第六十八章 權屬爭議
“鄧局長，通知這兩家單位，暫時不通知業主，到局裏來，最好明天上午，我明天上午不出去，我先和他們溝通溝通。”陳功這麽快也想不到好的辦法，隻得再了解了解情況。
“好的，那我參加嗎？”鄧大勇當然高興了，這難題扔出去了，還是陳局長理解下屬呀，不像上任的局長，那家夥什麽事情都安排給副局長，那局長呢，便當起了甩手掌櫃。
陳局長的優點就是，什麽事情都自己親手抓，這樣下麵的人便擔不了多大責任，有這樣的領導在上麵抗著，下麵做事兒也積極大膽很多，尤其是陳局長在市裏可是說得上話的，除了市長級別的領導，排下來可就數他了。
迅達公司的許總已經看到了富海日報，馬上就可以報名了，保證金就是近四千萬元，許總這些年也揮霍了不少，還差一千多萬也是用幾處房產進行抵押，還借了一些朋友的錢，總算是湊齊了。
提前就約好了陳功，所以一早陳功便在局門口等著他，陪他一起參加拍賣會的報名。
兩人走在樓道上，“許總，怎麽樣，我可是冒了風險為你量身訂做了一塊地，參加報名的人數不能少於三人，怎麽做你是知道的。”
演戲演全套，雖然這許總根本看不到拍賣的那天，不過話得說在前頭。
許總會意一笑，“領導，我已經安排了三家公司來報名，還承諾了到時給他們高額利息，你想呀，這保證金這麽高，人家的錢在銀行裏轉幾天得多少利息呀，還好過去幾年我的人緣還不錯，這次我可是孤注一擲了，整個身家都壓上去了。”
“放心吧，你賺了大錢，可別不認識我就行了，嗬嗬。”
“哪敢呀，陳局，我一定忘不了你的好，事成之後，我一定會重重酬謝的。”
兩人聊著聊著便到了市局地產交易中心，一見是陳局長親臨，所以工作人員都站了起來，一一向陳功打著招呼。
陳功叫來了主任，“這位是迅達公司的許總，來參加報名的，馬上給他把手續辦一辦。”
許總將準備好的資料袋拿了出來，交給主任進行審核，營業執照、組織機構代碼、競買申請書、開發資質……
主任一一進行審核之後，叫來了工作人員，將需要公司填寫的表格給許總，許總公章、私章都帶在身上，所以很快便完成了報名手續。
現在僅剩一項競買保證金的協議，許總已經安排了人在銀行，主任拿著一張單子遞過來，“我是我們市財政指定的保證金帳戶，到帳後，我們把這協議一簽，OK，全都搞定。”
許總看了看協議，嗯，很好，如果乙方未能競得拍賣地塊，5日內將全額退還保證金到指定帳戶，“沒問題了，我讓人馬上轉帳。”
款子到帳了，主任已經將查詢的結果告訴了陳功和許總，兩人都放下了心頭的石頭，許總想的是自己終於又要開始運作工程賺大錢了，陳功想的是，這迅達公司違規使用土地的錢總算是補上了，雖然沒有四千萬，不過也能過關了。
陳功客套的邀請許總去他辦公室裏坐坐，不過許總知道，人家局長每天事情很多的，就算去也坐不了幾分鍾，不如另選時間。
不過許總還沒有開口，陳功便接到了鄧大勇的電話，昨天安排的兩家開發商已經到局裏了，問先安排到哪裏等候。
陳功電話裏告訴鄧大勇，直接帶到他的辦公室裏坐坐，讓周勇把門給打開，把茶泡好。
許總知道陳功有事情了，所以也不便久留，握了握手，便先行離開了。
這兩家開發商，一家是叫靈龍地產，另一家便是將撫琴區告上法庭的博大公司，兩家企業都是一把手親自來的，兩人也是是素不相識，在經鄧大勇介紹以後，大家便閑聊起來。
靈龍地產的老總取笑著博大公司，你們這公司呀，可是把好口岸給占據了，那地方比他們已經開發的樓盤，位置還要好上兩倍呀。
博大公司的老總也是苦笑呀，是啊，位置是好，不過進不了場呀，房子建不好，那利潤從哪裏來呀，國家眼下已經對房地產業的暴利有所重視，進行打壓也隻是時間問題，房子建好了，是什麽狀況還說不一定呢。
“幾位久等了，不好意思呀，在樓下有點兒事情處理。”陳功走進了局長辦公室。
