理財新手

領證後，我跟老公一同前去買婚房。我一眼就相中了一套房子，覺得合適就買下了。可是，老公非得再看看，真不知道他還要看什麽。

理財達人

買房子可不像買其他商品，需要考慮很多，看看周邊環境，考察開發商實力、樓盤的配套設施。總之，貨比三家不會吃虧。

理財案例

去年5月份，付娟與老公秦濤走進了民政局，領了結婚證。雖說結婚了，可她總感覺老公欠她一個婚禮與新房。今年10月份，老公秦濤便在空閑時間帶著她在市區來回轉悠著買房子。

首先，他們來到了新市區。這裏的環境很好，綠化麵積很廣，而且還有健身場所，交通也比較方便。付娟一走進這個小區，就喜歡上了這裏的環境。當售樓員向他們介紹第一套房子時，付娟就急著想買下來。

然而，秦濤則揮了揮手，示意再看看。付娟則鬱悶極了，她不知道老公還要看什麽，這裏的環境好，交通又比較便利，而且價格也不高。

晚上，老公秦濤主動找付娟談心，他說：“我知道你喜歡那小區裏的環境，說實話，我也很喜歡。可是，你隻看到了一麵，卻沒有看到另一麵。你看看那套房子的布局，進門是朝西的客廳，順著一條走廊，兩邊分布著4個房間，兩個朝南，兩個朝北。整個格局不像家，更像酒店。這以後怎麽住？所以，我決定放棄。”

付娟回想起那房子的格局，覺得老公說得很有道理，便不再堅持自己的意見。後來，他們又去看了多家樓盤。經過比較，他們最終相中了市中心的一套94平方米的房子。

那天，付娟與老公秦濤在售樓員的帶領下，來到了樣板房。一走進家門，他們不由自主地驚呼道：“哇噻，裝修得太漂亮了，房子的布局非常合理，大客廳，兩個臥室都朝陽。”

“嗯，就這個了。”老公當場敲定了這個房子。

付娟也滿懷欣喜地說道：“這個裝修風格非常棒，請問裝成這樣多少錢？”

“哦，我們這個房子的裝修花了幾萬。”

“哦，貌似價格有點高，不過很劃算的。”付娟說。

辦理完購房手續後，他們很快就拿到了房子的鑰匙。站在屬於自己的房子裏麵，雖然還是毛坯房，但是他們已經開始憧憬自己以後的美好生活了。

【專家解疑】

時下，房價很高，購房者一旦出手就是一筆巨款，而且買房子不像買其他商品，不喜歡了，或者覺得不劃算，還可以退貨。所以，購買要警慎，不妨在各大樓盤多走走、多看看，學會貨比三家，將各個樓盤的地段、價格、房型、周圍設施等各方麵調查清楚，再進行合理的分析與判斷。

故事中的付娟僅憑一時衝動，差點買下一套讓自己後悔的房子。不過，值得慶幸的是，老公秦濤看出了那套房子的不足之處，及時製止了她錯誤的決定。後來，他們經過多家樓盤的比較，最終敲定了一套兩人都滿意的好房子。

從上麵的故事中，我們總結出一個購房經驗：多看、多問、多比較，終會找到一套價格既能接受、戶型又好的房子。

【專家支招】

如今城市裏的樓盤多得數都數不清，那麽到底應該如何看房、如何比較，才能買到自己稱心如意的房子呢？理財專家從下麵四個方麵提出了看房建議，以供大家參考：

比開發商的實力與口碑

一般來講，成熟的開發商更善於避免和解決各種問題，而第一次做房產的開發商，經驗不足，不會解決各種問題。所以，在查詢開發商的評論時，一定要注意觀察這些開發商以往所開發樓盤的口碑。

除此以外，在決定簽合同時，還要看開發商的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證和開發商領取的產權證。

比價格與升值空間

很多購房者第一時間是考慮房子的價格。價錢自然是越低越好，可是，如果一旦超出了自己所能承受的範圍。那麽，即使按揭貸款，在以後的還貸過程中也會困難重重。所以，買房時要將價格放在首位進行考慮，量力而行。

很多人都認為隻有炒房才考慮房子的升值空間，實際上，不管是自住還是投資，都要考慮房子的升值空間。所以，在看房時，要考慮升值空間，最好選擇地段有潛力的樓盤。

比整體規劃與配套

購方不僅是購買一套房子，還意味著將在這裏過長遠的生活。所以，周邊設施非常重要。在看房時，理財專家提醒你一定要考慮到，周邊是否有學校、超市、銀行、醫院等設施。

除此以外，交通是否便捷更是一個不可忽略的因素。公交車、地鐵等交通工具都要考慮到。

比房屋質量與戶型

看房時，還有一個重要的因素要考慮到：首先就是房子的本身質量。在實地看房時，最好仔細觀察一下房屋的牆角是否有漏水、滲水的現象。

其次，就要考慮到房子的戶型。如果房間麵積過大，設計不合理，以後住起來將極其不方便。

總之，看房挑房時，一定要作一個合理規劃，最大限度地多選多挑，最終找到適合自己的那套房子。