三百四十六章 得手
“還真別說，前幾天是來了房管所的，說是查房，不過我家這個房子前幾年剛剛翻修過，恐怕輪不上危舊房屋吧？”老天太一聽洪濤這話，立馬有了回應，不過還是不太相信。
“嗨，咱這不是先這麽定嘛，萬一也給算上了，那您就賣給我，如果沒算上，那就再說唄，您看成不成？”洪濤繼續忽悠。
“成，方正我們也要賣，賣給陌生人不如賣給你，好歹咱們也是鄰居，我和你父親還算是比較熟，大家都是教書的，聊得到一塊兒，你也是我們從小看著長大的，真要能賣給你我反倒舒服點。”老頭一看在家裏就是說話算數的主兒，根本沒征求老太太的意見，直接就給答應了下來。
“那好，明天我去找個律師給咱們先弄一份買賣合同，或者您去找也成，這個費用我來出。您二老也是老知識份子，咱們就按照法律法規正經辦事兒，這個房子也不是個小事兒，放在我這樣的普通人家裏，算是一輩子頂天的大事兒了，能辦的手續咱都給辦全嘍，您二老看看這樣可好？”洪濤很能理解老人的心思，他們有些跟不上社會的步伐，和小輩做買賣總是擔心自己吃虧上當，但是又不好意思提出太苛刻的條件，所以有的時候顯得不夠利落，瞻前顧後。所以自己幹脆把這些不好意思都給說出來，這樣讓老人也放心，辦起事兒來就麻利多了。
“嗯，你這個提議我覺得非常好，辦事兒就得守法依法，律師的事情你就不用忙了，我們老兩口也不缺那兩個錢，既然是我們賣東西，當然是我們去找律師，你還年輕。還沒結婚吧，能省點就省點，趕明給自己娶媳婦用，你也是個可憐孩子啊，父母走得早，得自己學會自己照顧自己啊。。。。。。”老太太讓洪濤這些話給打動了，連洪濤的律師費都給省了，後麵就是動了惻隱之心，不住口的開始扯閑篇。
洪濤絲毫沒有煩的感覺，這老兩口都算是知識分子了。至於算不算高級的，他也不清楚。不過他們的做派都比較清高，輕易不和這片的其他鄰居接觸，當初自己當大學老師的老爹活著的時候，對這老兩口還是挺尊敬的，有時候見麵還能聊幾句。
所以他們老兩口這些年孩子也不在身邊，工作也退休了，又沒有合適的人陪他們說說話，不管知識如何豐富。寂寞那是肯定的，現在他們願意和自己聊聊天，也算是自己便宜買了他們的房子的一點回報吧，況且洪濤從來不把聊天當做負擔。不管是誰他都能和你聊，大不了左耳朵進右耳朵出就是了。
這老兩口看來真是著急去照顧自己的外孫子或者外孫女了，洪濤第二天剛起床，老兩口就敲響了他的房門。一起前來的還有兩位律師事務所的律師和兩位公證處的公證員，算是一個大陣仗了。
協議律師早就草擬好了，現在雙方就是仔細看一看。然後簽字按手印就可以了，另外還有公證處的公正手續，不過現在還不能辦理，房屋買賣協議還沒正式生效，這些手續要等合同生效之後才能繼續。
大家在洪濤家裏把合同翻過來調過去看了好幾遍之後，終於完成了簽字儀式，這份合同也就算是完成了，另外還有一份補充協議，就是有關這份房屋買賣合同在何種情況下生效、何種情況下作廢的細則了。這份合同將現行存放在律師事務所裏，待到正式生效或者失效的時候，買賣雙方還要在當麵予以確認。
洪濤恨不得合同馬上就生效，為了抓緊時間，他借著去廁所的機會，跑到了廁所裏，用手機給那位魏所長去了一個電話，除了打招呼之外隻說了一句話：最後那個手續麻煩您也給抓緊辦理辦理，我這邊已經落停了。
魏所長再次顯示了他雷厲風行的辦事特點，當天下午就有房管所的工作人員來到了洪濤所居住的胡同裏，不光是找了洪濤鄰居那老兩口，還分別找了其它幾個院落的不少住戶，把危舊房屋的事情通知了一遍，並且公布了幾處需要修繕的房屋，其中就包括洪濤鄰居家裏的幾間房屋。
房管所搞出這麽大的動靜讓洪濤也深感疑惑，不過他並沒去追問魏所長，人家這是正當的工作安排，自己作為一個非工作人員不適合去問這些問題。
雖然房管所把好幾家都列為了危舊房屋，並且通知要在近期進行修繕，但是由房管所給提供換房的隻有洪濤鄰居那兩戶人家，其他的住戶大多都是給提供周轉房，如果嫌遠那就自己去找房先住著，等這裏的房屋修繕好了再搬回來。
這老倆口院子裏租住的這兩家人本來也聽不好意思的，他們和這老倆口也一起住了十多年了，甚至都是老一輩的鄰居。現在人家要去國外照顧隔輩的孩子，可是由於自己這兩家給耽誤得賣不了房子。雖然最終的責任不在自己兩家人身上，但是終歸還是比較不好意思。
現在老天爺終於開眼了，居然趕上了危舊房屋改造，而自己兩家可以選擇換房，而且房管所還給提供了好幾個位置去選擇，這簡直是剛想瞌睡就有人給送枕頭了。兩家人一句廢話也沒說，拿過房管所給的表格，一家選了一處比較滿意的房子，然後在房管所工作人員的指點下，把能簽的手續都給簽完了，最後還追問到底什麽時間能搬家，如果可能的話，當時他們就打算給搬家公司打電話叫車，明天一大早就搬家。他們算是過夠了這種自己本身沒犯錯，可是出去看見鄰居都覺得自己是害人精的日子。
不過事情沒有他們盼望的那麽麻利，就算魏所長和那位副局長鼎力協助，該走的公文手續還是要走的，該審批的也得審批，蓋章、簽字更是一個都不能少。這一圈轉下來又是一個星期，當魏所長來電話通知洪濤所有手續已經辦妥，已經通知了那兩家人明天就可以去房管所辦手續搬家的時候，洪濤那一顆懸著的心終於算是落了下來。
房客搬走了，鄰居的老倆口也是萬分高興，這下他們終於可以拿著賣房的錢去照顧自己下下一代了，而且這些錢估計最後他們也花不了幾個子兒，全得便宜了他們的女兒女婿，外孫女或者外孫子，你說人這一輩子過得，省吃儉用、扣扣索索省下這些家當，到老到老還都得給別人花，圖什麽啊？這個事情應該放過來才對，把孩子養大了，結婚了，就該輪到他們反哺老人了。
剩下的事情就沒什麽可意外的了，這老倆口也沒有提出任何新條件，其實他們更怕洪濤變主意，好不容易把房子處理了，萬一洪濤變卦，他們還得重新找買主兒。
洪濤打死也不會變主意，他把桃心頭小兄弟的那輛奔馳車給要了過來，帶著老倆口溜溜跑了4天，終於把過戶手續給辦完了，當他把銀行卡裏的房款劃給這老兩口的那一刻，他不由自主的歎了一口氣，這是大功告成的歎息。
此時那位房主老頭也不由自主的歎了一口氣，這是無房一身輕的歎息，大部分人把房子看成了一生的追求，可是他們老倆口卻被這所小院給拖累了。
“劉叔，您看看這是什麽？”洪濤辦完了一切手續之後，第一個就跑到了劉老板的小院裏，把自己簽署的那些購房合同、辦理過戶的手續證明都扔到桌子上。(，!