社區管理權限的競投時間為7天，第7天晚20：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區。如果社區管理名額有空缺，則第二天0：00繼續開放，如此循環至空缺補滿為止。

土地競投及使用：

每天20：00~24：00期間，係統根據社區開發度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預扣一定的建設積分，競投時玩家必須攜帶現金，確定價格後係統扣除金錢，繼續競投則隻需繳納餘額部分。競投期間如果15分鍾內沒有新的價格出現，則結束競投。

競投結束後，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設積分，保留時間為24小時。

獲得土地使用權的玩家可在7天內選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數為累計，滯留費用上限為50萬兩）

社區內每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區文明度低於500時特效會暫時消失（大於500後則恢複）。

土地裝扮：

每塊土地分4個部分：1個房屋區、2個裝扮區、1條小路。

房屋區會根據社區類型和房屋等級來擺放對應的造型，不可對其進行操作。

每個裝扮區內可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：

裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。30天後消失。

植物型：可生長的植物。根據植物種類生成對應的成年造型。30天後枯萎。

另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內容必須為單個漢字。

庭院裝扮：

社區庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區域的大小上進行區別；

原來庭院中的裝飾品將無法適用於社區庭院，新的庭院裝飾品會在社區貢獻度兌換及活動中進行投放；

玩家在搬入社區後，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。

土地出售：

1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；

2、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時係統會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待買主購買；

3、出售時間為7天，7天後如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格後繼續掛牌出售。

4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態；

5、土地出售期間門牌將會顯示“售”字；

6、土地出售成功後，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然後將剩餘金錢存入賣家錢莊（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。

其它規則：

1、社區管理者可對本社區的閑置土地做一些特殊管理，當社區內的土地累計閑置天數達到管理者設置的標準時，將會回收重新拍賣；

2、閑置土地回收的標準在30-100天的範圍內；

3、每個土地擁有者在土地閑置狀態時，點土地門牌處查看土地的閑置天數或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數；

4、連續2周每周對社區的貢獻＜5%，則取消管理權限並重新招標。被取消社區管理權限的幫派7天內不得再次參與競投。

二、社區運營

社區維護指數

1、每個社區都有2個動態指數“文明、繁榮度”來代表該社區的運營情況；

文明度：社區的動態維護指數，初始為1000，上限為2000，每天會根據社區房屋數消耗一定值。

繁榮度：代表社區的入住率，後期會影響社區活動的開放。

2、當文明度低於500時，當周結算日（周日晚24點）時社區管理者的收入將會減少；文明度低於100時，清除現有管理者名單，社區指數被暫時凍結，重新進入招標狀態。

3、每天有若幹的社區維護任務分批開放給經營幫派的幫眾，每完成1個任務增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區貢獻度（該幫派貢獻度會影響結算日的收益比例）；

4、玩家可在社區總管處看到四個管理幫派為本社區做出的貢獻比例；

5、幫眾在完成社區維護任務時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經驗、金錢、幫貢、社區貢獻的獎勵。

幫派資金贏利

擁有社區管理權限的幫派每周可從社區內（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。

每周日晚24點即會對4個擁有管理權限的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領取，由係統自動分配。獎勵分配後，由結算日後的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分準時發放；

社區管理

社區管理者可在社區總管處進行管理社區的操作，每次需要消耗體力上限的20%；

每個管理者的操作都須經過其它管理者的審核通過後方可執行，審核時間為3天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過後，第二天淩晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過後將在下個周一開始生效）；

操作項目：

1.社區消費指數：影響社區內傳送NPC的費用；

2.開放社區活動項目，點擊查看社區活動；

3.發放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發放福利。

4.社區土地管理：管理者可在30~100天的範圍內隨意輸入，生效後社區內所有累計閑置超過規定天數的土地將被強製收回重新拍賣。

5.卸任：幫主主動取消幫派管理權限，此項不需審核。

社區關閉

1、連續3周單個社區住戶數量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區管理，則強製關閉社區；

2、從第4周開始會每天會發送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被係統強製搬離的住戶在上線時會給予每個住戶300點建設積分的補償；

3、如果第8周還有住戶未搬走，則所有數據轉移到原玩家之家（社區關閉時，庭院中未收起的裝飾品將被清除）。