第四十七章 銷售培訓大師的歪理斜說！
陳鋒見王新發有些拘謹也就沒有強求，笑著和王新發拉了幾句閑話後，就和雷軍皓到附近一家菜館吃了個便飯。
飯時雷軍皓真誠的感謝了陳鋒幾句，說要將方案拿回去請示一下部裏的領導晚上再給陳鋒電話，而後他又擔心領導辦公樓局部重新裝修事，就拿著陳鋒所做的方案書急急離開了。
雷軍皓離開後，陳鋒這邊也才有空給高娟回了個電話，確是高娟上午就在楊花那裏拿到錢後將她看的一趟房子定了下來，而後就給陳鋒發了條短信，說樓上的那套和她選的戶型一樣的房子售樓小姐說有好幾個人看過了，讓陳鋒要定的話就趕快過去，她在那邊等著。
“高助理，我下午還要拜訪幾個客戶，你看能不能讓售樓部的人將他套房子給留下幾天！”陳鋒看了看時間已經到了下午二點鍾，有些頭疼的給高娟回了個電話。
“陳經理，這種方方正正戶型現房眼下很熱，就餘樓上那一套了，我估計是他們故意將好戶型留到現在漲了後才賣的，不然的話就隻能買三期期房了，還有就是咱們這棟樓南邊並沒有新樓，采光很好，剛才還有人上去看了，你那個方法我給售樓部的人說過了，但人家不愁賣，現在好像隻認錢和合同！”高娟在電話裏替陳鋒著急道。
“那行，我現在就過去，十分鍾！”
陳鋒說完後，就打了輛車到了高新區所謂的楓葉花園，丫的現在看起時就是開發區邊緣荒草灘旁邊立了好幾棟建成或未建成的高層住宅樓，除了臨馬路一片一期小區平整後栽了幾小顆小樹鋪了些草皮外，裏邊二期和三期全是工地和塔吊，再往後就是荒草地。
但就這地兒的房子現在被炒的很熱，因為市政府新規劃的地鐵線從這過，二是這塊地旁邊有不遠有幾所高新區配套的中小學，大超市和商業街，更重要是的高新區在這邊新規劃了個什麽大唐城牆遺址公園，所以一期建成後都賣完了，二期剛建成外也賣的差不多了，這不，高娟這妹子昨天晚上加班到3點多，今天上午都顧不上休息從楊花那拿了借陳鋒八萬塊後就急急的殺了過來買二期現房，這會兒還生怕陳鋒來的晚沒了。
這讓陳鋒有些苦笑下了車看了看，和牧瑪溝通了一下後就到了靠馬路的售樓部。
“陳經理，這邊，這邊！”高娟見陳鋒進門後，就指了一個沙盤模型讓陳鋒看的同時，又到陳鋒耳邊小聲說她將這個戶型的麵積算過了，陽台有些贈送麵積！
陳鋒坐車來時，已經讓神通廣大的牧瑪查探了一下這邊房產公司的建築質量和高娟所選的戶型，牧瑪給他的回答是想對久安其它高層房產來說總體尚佳，這樣陳鋒心裏有數，所以這會聞言，就大體在模型上瞅了一眼，而後笑看著高娟旁邊個頭還沒穿高跟鞋高娟身材高，麵相有些憨實穿著一身休閑裝的年輕人道：“高助理，這是你男朋友吧！”
“陳經理，我是小吳，在藥廠上班！”穿著休閑裝的年輕人先是掬著身子伸出雙手和陳鋒握了握，複見陳鋒麵相有些年輕，就習慣的加上他在藥廠上班的三個字。
“小吳不錯！”陳鋒聽對方的自我介紹有些好笑的同時，給對方遞了一根煙，而後讓一邊趕過來的石姓售樓小姐帶他們去看房子。
說是現房，其實也是毛牆毛地的毛坯房沒啥看頭，不過戶型確實四四方方很周正，並且帶著一個略顯大點的陽台，陳鋒在房子裏轉了半圈，就問那位售樓小姐是否付錢後就能拿到二證。
“陳先生，我們的大產證已經辦理了下來，您全額付完全款後我們就可以帶著合同到房產交易中心辦理房產證，土地使用證還得我們三期全部完工後統一辦理，約麽半年的時間！”麵色微黑看起來確秀外慧中、有些黑牧丹氣質的售樓小姐甜甜的笑著道。
陳鋒一聽土地使有證還得半年後才可能拿到手，就皺了皺眉頭，正想說什麽時候他的電話就響了。
“哦，我接個電話！”
陳鋒到一邊陽台上接完客戶催促的電話後，就對著麵色微黑笑起來很甜的售樓小姐有些不耐的道：“我和高助理的房產證呢，多長時間才能辦下來的，十分鍾夠不夠！”
十天都不一定呢，麵色微黑售樓小姐一聽立時有些著急，心裏還以為陳鋒這是故意刁難他呢。
一邊的高娟先前幾次看房時和這邊售樓小姐談的不錯，再加上她和售樓小姐都是身材修長苗條、容貌也好確都膚色有些黑，總體是容貌氣質很是相像就感覺有投緣，此時高娟聞言就笑著幫售樓小姐解圍道道。
“陳經理，十分鍾肯定不夠，還有我這邊按揭的和你的不一樣，房產證隻能由他們售樓部來代辦，然後要質押到銀行的最多隻能看一眼，你那邊雖然能拿到房產證，但估計也得十幾天時間，還要跑好幾趟呢！”
