第一百六十章 新的辦公大樓
車正榮再度行了一個九十度鞠躬禮之後就走下了講台。但是會場裏卻是一片死寂，因為沒有人想到車正榮居然會講這樣一番話。雖然練習生的訓練很苦，雖然練習生之間的競爭很激烈，但是大家都心知肚明，同時也是心照不宣。但是車正榮卻把這個事情挑開了，如果隻是在這裏講一講也無所謂，但是剛剛他可說了，這段演講的原文是要放在他的官網和博客裏發表的，那意義可就不一樣了。
不過對於在場的藝人來說，他們也隱隱有些慶幸。車正榮所講的事情，其實很多藝人都經曆過，隻不過沒有人說，因為說了，就意味著要站在整個娛樂圈的對立麵，那個後果可是太嚴重了。但是他們也非常希望能夠有人把這些事情宣傳出去，讓那些滿懷明星夢的少男少女們能夠冷靜一下，不要再盲目地撞進這個圈子，浪費時間，浪費精力。也讓那些渴望成名的年輕人能夠清醒一下，在這個世界上，從來沒有白撿的幸福，要想成功就必須要付出相應的代價。
對於到場的經紀公司的高層來說，車正榮的這段演講對於他們既有好處，也有壞處。好處是講明了成名之路的艱辛，讓那些企圖混水摸魚的人斷了念想。而壞處就是，可能會嚇到一些本來很有才氣，很有潛力的年輕人，導致他們因此放棄做練習生的機會，導致公司因此會流失一些好苗子。
但是對於學生來說，事情其實反倒沒有那麽複雜。曾經做過練習生的自不必說，他們很清楚自己曾經經曆過什麽，也知道自己想得到什麽，車正榮的演講隻不過是給他們指出了一條更具體的方法而已。而沒有做過練習生的，也正因為沒有經曆而同樣無所畏懼。他們的想法很簡單，反正車正榮也經曆過這些，而且也成功了，那就照他說的做就是了。
沉寂了片刻之後，不知道是誰輕輕地拍響了手掌，一個、兩個、三個，轉瞬之間，掌聲就響成了一片。到場的嘉賓同樣沒有吝惜掌聲，無論車正榮是出於什麽目的來講這番話，但是一個誠實的人是必須也是應當給予鼓勵的。
開學典禮就在一片掌聲中結束了。來賓們紛紛離開，繼續著自己的工作，而學生們則在老師的帶領下，慢慢地熟悉著校園。從明天開始，學校就要正式上課了，而他們的從藝之路也將從這裏開始，至於能夠走到什麽位置，那就要看各人的努力和機遇了。但是有這麽多來賓做榜樣，想必沒有幾個人會中途放棄的。
當天晚上，車正榮的演講全文就如約在他的官網和博客裏發表了。讓人意外地是，並沒有什麽不良的反響。對於他的榮耀和粉絲來說，隻要是車正榮發表的東西，那怕是垃圾話，擬或是一串無意義的字符，也要堅決點讚，絕不放過。而對於其他人來說，車正榮也隻不過是闡述了一個事實，一個人所共知卻沒人說起的事實，但是全文的重點卻是在文章最後的四項寄語，車正榮隻是想告訴大家，成功絕不會輕易而來，必須要經過艱苦的付出才能有所收獲，而這也正是韓國社會的主流價值觀。
如果說有人受到了影響，那麽大概就是各個公司的練習生了。在看到這篇文章之後，多少會有一些人心浮動，畢竟他們正在親身經曆著這些，而按照車正榮所說，他們似乎做得還不夠，這不免讓有些意識薄弱的人打起了退堂鼓。為此，不少公司不得不采取一些措施進行幹預。
但是也有例外。YG公司的楊賢碩和JYP公司的樸振英就讓工作人員把全文下載下來，並印發給每一名練習生。他們倆個的想法差不多，兩家公司在韓國雖然也算一流，但是卻又不是頂尖，公司的底蘊和經濟實力也不足以支持他們衝頂，那麽隻能拚人才。他們希望公司裏的練習生們能明白，沒有人可以隨隨便便地就得到成功，任何的成功都是需要汗水和淚水來鑄就。他們的目的就是希望通過這篇文章來進一步激發練習生們的進取之心，至於說因此而放棄的，那也沒有什麽可惜的，意誌不堅定的人，即便是能夠出道，也是遲早被淘汰的貨，早走早安心。
此外，因為兩家公司已經和AH公司達成了意向性的合作協議，AH公司同意這兩家公司的練習生到希望學園就讀。雖然在執行的細節上還有待商榷，不過兩家公司已經開始著手統計需要轉學的人員，以便正式協議簽訂之後，就立刻開始辦理相關手續。
