第289章 青樓之爭
? ?? ?? ?? ?第442章青樓之爭盤錦黑城的範圍還是非常巨大的，其整體雖然比不上災難之前的城市，但東南西北一圈下來，也有足足二十裏，每麵城牆都是不多不少，剛好五裏，在最初周悅他們剛剛打下來的時候，這城牆高度是五十米，最寬為六米，但在升到二星黑城後，城高就增加了10米，寬度增加為八米，看上去，越發像一座堅城了。不過當初這城中的建築著實稀少荒涼，除了最中央的城主府，以及工坊，商鋪，訓練場外，基本上沒有其他建築，隻有兩條直線相交，連同東南西北四座城門的大道，這兩條道路倒是非常的寬廣，足足有五十米寬，可並行三十匹全部裝備的戰馬。在經過過去兩個多月的經營，這座黑城也終於從當初的死氣沉沉，變得生機勃**來，大量的民居，不斷出現，幾乎已經要占滿整個西南坊。而這所謂的西南坊，就是以黑城中兩條直線相交的道路為界限，將城中分化為五個區域。最中央的城主府以及城主府外那一片可同時容納五千人訓練的巨大演武場，此為中心區域，而其他被兩條道路分割出來的四個區域則依次為，西北坊，西南坊，東南坊，東北坊。在城市布局上，秦朗出力不小，主要是他的眼光不差，當初一力建議，先開發單獨的西南坊，最後再開發其他三坊，果然，當西南坊的空餘位置幾乎就要被占盡的時候，地價也終於從兩個月前幾乎白送的價格上升了五千倍！整整五百倍啊，聽起來很誇張，但問題是當初的價格，可是一銀就可以買下一片大宅院的。但即便是如今的價格，購買者依舊是如過江之鯽，絡繹不絕，這都是繁榮度的好處。為此，柳月可著實是因此興奮了很久，因為之前為了組建重裝狼牙營，幾乎是把整個黑城的財務掏空了，如果能夠放開買地的口子，用不了多久，就能賺上一大筆，這對於百廢待興的黑城來講，可是一件大好事情。此時此刻，周悅就負手走在東北坊之中，身後跟著柳月，秦朗，李銳，以及三個儒生打扮的中年男子，他們，基本上算是這黑城裏的核心管理層了。此處這裏依舊可見淡淡的黑霧，這玩意很詭異，如果是不修建房屋建築的話，這黑霧就不會散，但如果有了人氣，那麽就會消失得無影無蹤，比如那黑城外麵的巨大黑霧，當初可都是遮天避地，連陽光都照射不進來，但是現在，那黑霧已經是縮小了許多，不但能夠看到天空，連高度都下降到五百米左右，但惟獨濃度增加，從外麵看，依舊看不到裏麵的情形，但從裏麵往外看，卻是能夠影影綽綽，看的清楚。這個時候，周悅一行已經走進一處熱鬧的工地，這裏是屬於東北坊最邊緣的位置，屬於最偏僻的所在，張角的小院就被修建在這裏，包括那座占星台。按照張角所言，這占星台的高度至少不得少於一百米，而且必須全部用木料打造，越名貴，占星的效果就越好，但周悅怎麽可能一下子拿出數千金打造這麽奢侈的占星台？所以便令人用最低規格打造。不料，周悅的便宜嶽父鄧老頭兒卻是很崇拜張角，於是大包大攬，由他出資建造，一水兒的名貴木材，造價隻怕超過了三千金，這也就是財大氣粗的鄧老頭兒。周悅也樂的如此，隨便他折騰。“周哥，我覺得，是時候放開東南坊了，西南坊已經基本成型，再無發展空間，現在，已經有十多位商人意欲購買東南坊的土地，價格好商量。”柳月這個時候適時道，她作為大管家，手中用錢的地方實在太多。“我看還可以再等等，柳月，那些商人狡詐，我們可不能落了下風，我太了解他們了，若是以為他們都是古人就掉以輕心，一定會吃虧的。”秦朗這個時候微笑道，作為曾經的高富帥，他當然不會不知道房地產的道道。“可這麽囤積居奇也不是辦法啊，我們得抓緊讓黑城升級為三星黑城，一時的短視，隻會帶來糟糕的後果。”柳月皺眉道，在周悅麵前，也不好和秦朗爭吵，而事實上，在暗地裏，他們兩個已經鬧得很不愉快了。“柳月，我可沒說不放開東南坊，我們得是有策略的放開，把利益最大化，不管怎樣，在這一場博弈之中，我們是優勢的一方，我們的黑城軍力強大，繁榮度極高，原住民的數量已經超過了七萬人，治下的五座小鎮已經開墾了三十萬畝良田，這種發展潛力，隻要不是盲人，就能看得一清二楚，所以，現在著急的不應該是我們，而是那些商人。”秦朗侃侃而談道。“哼，黑心的地產商，黑心的官府。”柳月怒哼了一聲，就不再言語。