“這，那高助理你幫我看著點，和你那個讓他們一同代辦讓他們盡快辦好，我沒時間了！”
陳鋒一聽還要十幾天跑好幾趟，他翻了翻眼皮的同時就急著下樓和售樓小姐簽了房屋買賣合同刷卡結了65萬全款，將合同、身份證和專門今天放到包裏的單人一戶的戶口本和私章丟給了高娟就急匆匆的離開了。
售樓小姐見陳鋒離開後才鬆了一口氣，複表情有些無奈的看了高娟一眼道：“高小姐，陳先生這急的，他有沒有結婚，若是結婚的話他還差女方的身份資料！”
“他也急著跑客戶唄，不過我們經理沒有結婚的，嗬嗬，這回是他女朋友給他要別墅，他有錢確不想買，所以買這普通房子可能有些低氣不足也不敢叫人家過來看，隻能拿著我這個助理差遣！”高姐說完瞪了他男朋友一眼，那意思是就你這在藥廠上班的合同工也好意思給人家顯擺。
高娟的男朋友聞言臉色有些發紅的將頭扭到了一邊，原先他覺得高娟要求挺高的，非要買又大又貴的房子，但現在一聽那位陳經理的女朋友要別墅，就有些同情起那位同樣年輕的陳經理，心裏覺得還是自家的高娟好，非常好。
那位售樓小姐聞聽陳鋒都能買別墅後，就鄭重的陳鋒的名片放進了名片夾靠前的位置的同時，又笑起了兩個淺淺的酒窩看著高娟道：“你們公司做業務真的很賺錢麽，我看你那位陳經理挺年輕的，怎麽這麽有錢？”
“倒不是很賺，肯定比不是你們房產公司賣房子的，但三百六十五行行行都能出狀元，我們這位陳經理銷售做的很出色，所以來錢很快的！”高娟笑看著售樓小姐道。
“高小姐你說笑了，我笨笨的一個月能賣幾套房啊，這個月到現在算上你們倆和陳經理捧場，才賣了三套，比不上那邊那位，一個月能賣上十幾套呢，但我看不上她那樣為了賺錢沒臉沒皮的，我就是清清白白賺錢，大不了運氣不好三個月沒賣上房子被辭退了回家擺地攤唄！”售樓小姐搖了搖頭小聲道。
“那也不錯了，我們要不先到房產交易中心先辦登記手續，邊走邊聊！”高娟吃吃的笑了笑，確是她原先找工作時也差點應聘上售樓小姐這種活計，可是家裏人死活不同意才放棄的，所以這會兒她一聽這行裏邊果然有黑幕，心裏就有些慶幸她繼續堅持下來找到了現在這外即體麵又賺錢的設計工作。
石姓售樓小姐見高娟急著辦房子的手續，就也開心的笑了起來道：“行，今天我開心，碰上你們兩家好心人，我們初始手續完成後我請你倆吃西餐，我也小資一下。”
而後，售樓小姐和高娟兩二人擋了輛車，帶著資料在房產交易中心辦了手續後就到了下班時間。售樓小姐還真請高娟和高娟的男朋友吃起了西餐，在餐桌上，這位售樓小姐見高娟的男朋友到衛生間後，就眼睛紅紅的品著紅酒自嘲的道。
“高小姐，我都好長時間沒放鬆過了，上半年樓盤不景氣的時候都挨了置業經理好幾次臭罵呢，還好下半年樓盤隨著市政府和開發區的規劃炒熱了，每個月倒是能賣上兩三套房子，但現在風氣越來越不好了，要不是我資格老點，早就被現在這些放的很開的新人排齊走了！”
“石小姐，不會這麽嚴重吧！”高娟有些疑惑和同情的道。
“這行大家私底下各憑手段了，因為客戶不可能像你們有錢的陳經理一樣，用眼睛瞅了一眼就直接付全款走人，他們要四處看好幾回房呢，你能不能抓住就看你了；還有，我們經理現在不知道從那裏請了個據說很有名銷售培訓大師，不斷給我們鼓吹什麽…鼓吹銷售房子首先得銷售自己，他給我們這些女孩子不住的強調這裏，那意思就是說我們賣房子得先出賣自己，嗬嗬！”石姓售樓小姐自嘲的品了杯紅酒笑著道。
“混蛋，這是什麽歪理斜說，狗屁的銷售大師，我要見到他吐他一臉！”高娟憤憤不平的道。
“你們公司做業務不這樣嗎？”石姓售樓小姐問道。
“才不會呢，我們公司就是讓業務員們專業知識強點、出去後親和力好點別太給客戶甩臉子，正正規規誠信做業務賺錢，再有就是要求業務人員勤快些不許偷懶；還有，我們公司做業務大多數都是像陳經理那樣憑著業務能力吃飯的，有兩個女業員我們經理不太管她們，培訓完後就由她們自由發揮，想怎麽做就怎麽做。”（又更新晚了，官一還得解釋一下，依然是六點多停電，快來12點來電，大冬天供電局的官老爺老整停電，不過還好這次官一從**爬了起來，堅持更新了。）