第二百零七章 國策貫徹四
南華聯邦政府經濟部發布了最新的經濟發展指南。
鼓勵進口物資如下
1，粗煉金屬，各類礦石原料。
2，工業自動化生產線，機床，通訊設備。
3，瓷器，玻璃，石材。
4，皮革，棉花，小麥，裘皮，化肥。
5，白酒，葡萄酒等酒類。
6，寒帶的水果，蔬菜，山貨。
鼓勵出口物資如下
1，印刷線路板，電子產品，通訊設備，光學儀器。
2，汽車，摩托車及其配件。
3，各類船舶。
4，日化產品，化妝品，成藥，工藝品。
5，棕櫚油，植物油。
6，熱帶水果，水果罐頭，海產品，特產，咖啡，可可等熱帶經濟作物。
7，服裝服飾。
對以上類別將給與稅費的優惠--稅率下降一半。
南華通訊社1977年10月28日消息 ，南華聯邦政府宣布推出全新的買家印花稅措施，已經於昨天正式生效。
新措施規定，所有非本國居民、所有本國及外地公司在南華聯邦境內買樓，都需要支付25%的買家印花稅，同時，如果買房之後三年內把房子出售，還需要支付一筆25%的額外印花稅。
這麽算下來，如果一名非南華國籍人士在南華聯邦境內購買了一處價值1000萬元的房產，隨後又在半年內轉手賣出，那麽他就需要額外交納總計50%、高達550萬元的稅款。
非常明顯，這個新政所瞄準的，就是照顧南華聯邦永久居民置業的需求，同時打擊住宅市場短期炒賣風潮。
南華聯邦副總理曾俊華幫打算炒樓的投資者們算了一筆賬--短線投資者要考慮三年內樓市的漲幅能不能抵消額外印花稅的成本，也要顧及樓市在三年內進入下跌周期的風險。
他說道，我們相信這項措施可以減低短線投資者的投資意願，而不會對一般置業自住的南華聯邦公民市民造成太大的影響。
這次新政可謂是製定地迅速果斷，實施地雷厲風行，對於意圖炒樓的投資者，絕對是當頭一棒，那麽南華聯邦境內乃至國際買家到底給南華聯邦的樓市造成了多大壓力呢？
一家房產中介公司的市場主管王小姐介紹，如果操作得當，用謀取暴利來形容南華聯邦炒樓，還是不算過分的。
王小姐說道，一般炒樓以公司的名義購買，交樓時開始賣，大概能賺50%左右，這就等於沒有供樓，就可以拿100萬賺50萬，200萬賺100萬。
額外印花稅新政是不是有點矯枉過正呢？南華聯邦主管經濟的副總理曾俊華解釋道，我們明白這項措施可能會對一些外籍人士造成不便，包括希望在南華聯邦置業自住的外籍人士，但我希望他們可以諒解，這是一項在為了南華聯邦整個國家的非常措施。
同時，同樣是出於照顧南華聯邦永久居民置業需求的目的，南華聯邦政府還會增加土地供應進行配合，預計未來3到4年，南華聯邦各個行政區將會有65萬個集中住宅單位推出。
這是不是意味著，盡管眼下稅費高昂，但長期南華聯邦的樓價會大跌，從而帶來新的入市機會呢？
南華聯邦最大的美聯房產置業顧問吳俊常年從事外籍人士赴南華聯邦買房的中介工作，他分析說，鑒於以純炒樓為目的的國外買家比例很低，而且跟國內資本比起來是小巫見大巫，因此新政不會給南華聯邦的樓市帶來太大影響。
他進一步解釋，因為提交印花稅主要的目的不是針對長期投資者或者本國人士，在南華貨幣開始加速升值之時，此措施主要是不想讓南華聯邦的房地產市場價格漲的太高，所以短時間樓價可能會下降，但不會有太大的影響。
曾俊華副總理最後說，確保南華聯邦房地產健康平穩發展是持續的工作，如果房地產市場的發展方向繼續與南華聯邦政府經濟基調背道而馳，在維護社會民生和金融穩定的大前提下，聯邦政府會毫不猶疑地再推出強而有力的措施，維持市場健康平穩發展