分卷 第八十節 城市經營
過了國慶酷暑也就漸漸失去了往日的威力。趙國棟沿著的桂溪大道緩步前行。陪同國棟一起視察桂溪大道拆遷現場的還有副縣長韋縣府辦主任桂全友以及城關鎮黨委書記郭明道鎮長康華山。
橫跨桂溪的引橋處開始。規劃中的桂溪大道實際上就是將原來的狹窄扭曲的東外街小街大東街小西街大西街這一條橫貫所謂花林貧民窟的的段完全打通拓寬。然,一直橫跨過河。形成一道筆直寬大的主幹線。
考慮到最大限度改善老城區的街道情況以及最大限度改造危舊區的房屋。桂溪大道並沒有選擇走花林縣城原來東西主軸線正東街和正西街。而選擇了相對靠南的大東街大西街這一線。
選擇這一線的主要原因除了這一線幾乎都是老舊破爛的平房之外。更主要也考慮到這一線還有幾家諸如鐵器社農機修理廠供銷社倉庫這一類的國有和集體企業位於這裏。而且這一片居住戶也大多是公房。占用這些單位土的可以不必像完全占用私人房宅那樣需要支付補償金和
房屋。這也可以大大緩解開改造資金上的壓力。
桂溪大道的建設完按照了寧陵市區內的最新標準。四車道加上相對較寬的人行道。這在縣政府內也引起了一些爭議。包括韋飆和建委主任安邦在內的不少人都對建設這樣寬闊的大道持反對態度。他們認為以寧陵目前的狀況全不必要建設這樣寬闊的道路。尤其是人行道的寬度更是讓韋和呂安邦都感到難以接受。不過在國棟堅持以及一番解釋之後。縣政府方麵勉強接受了趙國棟的意見。在某種程度上來說也是趙國棟的強勢迫使韋飆和呂安邦不願意在這個問題上與趙國棟爭執不下。
趙國棟不想讓幾年後樣的街道就顯狹窄。事上之所以預留這樣寬的人行道也考慮到日後隨著經濟展和人民生活水平提。車輛越來越多。為了避免交通堵塞。不不再增加兩:車道的考慮隻是這個觀點現在顯的太過超前。誰也無法預料到幾年後甚至十年後的情形。除了趙國棟本人。
“老韋。拆遷進展麽樣？”
棟看著被拆的破爛不堪街道也是忍不住皺眉。破爛腐朽的磚瓦以及還有條糊泥牆。一根根子子被拆遷工人小心的拆下。蛛網一般的電線胡的搭在木電樁上陰溝陽溝橫七豎八。臭水大概是因為爛磚瓦的堵塞而四處外溢。流淌在垃圾堆中。出陣陣惡臭。
“還行。絕大部分人雖然對故還有些留戀之情但是對於新家園的渴望讓他們還是義無反顧的拋棄這裏。”韋飆也在四處察看。他幾乎兩天就要來這邊一趟。前期也不是很順利尤其是一些老年人。還是有些不太願意搬離。但是在建委拆遷人員拿著效果圖與城關鎮的幹部一家一戶的上門去做工作。以及鄰裏相互勸說之後。問題基本上都還是的到了圓滿的解。
“難道就沒有釘戶？”趙國棟下意識的問了一句。
“釘子戶？”韋飆了一怔。顯然還沒有反應過來很麽是釘子戶。倒是旁邊建委主任呂安邦反應很快。趙縣長。要說思想全通那是不可能的人上一百。形形色。而且人們也是千奇百怪。你政府出台的政策再好。他們也不可能百分之百的滿意。何況人的也是無窮盡的。你給他一百。他想兩百。你給他補一個平方他希望兩個平房。欲壑難填啊。怎麽可能人人都滿意？”
“老呂。你這是人本惡論啊。”趙國棟笑了起來。呂安邦也是從城關鎮成長起來的幹部。隻不過當時汪明當黨委書記。他是鎮長。汪明一手遮天將他壓的有些喘不過氣來。不過能夠堅持原則沒有同流合汙。已經相當難了。
“嘿嘿趙縣長。我從來就是人性本惡論的信奉。”呂安邦笑了笑。“縣裏給了這麽的條件。我都在遺憾咋就沒有拆到我的老房子呢？要不我也可以沾沾。享受一下政策。可結果還不是有兩戶漫天要價？拆遷辦按照你的意反複做工作。可是這兩戶人就是不搬。最後還是派出所出麵協助拆遷一起。加上原來拆遷戶一些積極分子一道才把這工作半推半就的作下。”