不過想談出個結果也不是那麽容易的。畢竟AH公司前期已經投入了那麽多，YG和JYP想要平白分一杯羹是不可能的，必須要付出相應的代價。而這兩家公司同樣有著自己的顧慮，因為三家已經商定，凡是進入希望學園的練習生們，將自動脫離原公司，統一接受學校的管理和培訓。至於在哪家公司出道，一要看學生的風格符合哪家公司的要求，二要看學生自己的意願。但問題是AH公司雖然成立時間不長，可是論及藝人的數量和質量，卻要比YG和JYP兩家公司的總和還要多，特別是還有一個在年輕人的心目中極具威望的車正榮在。所以，兩家公司很擔心自己的練習生送進去之後，會在出道前轉投AH公司，這樣豈不是竹籃打水一場空，憑白給AH公司送人才嘛。因此兩家公司強烈要求增加一些限製性條款，以保證自己的利益不受侵害，但是遭到了AH公司的拒絕。
不過對於談判的事情，AH公司並不著急。學生多上幾個和少上幾個其實沒有什麽區別，反正希望學園是屬於AH公司的，如果談判不成，也不影響學校的運作和公司的發展，因此也沒怎麽把另外兩家公司的要求放在心上。願意談就談，不願意談就一切維持現狀，隻要撐過幾年的困難期，AH公司就會迎來收獲的季節，到那個時候，就不是想不想談的問題了。
正是基於這樣的考慮，AH公司對於談判並沒有投入太多的精力，現在公司的重點反而是尋找合適的公司總部。經過去年一年的急速擴張，公司的規模迅速擴大，人員也是越來越多，原來的辦公場地根本不能滿足工作需要，不得以的情況下，公司隻好在附近臨時租下一層寫字樓，這才勉強把大部分的人員安置下來，剩餘的一小部分則被分流到希望學園臨時安身。但是總不能一直這樣東一堆，西一片的分開辦公吧，這也實在太不方便了，再說也影響公司的形象啊。這個問題從去年年底就開始著手，不過最近才有了進展，而解決問題的關鍵人物，卻是秀英。
秀英的父親擁有一家實力不小的建築公司。前年承接了一個項目，不過在工程接近完工的時候，建設方卻破產了，結果這個樓盤就砸在了手裏，雖然不至於傷筋動骨，不過也占用了不少資金，對於公司的運營產生了一定的影響。春節的時候，秀英曾經和父親提到過AH公司要購買辦公樓的事情，秀英的父親因此上了心，經過一番了解後，主動上門進行了一番推銷。
經過實地踏查後，AH公司對這個樓盤也比較滿意。同樣位於江$南區，交通便利，地上十五層，地下兩層，另外還有四層裙房，圍繞在主樓的周圍，如同四葉草一樣。空間之大，足以滿足AH公司目前和未來發展的需要。樓房內的所有設施都已經齊備，隻需要經過必要的裝修即可進駐。此外，離這個樓盤不遠就是一處住宅小區，同樣是由秀英的父親負責開發。考慮到如果今後公司推出新的藝人，必須要有一個安身之所，這個小區就是一個不錯的選擇，距離又不遠，小區的環境也很舒適，管理也很正規，完全符合藝人的居住要求。所以，經過理事會同意，決定收購這座大樓。
但眼下的問題是AH公司拿不出這麽多的資金。畢竟公司的大部分資金都投入到了希望學園之中，同時還有保留一些必要的流動資金來應付意外，這樣真正可以動用的資金就極其有限，無法足額支付購樓所必需的款項。盡管有秀英這一層的關係在，但是感情歸感情，生意歸生意，不能混為一談。所以必須要想出一個妥善的辦法，來解決這樣的困境。
好在對於秀英的父親來說，這並不成為問題，隻要能夠甩掉這樣一個大包袱，損失一些金錢也是可以承受的。畢竟樓盤在他手裏時，每天的維護和保管費用也是一筆不小的開支。所以經過商談之後，秀英的父親同意先將這座樓盤交給AH公司使用，同時負責按照AH公司的要求對大樓進行裝修。AH公司先行支付裝修費用，至於購樓費用，可以分幾年陸續結清，並支付相應的利息。此外，AH公司還在附近的小區裏購置了幾套住宅，當做公司的宿舍，供公司裏的單身職員安身，同樣也是分期付款。
這樣的結果令雙方皆大歡喜。秀英的父親盤活了資金，而AH公司得到了理想的辦公場地。所以在協約生效之後，秀英的父親就開始安排工人進行裝修工作，AH公司也開始籌備搬家的相關事宜。