“朱老師，再有電話進來，你就隨意接聽，不要生氣。不管人家說什麽，都說養老院正在興建當中，有了消息會及時向外發布，請大家稍安勿躁。”

朱振海哈哈大笑：“如果我有你這種涵養就好了，那些人說話不講道理，三句話就要罵娘，偏偏知道我的電話，讓人無可奈何。”

葉天一笑，從抽屜裏拿出一部新手機，又加上一張電話卡，推到朱振海麵前。

現在所有人，都隨身攜帶兩部手機，隻有朱振海嫌麻煩，才會造成隻有一個手機號碼，被人打爆的窘困局麵。

“朱老師從現在開始，你也跟所有人一樣，配備兩個手機。”

朱振海無奈的搖頭：“活到老學到老，看來我還得跟年輕人一樣。”

葉天動手，把電話卡插在手機裏，交給朱振海。

團隊的每一個人，都要能及時跟上，不會掉隊。

工欲善其事，必先利其器，有了兩個手機，朱振海得氣自然就順了，不會因為那些騷擾電話，而火冒三丈。

安撫好了朱振海，送他出去，葉天繼續思考李先生說的那個問題。

張勇的公司能夠出價一百個億，對於普通人來說這是可以接受的價格，但距離利潤最大化差著十萬八千裏。

葉天漸漸有了自己的主意，他會跟隨李先生的指揮棒一起前進。

既然眼前有這樣一位名師，又何必另辟蹊徑，隻要看看別人怎麽走，自己先學習一番，邊走邊看。

張勇那邊來勢洶洶，隻過了半天，再次到了葉天的辦公室。

這次的出價又漲了二十個億，也就說，麵對臥龍山養老院，這個公司已經開出了天價，全國都沒有這種先例。即使是修建在泰山、武夷山、普陀山附近的別墅，都沒有這種價格。

當葉天再次搖頭，張勇的眉頭緊緊皺起來，冷笑著追問：“一百三十個億你還不肯放手，到底想要多少？這個價格在國內已經沒有先例，這隻是窮山僻壤的一個養老院，不是什麽著名的房地產項目，臥龍山的名氣，在國內根本看不見。”

葉天淡淡的笑了：“張助理，我跟你說過，現在再說一遍，這個養老院是非賣品，它的價值你永遠都想不到。一葉障目不見森林，這八個字送給你，回去好好領悟。”

張勇站起來，氣得狠狠地跺腳：“葉先生，下次過來就不是我自己了，或許我們的老板想見見你，看看你葫蘆裏到底賣的什麽藥。”

葉天的態度更加柔和：“回去告訴你的老板，臥龍山隨時歡迎，有朋自遠方來不亦樂乎？”

就像上次一樣，他沒有絲毫動怒，親自陪著張勇下樓。

站在那輛豪車前，張勇有些猶豫：“葉先生，我已經來過兩次，過去有很多項目，隻要一次就能完成，很少需要兩次三次。難道你希望我三顧茅廬，出一個讓你無法拒絕的天價，你才能達成交易。”

葉天坦然麵對對方的挑釁：“張助理，回去告訴你老板，我再重複一遍自己的觀點，養老院是非賣品。”

他們兩個一起向山頂望著，隱約能夠看見養老院主建築的尖頂。

張勇深深的皺著眉：“我還是不能理解，這麽高的價格，足夠買下金陵任何一個房地產項目，你都不肯放手？難道這個養老院有什麽過人之處？”

葉天點了點頭：“不如現在我就領著你，我們到山上看一看。”

張勇求之不得，立刻同意。

葉天帶著張勇步行上山，經過臥龍廟，現在張勇的氣焰已經被掃**幹淨。學著其他人的樣子，為那尊石像上了三炷香，然後恭恭敬敬的鞠躬。

“張助理，這就是我們臥龍山的靈氣所在。熟讀三國的人都知道，臥龍先生一生神機妙算，匡扶漢室，忠心耿耿，義氣千秋，有他保護，我們臥龍山平平安安，和諧順利。”

張勇連連點頭，望著那尊石像，若有所思。

兩個人繼續向上，張勇心悅誠服：“葉先生，怪不得如今很多人青睞臥龍山，原來這裏真的有靈氣。剛剛我第一眼看到石像，就覺得渾身如沐春風，頓時清醒了很多。”

兩個人到了養老院現場，裏裏外外走了一圈。

張勇略微有些失望，這裏並沒有任何出奇之處。隻是簡單的圍牆、房子、道路、台階。

一百三十個億，已經是天價，甚至能夠買十套這樣的養老院。

“葉先生，下次老板親自過來，希望他能獨具慧眼，看中這所養老院的獨到之處。反正我肉眼凡胎，實在想不出這麽高的價格，你為什麽不肯放手？”

葉天笑了：“提出這個問題應該問你，你也回去問問老板，為什麽針對臥龍山的養老院項目，能夠出價一百個億，現在又變成一百三十個億，我也感到很奇怪。現在我不同意出售，隻是因為這個項目是非賣品。”

