三百四十四章 曲線救國
至於出租的問題，那就更好解決了，北京城裏永遠不愁租不出去房子。價格的定位也簡單，根本不用自己去考察什麽市場，你找家房屋中介，裝成租房的人問問就大概明白了。找一家不放心就去多找幾家問，然後把房屋位置、價格綜合一下，這個租價就出來了。
這件事情桃心頭和他那兩個小夥伴幹起來很合適，正經玩意他們不會丁點，幹這些破事一門靈。而且洪濤還特意叮囑，那兩間房子裝修完了放放味道，然後就作為桃心頭他們在北京的臨時駐地了，別在天天泡賓館了，有那個錢都快能買一間房子住了。
解決完這兩套學區房，洪濤還有一個大心病，那就是自己鄰居家的那個小院。這個院子原來不留意的時候也沒覺得有什麽好，現在一開始倒騰房子，愈發的感覺到了它的珍貴，既然現在自己也算是半個房蟲子了，那不再這座院子裏下個蟲卵都對不起自己這個職業。
具體的解決之道還得依靠這幾個月搭上的這些公職部門，那老兩口不是不打算搞邪門歪道嘛！得，咱就不搞，至少不明著搞，搞也不能讓他們發現不就完了。
洪濤找了一個合適的機會，把西城房管局的一位副局長給請了出來，這位也算是洪濤的老關係了，幾個月裏至少吃過了3次大飯，喝了3次大酒，度假村和洗浴城也去了不下3次，基本屬於忘年交，一起漂過唱，就差一起分贓了。
現在洪濤就打算給他一次分贓的機會，不過這位副局長聽完洪濤的講述，還沒等洪濤說到分贓的那一部分，就笑嗬嗬的說了一句話，然後洪濤腦子裏立刻就開竅了。後麵分贓的事情也就不再提了。
“哎呀，這個事情還是應該找所裏出麵協調啊，畢竟人家已經住了很多年，由我們出麵貿然給人家調換房屋這不符合國家的政策。不過我們畢竟也是為了人民服務的，如果他的房屋出現了質量問題，比如被劃到危舊房屋裏麵，我們也是要盡到我們的責任的，不能讓人民群眾住在這種房子裏，那就是我們的失職了，不管遇到何種困難。也必須進行調換。”這位副局長一邊品嚐著盤子裏的龍蝦肉，一邊喝著杯子裏的五糧液，一邊用極其富有正義氣息的語調說。
“尼瑪啊，什麽叫人才？這就是人才啊！我琢磨了半個多月這件事兒，還以為有多麽的困難，多麽的棘手。你看看人家，短短幾句話，事情就基本定性了，隻要性質定下來。這個院子也就有了眉目了，剩下的問題就得靠自己去跑所裏了，不過有了局裏的指導性意見，所裏基本也就沒問題了。完全就是個跑手續走過程的功夫。”洪濤在聽完這位副局長的講話之後，腦子裏就像是被注入了一絲仙氣，豁然開朗。
要說專業的問題就得找專業的人士來解決，往往他們都有讓你想不到的解決方式。而且比你冥思苦想出來的各種方法都要簡單、易行、更靠譜！
副局長這句話的意思就是調整房子不是不允許，也不是完全違反政策，主要還是要看房管所采用何種方式向上級部門提交申請。你要是說老兩口打算把院子賣了。那百分百沒人給你簽字蓋章，好嘛，你買房子落一大筆錢自己揣起來跑國外享福去了，剩下我們一群二傻子在這兒幫你忙裏忙外的調換房屋，憑什麽啊！
所以副局長又指出來，如果老兩口院子裏的那兩家人住的房間定性成危舊房屋，這個事情就非常容易了，隻要這個報告遞上來，是個領導就敢簽字蓋章，而在這兒之後，你就是不想搬也得搬了，這個院子不久空下來了嗎。然後既然是人家老兩口的空院子，又是私產，那想賣就賣唄，隻要按照國家的要求該上稅的上稅，該繳費的繳費，房管部門也會給你出具相應的材料。
當然了，副局長並沒有這樣說，這些都是洪濤自己腦補的，不過副局長話裏話外的含義就是這些東西。在中國講究敲鑼聽聲兒，說話聽音兒，中文的曆史源遠流長，在這麽長的曆史中，人民賦予了這種語言各種神奇的表達方式，其中就有含蓄這麽一種。
作為一個單位的領導，說話就必須要含蓄，比如你看到一個花生，那你不能直接說這是一個花生，你得說：麻屋子、紅帳子、裏麵住這個白胖子！
這樣說不是囉嗦，而是非常有必要，萬一這個玩意不是花生，或者上級領導說它不是花生，那你說他是花生不就有了大麻煩了嗎？和誰對著幹也不能和領導對著幹啊，而且這種事情還不好圓場，你說是你能力不足把花生認錯了呢，還是說領導眼光不準，把花生認錯了？
都不成，你認錯了，那是你能力有問題，換人吧！領導認錯了？你敢這麽說，就不是換人的問題了，你幹脆就別在這個單位裏混了，一連串小鞋讓你小子自覺滾出這個單位甚至這個係統，哭都找不到廟門。
所以但凡需要表態的時候，領導都會選擇一個政策性比較強的說辭，這樣說才不會犯錯誤，即使是洪濤以後哪天玩陷了，讓政府給抓起來了，也咬不到這位副局長絲毫，人家隻不過是把國家的房屋管理政策背了一遍，能有什麽錯誤呢？
這還是比較熟的關係，人家才會費心費力的去給你造這個句遣這個詞，要是關係一般，人家隻會給你留下一句話：這個問題還是很難辦的，我回去再向領導匯報一下，研究研究。
既然問題解決了，洪濤也沒吝嗇錢，分贓的事情人家都給咱省了，那這點小錢該花！必須花！於是飯後就是唱歌、泡澡這一係列了，當然那位熟悉的媽媽桑的電話也得撥一個，由於洪濤找她的次數日漸增多，現在他已經成為了那位媽媽桑和她旗下的那些小姐眼中的大客戶了，說去哪兒都成，再也不扭扭捏捏的裝蒜，倍兒有麵子！
第二天一大早，洪濤就按照這位副局長暗示的這個方案，首先就是找到了管理自己家這一片的房管所的所長，絲毫沒有掩飾什麽，直接就提出了這個方案，然後在隱晦的表明，這些招數並不是自己憑空臆想出來的，而是得到了房管局裏高層的指點。
洪濤這片的房管所所長屬於第一波被洪濤拉下水的，而且他還掌管這洪濤自家的小院，所以洪濤在公關力度上肯定要偏向一點，兩個人的關係算是比較近的。
聽完洪濤的明說和暗示，這位所長基本也就明白了，對於洪濤所暗示的高層關注，他也是寧可信其有不可信其無，像這樣專業的主意，絕對是來自專業人士的點撥，至於這個專業人士是不是來自高層，那就是不是這位所長需要關注的了。
洪濤這個小夥子他已經側麵打聽了打聽，而且他和高胖子也算是工作上有接觸的熟人，對於洪濤背後的能量還是比較有信心的。既然人家拿出了可行性方案，而且這個院子的問題拖了也不是一天兩天，現在有了解決的可能性，對於這位所長來說，何樂而不為呢？既能切實解決管片內人民群眾的合理要求，又可以收到一筆小小的好處費，這是雙贏啊，至於洪濤到底是贏還是輸，那就不是他需要關心的了。(……)