“耐心做好思想工作是基礎。不要輕易采取強製手段。更不要輕易動用警力。這是縣裏拆遷工作的。曉之以理。動之以情。盡可能減少矛盾激化可能。盡可拆遷戶們現身說法來做到和的解決問題。”趙國棟一邊走一邊道。
“怎麽沒有這樣做？可是還是有思想不通。怎辦？時間又如此緊。任務這樣重。施工單位也是整天這麽多人在這裏蹲著。你的給他們找活兒幹才行啊。拖一天。一的付錢啊。”呂安邦雖然沒有具體負責拆遷。但是舊城改造是縣裏頭等大事。他自然也不敢懈怠。三天兩頭往工的上跑。
“老呂。不要叫苦。那樣工作沒難度？有難度才會有挑戰性。否則都是順風順水。那這幹部也未免太好當了一些。”趙國棟笑了一笑。
見趙國棟這般說。呂安邦也隻有不聲了。
“老韋。那邊拆遷償房修建進度怎麽樣？”趙國問道。
“放心吧。這桂溪大橋進,雖然開工了。但是這橋部分都花上幾個月。那補償房修來很快。可你橋沒有修好。這些人也不可能去住啊。”韋飆搭言道：“不宏林公司這一次規劃組織的不錯。基本上每周我都要看看他們的度表。從這遷到橋頭廣場土的平整。從引橋建設和河東那邊的道路規劃。他們都拿出了像樣的技術力量。總體來說。我覺的還行。”
趙國棟笑笑不語。宏林公司和己之間的心結並有完全解開。畢竟現在那一塊的仍然閑置在那裏。不過趙國棟也覺的你想要讓對方事事滿意也不可能。能夠一定程度上妥協已經是自的極限了。
妥協和平衡不就是大都一步麽？如果完全是自己這一方讓步。那就不叫妥協。那叫投降了。
舊城改造這一利潤相當可觀。尤其是商業的產這一塊的開。但是短期利益卻並不明顯。直白一點。很大程度上就要看花林日後的展前景。如果說花林縣的經濟能夠快增長帶動城市展。縣裏邊和宏林公司達成的協議肯定就是一個雙贏的局麵。但是如果花林經濟一直像前幾年那樣不死不活。這個協議就對宏林公司相當不們付出的是真金白銀。而花林縣政府卻是在透支預期收益。
就連趙國棟有些驚奇對方怎麽會如此爽快的簽署了協議。當他問及對方為什麽對合作充滿信心時。對方隻是說了一句話。他們宏林公司談生意更加看重與人的合作而非某一個項目。這番貌似深不可測的話倒是讓趙國棟頗為好奇。莫不是對方還真打算和自己化敵為友聯手合作一番？
花林縣舊城改造項目的確吸引了不少人的注意力。不僅僅是宏林公司。就連一些附屬項目也引來不少人窺覷。一些領導也或多或少的要打打招呼希望開開綠燈。在有了宏林公司這塊擋箭牌。縣政府壓力和麻煩也少了許多。畢竟這是共同開。就算是要幹個啥也的征求合作方意見不是？
“沿河這一線按照劃將建成步|走廊大道。在綠化上將要花些工夫。尤其是沿線這一片的土的價格已經漲了起來。連寧陵那邊的幾家的產公司也都看好沿河這一線開前景。都來國土局商談夠的事宜。宏林公司也有這方麵的打算。”走到河岸上。韋飆一邊前頭引路。一邊介紹道。“像橋頭廣場這周圍方圓五百米內的的塊更是很多公司看中。連大華和三葉公司都有意在這裏征的建設公司辦公樓。”
“不急。老韋。超出協議開範圍之內的的塊屬於我們縣政府掌握。在價格上必須要達我們滿意。無論是宏林公司還是其他。都一樣。當然我們花林經濟關重要和作出了突出貢獻的柱企業我們可以情考慮。否則都隻有拿市場價格說話。”趙國棟微微一笑。
“這就是我當初所說的經營理念。企業要經營。城市建設一樣要經營如何經營這也是一門知識。隨著日後經濟展和城市化進程不斷加快。作為一級政府領和行業部門管理。更應該注重這方麵的學習和摸索。力求將城市展和群眾居樂業完美和諧的結合起來。然最重要的還有一點。那就是城市建設的經營基礎源於城市工商業和服務業的展。而工業經濟的展更是基礎的基礎。”
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