張勇臉上的困惑之情越來越深，苦笑著點頭：“沒錯，我必須回去問問老板，這個項目，怎麽會值這麽多錢？”

剛才他已經用手機拍了很多照片，不管是外觀還是內部的詳情，足足有五十多張。

一邊跟葉天交談，他一邊翻閱著手機相冊裏的這些照片。

任何有建築常識的人都知道，一棟建築物修建起來成本費，管理費，加起來就是它的真實價值。不可能出現估值嚴重，偏離成本的現象，那就變成了坑人的項目。

站在養老院裏，雖然現在還沒有裝修完成，葉天卻能感覺到，一種神清氣爽天地一寬的舒暢情緒。

過去，這裏沒有修建之前，從來沒有任何特殊的感覺。他想到張總拿過來的那份圖紙，其中一定包含著李先生的授意。

“葉先生，請恕我愚昧，進進出出看了好幾遍，還是想不到，這座養老院究竟值錢在什麽地方？如果你能給我一點啟發那就最好了。”

葉天拍著張勇的肩膀：“還是回去問問老板吧，他比我們更清楚。想想看，一百三十個億，夠買這樣一所養老院，肯定是有它的深刻含義。”

兩個人繼續向上走，到了那口井的附近。

井的旁邊修建了蓄水池，深層的泉水抽出來，先經過蓄水池的沉澱，然後沿著山坡向下流淌。

很快，這裏就要建立礦泉水的生產線，生產獨一無二的深層地下泉，為國內高端的礦泉水品牌，再添一員幹將。

張勇第一次上山，對於臥龍山的開發摸不著頭腦。始終緊皺著眉頭，舉著手機連續拍攝。

李先生的話給了葉天莫大的啟迪，到如今，他覺得就連整座臥龍山也是一件商品，隻不過是各種項目組合起來的。

既然是商品，就有它的價值，還有交易價格。

他仿佛一下子突破了原來的天花板，躍升到另一層次。

最初看山隻是山，看水隻是水。後來，看山不是山，看水不是水。

到了如今，經過李先生的點撥，最終到達“看山仍是山，看水仍是水”到底超高境界，眼界和心靈有了巨大的提升。再也不是昔日吳下阿蒙。

張勇跟隨著他在山上轉了兩個小時，越來越疑惑。直接打電話給他老板，報告了這邊的情況，並且把拍攝到的關鍵照片全都發過去。

那邊是一個威嚴而沉穩的中年人的聲音：“張勇，不管花多大的代價，都要拿下養老院，我給你的任務就是，死纏爛打達成目標。就算你給葉天下跪，也得拿著合同回來。”

葉天在一邊聽到，忍不住笑了。這樣的老板果然厲害，為了達到目的，不惜讓員工給客戶下跪。

張勇試探著問老板：“那個價格，是不是最終價格？”

中年人冷笑：“跟我這麽多年，還不知道我的脾氣嗎？隻要達到目的，錢不是問題。但是，要讓利潤最大化，你就要壓縮價格，將來出手才有利潤空間。”

葉天立刻明白，這位老板買下養老院，並非繼續開發，而是轉手獲利。

看起來，另有幕後人物，相中了臥龍山的養老院，但是不方便自己出手，才會委托白手套進行。

當下他立刻有了主意，知道養老院應該定價多少，才能達到交易的平衡點，絕對不是一百三十個億，而是遠遠高出這價格。

張勇掛了電話，愁眉苦臉，長籲短歎。

兩個人下山，一直到了辦公樓前麵。

張勇才說：“葉先生，看起來我們永遠無法達成協議，我也沒法向老板交差。不如這樣，隻要你想出手，就先打電話給我，我保證價格讓你滿意。”

葉天笑著點頭：“既然大家見麵就是有緣，回去告訴老板，如果我有出售的意向，肯定會聯係他。不過，最近電話都被打爆了，未必有時間想起來給他打電話。”

張勇急了：“葉先生，不用你給我打電話，我每天上午十點，給你打電話問候。隻要你有出售的意向，第一時間告訴我。”

毫無疑問，張勇是一個盡心盡力的助理，雖然說話難聽，對待工作卻一點都不馬虎。

之前他之所以大言不慚，就是沒有擺正自己的位置，也沒有看得起臥龍山。

現在，老板給他下了死命令，他必須有所改變，從高高在上變成了匍匐在地。

葉天當然理解對方，但是，他現在的目標是，讓養老院的利潤最大化。也就等於在商言商，不可能見到誰都說心裏話。

張勇上車，悄然離去。

他的態度前倨後恭，已經成了葉天的手下敗將。

兩天之內，又有兩個國內著名的集團派出代表，來跟葉天接洽，準備全盤接手養老院。

兩大集團，一個在北方，一個在南方，都以生產養老保健產品為主，他們的代表極富經驗，到了臥龍山之後，先懇請葉天帶他們參觀，繞著這座山轉了兩圈，才提出價格問題。

當然，他們的報價比較中肯，遠遠低於張勇那邊的一百三十億的價格。

葉天很坦然的告訴對方，養老院屬於非賣品，以後有出售的意向，一定會電話通知。