周悅這個時候才笑了笑，轉而對秦朗問道：“你有什麽計劃？”“當然，我這些時日仔細思索了許多，所以，特意整理出一份有關於整個黑城五大區域的開發計劃，我這個計劃的宗旨是，一切以我們黑城的發展為核心，也就是柳月所說的，一切以繁榮度為核心，在這一點上，我和柳月是有共識的。”秦朗微微笑道，目光掃了掃柳月。“但怎麽提升繁榮度，我卻是和柳月有些分歧，她隻是單純的認為，修建更多的民居，引進更多的商鋪，可我認為不妥，一座城市，之所以被稱為是城市，那是因為裏麵的各種功能齊備，否則若全部都是居民小區，那算得哪門子城市，對吧，柳月。”“你少來偷換概念，不管怎樣，那個青樓，我是絕對不同意的。”柳月狠狠地瞪了秦朗一眼，連帶著李銳也是沒有幸免。“喂喂喂，月姐，我可什麽也沒說，我也堅持支持您的看法，我們怎麽能逛青樓呢，這個東西，應該可遠觀而不可褻玩焉！”李銳嬉皮笑臉地道，順勢躲開暴怒的柳月橫飛一腳。“什麽？青樓？我沒有聽你們提起過？”周悅也是停住腳步，他還真的沒有想到，連古代的青樓老鴇，都湧入這盤錦黑城了，怪不得柳月如此反對。“嘿嘿，是這樣，前幾日，有一個大約三十餘歲的女子找上門來，自稱手下有三十個姑娘，請求在東南坊修建一座青樓，價格好商量，但是，她的運氣很糟糕，碰到了柳月，直接給轟了出去，幸好遇到我，不然，我們可就錯過了一個巨大的機遇，要知道，一個城市沒有青樓，怎麽能夠叫做城市的，我敢打賭，若這座青樓建造完畢，我們的黑城繁榮度至少提升50點。”秦朗解釋道。“我也賭一百金。”李銳也湊熱鬧道。而柳月此時也不說什麽了，她很清楚，一旦周悅知道了這件事，那麽留不留青樓，就不是她和秦朗說了算了。“此事，有點意思，可以修建，但有個條件，這青樓，我們必須在裏麵占一半的股份。”周悅淡淡道，竟是不假思索。“周哥，您——”柳月不可思議地望著周悅。“別誤會，我又沒說這是為了滿足我的荒****，我是說，古代的青樓，和現在的天上人間，還是有很大區別的，很多有名的文人墨客，也喜歡上青樓，而且從那裏麵探聽消息也是不錯，所以我們要控股，這個事情，柳月你來處理，明白我的意思吧？”周悅望了眼柳月，笑道。“我明白，除原住民外，其他人不得上青樓！”柳月殺氣騰騰地道，而秦朗和李銳則是一連無奈和悲催。“關於地價方麵，秦朗，你來掌控，哦，對了，你方才所說的規劃具體怎樣，簡單來說說。”此時周悅又道，從前他對於這種內政並不感興趣，但與張角一番談話之後，他卻覺得事情不能再這麽下去了。因為按照張角所說，隻需一年半載，那驍勇的唐軍就會出關北上，到那時，他們的唯一選擇就是棄城逃亡。但周悅很不甘心，他知道唐軍很強，可就這麽放棄這耗費他和無數人心血的城市，實在是很難接受。那麽，要想避免這種事情，他必須要強大起來，他的城市也必須要強大起來。他自己的實力發展已經進入正軌，暫時沒有了什麽瓶頸，但黑城的發展卻是需要更快一些，一支強大的軍隊，必須需要強大的財政來支持，就比如蕭觀音的重裝狼騎，比如張角的那個終極兵種金甲武士，還有大燕皇家鐵衛，這些兵種都是需要巨量的財富金錢來支撐的。而要想達到這個目的，周悅的黑城也必須盡快進入正軌，然後高速發展。這也是為什麽，他要親自參與這種內政的規劃。“是！”秦朗點點頭，這才鄭重道：“我的整體規劃為，全麵發展黑城五大坊區，其中西南坊，東南坊，為商業區和住宅區，尤其是東南坊，必須打造成一個標準的商業區，盡可能的吸引比如青樓，酒樓，當鋪，珠寶鋪子等等附加值比較高的商家，而那些小商小販，還是留在西南坊比較好，而西北坊，原本是訓練場和工坊所在，我認為，可以在那裏修建軍營，完全打造成一個軍管區，等閑人不得進入，這不但會無形中保護了工坊，也能夠大幅防止奸細混入，至於東北坊，我認為可以打造一個高檔的居住區，當然，不是給我們居住，我們不在乎這個，主要是給那些慕名而來的一些富商，或者有名望的大家族居住，這樣不但能夠提升好感度，還能夠借著他們手中的財富和影響力，為我們整個黑城創造價值，最後，就是中心區了，我建議，將中心區繼續擴大一倍，在保留演武場之外，還要修建更大更寬敞的廣場，以便為將來的發展預留空間。”