第二天一早。
簡單收拾收拾,到中環碼頭坐遊艇前往鵬城。
中途聯係飛機去接農輕影時候,蘇業豪才知道自己的飛機,已經被老爹借去用了,正在臨安的機場裏停著。
不用猜。
之所以去臨安,肯定是為了談美地集團建廠的事情。
蘇業豪掛著個美地集團投資部副總裁的虛職,盡管平日裏很少過問這家公司的事,但有些會議內容、決策結果等等,還是會以文件的形式,定期整理完送到他手上。
近期,隨著產品銷售數額一路走高,增開新工廠的安排,已經漸漸成為美地集團股東之間的共識。
為此還從專門從銀行貸款七億人民幣,打算分別先在華東、華北地區選址,敲定兩處廠址,分別投入十億人民幣左右,打造更加先進的生產製造工廠,並且配備物流倉儲體係。
考慮到接下來,美地集團還會嚐試往海外擴張,把工廠安置在哪裏很有講究。
臨安的新廠暫時沒確定,滬市、金陵等地也在候選名單裏,尤其是滬市,仗著有天然深水碼頭,碼頭船運行業發達,外加政策福利優勢,綜合來看最具有競爭力。
這些事情蘇業豪沒插手,他隻負責把美地集團的資金管理好。
目前利滾利滾利理財規模迅速達到十六七億人民幣,假如不出意外,理財收益再次跑贏了同期賣家電的收入。
投資摩天大樓比較燒錢,普通寫字樓的成本沒那麽貴,隨著佛川的地皮到手,等蘇業豪套現以後,這筆錢足夠拿來建造新總部。
蘇老爹在北邊,混到風生水起,經常天南海北四處走。
知道自家老頭最近用到私人飛機的地方比較多,於是蘇業豪沒有動用自己的飛機,轉而選擇另外租用一架,隨即聯係農輕影,讓她往機場趕
四海國際號遊艇,很快來到蛇口碼頭。
入關檢查完證件,上麵專程派人迎接他,畢竟這次屬於正式的考察,待遇自然不同於以往。
坐在奧迪a6車裏,跟人客套好一會兒,先趕去被蘇業豪盯上的前海地塊,實地觀察附近環境。
前海這地方蘇業豪僅僅隻是知道,今天頭一回過來。
實際沒什麽可看的,雖然緊挨著海邊,現如今卻是大片的灘塗和荒地、農田。
準備很長一段時間,手下的團隊不僅準備好概念圖,就連碼頭、工廠、商業、住宅等等區域的規劃都一並完成,預計需要填海的地塊,超過了五平方公裏,比文旅城那邊大多了。
此時此刻。
一位身穿灰色網球衫,鼻梁上架著副眼鏡的中年人,背著手納悶道:“高新區裏那麽多土地,小蘇總你隨便挑就是了,怎麽會看上這一大片儲備用地。要路沒路,要人沒人,填海造陸可是個大工程,挺耽誤時間的。”
旁邊有人聽完,立馬吹鼻子瞪眼,說道:
“這地方怎麽不行?我覺得特別合適啊,跟一張白紙似的,想怎麽規劃就怎麽規劃,你們南山要是覺得不行,就多往我寶安挪挪,把機場附近的好地皮都劃給你,填海的開支我們全掏1
一聽這話。
穿網球衫的中年人差點炸了,果斷道:“你可別瞎說,我什麽時候覺得不行了?就是覺得放在我們高新區,容易開發而已,這不也是出於投資成本考慮。”
蘇業豪當然明白他們在爭什麽,無非是前海這地方屬於交界處,雙方都想多占點好處而已。
笑了笑,蘇業豪擺手說道:
“不用再多考慮,我感覺這地方挺好,海灣邊上建造摩天大樓,打造金融服務商業區,稍遠些的地方適合投資住宅、半導體工廠。”
“如果放在高新區裏,沒辦法整體統籌規劃,我這次的千芯之城計劃,會占用不少土地,一座圓晶代工廠可能就需要幾百畝,另外還有電腦生產工廠、電子商務的物流園、美地集團的零部件製造廠之類。”
“總共加起來,三四千畝都不一定夠用,現在是荒蕪了些,但我有信心把這裏發展好,前提是你們替我多爭取些支持”
不同於啟德機場那邊,主要是衝著房地產,他在千芯之城計劃上,有著更加宏偉遠大的目標。
按照初步的規劃,等到填海完成,這地方總共有十多平方公裏的可開發土地,現在就入手,不僅價格可能很便宜,還能滿足一下在現實當中玩沙盒遊戲的趣味。
一旦碼頭建成,到時候有事沒事,就可以坐船過來考察生意,既不用在途中耗費太多時間,也方便進行管理,而且投資地皮和不動產的收益,應該也會超過那些早已被納入規劃的地區。
當初為了文旅城的審批,蘇老爹去四九城親自跑了不少手續,由於前海這邊屬於備用地,壓根還沒開始納入開發範圍,操作起來肯定容易一些。
穿網球衫的中年人,這時拿出千芯之城概念圖看了又看,對照著實地查看起各個工廠的布局,開口詢問說:
“隻要項目能成,我們該做的一定不會少,保證盡全力支持。之前我聽人匯報過,說小蘇總你這次的手筆特別大,初期就要投資二百億人民幣左右,假如這些工廠全部落實,每年創造出的產值,你們有沒有計算過?”
蘇業豪搖頭道:
“暫時沒辦法算,反正特別多是一定的,美地集團的手機、黃鑽集團的電腦、再加上規劃打造的圓晶代工廠,屬於高科技產業,如果成了,每年千億都屬於灑灑水的小錢。你們千萬別覺得我在吹牛,我雖然賺錢厲害,可錢也不是大風刮來的,既然決定投資,絕對力求做到最好,就比如在美國大熱門的電子商務,把生意搬到網上去做,說不定能讓鵬城一騎絕塵,引領一股新潮流,創造出萬億規模的產值。”
這次為了考察,中行的彭行長也專門趕到鵬城,幾位同行一起陪著,全都聽得特別認真。
彭行長生怕到嘴的鴨子飛走,此刻幫腔笑道:
“別看蘇總年紀小,那真是一口唾沫一個釘,從不愛說大話。”
“比如港城的啟德數碼港,說落實就落實,拉上十幾家地產商一起合作,這份實力誰都要服氣。你們可得抓緊點,上回在我們銀行抵押貸款時候,不算在美國上市的顏文字集團,蘇總另外掏了三十幾億美金的資產證明,差點把總行的審批部門嚇個半死,要說誰有開發這片荒地的實力,放眼全國,大概隻有他了”