他搖搖頭:“不會!紫三姑娘活潑開朗,此等無心之舉不必掛懷。隻是確實像紫二姑娘說的那般,對外男可要戒心重一些才多一分安全!”
帶勁詠默默點頭:“芯芯就是聰明機靈,她說什麽都有道理,都對!”
於是紫蓯茗他們也站在原地開始吃午飯,四筒香辣魚肉丸子和兩筒原味魚肉丸子,竹葉包著的不起眼的野菜混合飯團。
最後主簿下衙時,不僅紫家人沒排上,他們前麵一家也沒排上。
最後隻好紫父和紫母留在原地繼續排隊,在紫蓯茗他們沒回來排到了,就和後麵的一家換一換。
一眾年輕男女並兩個小女娃娃跟著郝淩厲先去找牙人,看房子去。
有了熟人帶路,不用去打聽好的牙行,不用人生地不熟地摸索路,時間能直接省大半天。
郝淩厲騎馬在前頭帶路,州梔杖三個大小男人在後麵趕馬跟著,順便認認路。
一路前行,拐到貧民區。
說是貧民區,但其實貧民區也有環境和房子也有好、壞之分。銀錢足夠的人家就可以住上青磚灰瓦的一進、二進,甚至三進的房子。
而那個牙人所住之處就是一處二進的青磚大瓦房子,敲門聲起時,他們一家正吃完午飯。
牙人家有個中年門仆,和一個粗使婆子。
當門仆來告有人尋來,牙人李三也不見怪。做他這一門生意,這樣的事時常發生,有生意自己上門這是好事啊。
李三去到會客廳,見到是郝淩厲便爽朗大笑:“某當是何人,原來是英俊瀟、灑風流倜儻郝鏢師,怪不得今日房上喜鵲喳喳叫,叫得某財源滾滾來,喜笑又顏開!”
郝淩厲一雙月牙眼都笑眯了:“李叔之嘴,奔流的水!”意即滔滔不絕!
“不過小子的確是給李叔帶財運來了,這是小子我的新朋友,他們想買房!”
州梔杖上前一步拱手道:“兄台,我等想買一個帶鋪麵的兩進房子,不知可否有出售?”
李三一聽當即豪氣大笑:“有有有!你們來得可巧,昨天李某剛接了一家房主之托,正是一處位置還算不錯的鋪麵。其他還有兩處,隻所處之地與其房之養護不如此間,各位客官隨李某去瞧一瞧便知!”
州梔杖點頭稱好。
隨後一群人坐車騎馬來到了坊市區,李三所所說的位置不錯的鋪子位於與主街成直角的巷子裏,往裏走第四個鋪麵就是了。
將馬、車都先趕進宅院裏後,一群人才去參觀房子。
李三掏出暫時打開鋪子門鎖:“這二進四合院占地約為7丈(約22.4米)寬10丈(約32米)深,一進七間倒座房臨街這一邊修成了鋪子門麵。第二進大大小小房間上十間,可住一家十幾口!”李三說了個大概便讓大家自己親自看親自瞧,有不懂的再來問他即可。
紫蓯一邊看一邊點頭,隻見七間倒座房有一間在大宅門右邊,六間在大宅門左邊。
大宅門左邊的六間裏,中間四間均安裝了店門,後牆開後門連通一進最西邊的那一個小院。
該小院厚重的屏門從隔壁垂花門的小院子那邊鎖上,隻能從那邊過來,不能從這邊過去。
這個院子左上角蓋了個茅房,供店裏夥計們使用。右下角打了個水井,方便他們日常取用。
六間倒座房兩側兩間,最西一間房與鋪子相通,可以作庫房,也可以作夥計的宿舍。
紫蓯茗有空間這個大秘密在,若是買下這房子並不打算給夥計提供住處,隻作明麵上的庫房。
而庫房門開在後牆,朝向後院,得去到後院才能開門進去。
最東一間與其他五間不相通,是守門人的房間。
從大宅門進去就是一個兩米多寬的院子,右拐過院牆屏門,是獨自一間倒座房的單獨一個狹小院子。
大宅門院子左拐通過院牆屏門就是垂花門院子。
屏門右拐幾米進了垂花門就到了二進四合院,北房三間及左右耳房各兩間(三正四耳)。
東、西廂房各兩間,還各設一間“廂耳房”,在廂房和分開一進、二進的院牆之間。
垂花門左右一條抄手遊廊連通了二進四合院所有的房間,下雨天也不怕淋到。
中間三丈寬的院子裏,東廂房耳房是廚房,廚房門口外的牆角有一口水井,上麵有一個防塵木蓋。
水井四邊用青磚砌起一米二高的圍牆,上方是抄手遊廊外挑一米五的房簷,人下雨天打水也不會被雨淋濕。
西廂房耳房是茅廁,背向茅廁門口右邊一進、二進之間的院牆擺著八盆開滿了月季花的盆栽,左手邊茅廁外牆壁也擺了六盆茉莉花。
花香清幽撲鼻,門房緊閉,屎臭隻能從耳房臨街麵,牆上最高處的巴掌大小窗飄出去了。
隨後,又去了坊市區靠近西邊城牆、西北城角的地方看了第二間和第三間商鋪。
第三間則在坊市區,位置距離主街也很遠。
三間格局、大小相差無幾,就是所處的環境和距離有好壞之分。
最後以八十兩銀子買下參觀的第一間二進鋪房,比其他兩家貴了二十兩,做買賣位置與環境真的很關鍵,比較貴是當然的。
紫蓯茗的空間一年能種四茬水稻,七畝水田每次能收獲大概七千斤大米,一年將近兩萬八千斤。
大文王朝一鬥大米一百二十文錢,每鬥米六斤就是二十文每斤,他們一年的收獲除去自己人吃掉兩千斤,兩萬六千斤大米能賣五百二十兩。
但是,在大文王朝白麵粉一斤一百文,一鬥就是六百文,比大米貴了好幾倍。
當時知道這個消息的紫蓯茗感覺自己過去一年簡直就是錯億。
於是這最新一輪播種,當即把七畝水稻改為兩畝,其中二分地是種的糯米。這是考慮到普通人家大多隻能買得起大米才留了兩畝。
玉米改為半畝,半畝種點青菜蔬果、辣椒算了。
這樣一來,再除去一畝草莓、一畝海魚塘和半畝河魚塘,還能種七畝半小麥。
小麥畝產能達到一千二百斤,一年產四茬有三萬六千斤左右,就算自家一年能吃一千斤,一年產出也能賣三千五百兩左右。
發家致富之路,全靠小麥磨成麵。
至於為何白麵如此之貴,還是和生產力有關,古代沒有好的工具來脫殼和磨麵,耗費的人力和時間多,自然就貴了。