不認識陳功不要緊，能說這話的，肯定是局長，兩位老總紛紛起了身子，鄧大勇便開始介紹，“這是我們陳局長，陳局，這兩位便是這次反映問題所涉及到的兩家企業老總。”
“嗯，這樣，我們坐下聊，廢話一會兒再說，咱們先入正題。”陳功給兩位老總的印象很好，嗯，不錯，是個幹事兒的人。
四人在沙發上坐下了，陳功作為主持人開始提問了，“這已經建好的樓盤是你們靈龍地產的？”
靈龍地產的老總點點頭，“嗯，對，建好已經有三年了，已經全部銷售，入住率達到了85%。”雖然靈龍地產的老總畫蛇添足，不過他也是炫耀著他的生意火紅。
陳功繼續問著，“那廣場的土地和你公司沒任何關係，對吧。”
當然沒關係了，原來那廣場便是政府的儲備用地，隻是為了提高附近業主的生活質量，所以才建了這麽一個娛樂健身的場所。
“嗯，對。”
“行了，那我再問問博大，這廣場的土地手續你們已經合法取得了吧。”陳功轉向博大公司的老總。
“拿到了，撫琴區把資料報到你們市局裏，前不久剛領到土地證。”
“規劃報建手續都辦妥了吧。”
“是的，所以我們才敢進行平場施工，陳局，這上麵建築物的拆遷費用可是我們公司自己掏腰包呀，我們也是冤呀。”
陳功心想，你們還冤，政府挨了好幾千萬，又把地還給你們了，如果原來給你們，前些年的房價你們也賺不了多少錢的。
“你們什麽手續都齊全，直接開工就成了，為什麽會出現這種情況？”陳功當然知道為什麽，隻是再問一問，看這些企業的想法。
博大公司老總說了，他們就是因為手續齊全，所以開始進行局部的拆遷工作，不過隻拆遷了不到兩百平米的地方，因為這廣場平時人就很多，所以公司采取打圍的辦法，禁止外麵的人入內，不過奇怪的事情發生了。
一連三次，白天砌好的圍牆第二天就被移為了平地，這打圍也是要出錢的呀，就在博大公司老總講得愁眉苦臉時，陳功注意到靈龍地產的老總眼神有一絲詭異。
“是什麽人幹的，有沒有去了解？”陳功接著問。
“不知道，不過平時白天便有附近的業主跑來問我們施工的工人，態度都很不滿，不知道是不是業主聯合幹的。”
陳功想著，業主幹的？哪個業主吃飽了撐的淩晨不睡覺，叫上幾十個人到廣場去推圍牆，陳功心中已經有所猜測，這靈龍地產一定從中在搗鬼。
靈龍地產的老總見陳功轉向自己，好像有些認為，馬上解釋，“陳局長，我看多半是業主們幹的，因為那些業主擇選我們公司的樓盤，選擇靠著廣場邊兒上的房子，和這廣場的存在有著莫大的關係，眼下廣場要拆了，大家肯定心中不滿。”
陳功疑惑著，“不對吧，這廣場可不是你們樓盤內部的建築，那是市政設施，政府說建就建，說拆就得拆，業主不可能這麽無禮的，我問問，你們樓盤銷售時那廣場是否已經建成？”
“是呀，當時就已經建好了，所以我們樓盤的銷售挺好。”
“那些業主來買房子，你們的銷售人員是怎麽給別人解釋的，不會說這廣場是你們的吧。”陳功看過那示意的圖紙，這廣場緊挨著龍靈地產樓盤的大門右側。
“這個……”龍靈地產的老總一時不知道怎麽解釋。
陳功已經清楚了，這推牆的事情肯定是龍靈地產找人做的，不過業主也有情緒，加上龍靈地產對業主的鼓動，所以業主才會聯名寫這些東西。
“我這樣說吧，你們龍靈地產存在一個虛假宣傳的問題，比例你們樓盤後麵有山前麵有水，你宣傳樓盤依山傍水，如果哪天這山被移平了，業主也算到我們政府頭上是不是？開發商賣房子，就和商店裏賣貨物是一樣的，實事求是，不要把萬麵的因素擴大，後麵有山前麵有水購房者眼睛能看到，不用你們再去添油加醋。”
鄧大勇在一旁聽著，陳局長果然眼光獨到，不過這事情怎麽解釋還沒頭緒呀。
自己怎麽說也是副局長，還是得發表一下意見的，“陳局，我認為可以責成龍靈地產給附近的業主做好宣傳和解釋工作，必須得保證博大公司順利進場施工。如果業主確有意見，可以到國土部門進行谘詢。”
鄧大勇想著，陳局長肯定也是這麽想的，因為陳局長一直在針對著龍靈地產，不過鄧大勇確實猜錯了陳功的想法。