市政的地皮出了問題,談好的價格村民坐地漲價,一個個不願意搬遷,還賴在市政門口扯起了橫幅。
什麽“黑心商人迫害農民”,一個個哭得好像開發商讓他們妻離子散一樣。
“哥,你看這情況是不是加點錢打發他們?”姚元嘉早就聯係了寧城這邊的勢力,隻是這些村民精明的很,身體壯的中青年都在家守著,派了一群老太太和小孩兒守著市政哭慘。誰要是敢過去勸人,人家一個不小心摔在地上,訛上了就甩不掉。
沈醉做房地產這幾年,也是見過各種釘子戶。有些人不願離開故土,對居住了一輩子的地方有感情。有些人要守著家,等遠方的家人回來。也有這些人,他們為了更多的利益,無所不用其極。
寧城西邊這塊地幾百畝,這些年越來越多的土地商用,能找到這麽大塊的土地不容易。
可他也不是非要不可。
西郊的土地整體麵積大,表麵平整,改造起來前期不用太費功夫。隻是這裏離市中心太遠,遠了不說,近十年發展前景並不怎麽樣。
沈醉看上這裏,是他眼光長遠,就算十年不行,二十年三十年總能發展起來。
如果這裏不行,也不是沒有別的選項。東邊那塊地雖然麵積不如這邊大,價格也貴,怎麽看都不如西郊這塊地。可是東邊的地皮離市中心更近,將來要是能修通一條通往市區的主路,發展起來不會比西邊差。
他當然也可以滿足這些村民的要求,在拆遷款上多拿出一部分錢來。可是人心是無法得到滿足的,兩萬不夠他們可以在市政門口扯橫幅要三萬。給他們三萬難道就會滿足嗎,誰知道他們會不會又有人出來要四萬,五萬甚至更多。
他看好這塊地未來三十年的發展,可眼下他能給到的價格不會更高了。
陳坑村村長陳建民家裏坐著全村的青壯年,這些都是家裏當家的。如今外邊來的開放商想要他們的地,誰不想抓住機會賺一筆。
故土是很重要,隻是比起暴富的機會,也就沒那麽不可割舍。
“大柱家的,你啥意見?”村長陳興旺抽了一口旱煙,陳大柱家裏是出了大學生的,也算是村子裏的驕傲。能把閨女教成大學生,連村長也要高看一眼。
陳大柱自己沒什麽本事,前幾年大家下海做生意的時候他不敢。後來看著身邊的夥計們一個個發了財,這才出門討生活。可是他沒本錢,也沒什麽經商頭腦,這些年隻能在外邊做一些零工。
如今村裏牽扯到拆遷款的事兒,他連夜從南方回來。每戶兩萬對他來說算是一大筆錢,可他見過南方那些大老板,買地的時候哪個不是財大氣粗。兩萬對於他來說很多,但是對於大老板來說並不算多少錢。
“興旺叔,我覺得這個錢還能多要點。”陳大柱有一個上大學的閨女,可他還有一個偷偷養在媳婦兒娘家的兒子。這年頭計劃生育查得嚴,兒子不能上戶口,他總得留點錢以後給兒子娶媳婦兒用。
“還有誰有意見的,都說說。”陳興旺雖然是村長,可從未接觸過關係著上百萬的事情。這次顯然也是有壓力的,錢要少了會損害村民利益,要多了又怕開發商不同意。
“叔,我覺得大柱說得對,他這幾年在外邊打工,認識的老板比我們多,聽他的肯定沒錯。”陳有財是和大柱站一邊的,這種機會當然要把握住,能多要錢的事兒誰能不願意。
“有財哥,萬一大老板不願意多掏錢咋辦啊?”有財旁邊坐著他兄弟陳有富,陳有財看不上弟弟的膽小,也不管屋裏還坐著別人。
“那有啥啊,不願意多掏錢就還按兩萬算唄。”這買地又不是去菜市場買大白菜,這家要的貴去另一家看看。
這是地啊,價格當然是有商有量,買賣雙方一點一點磨出來的,他們對價格不滿意,還不能漲價嗎?
市政那邊也很頭疼,窮山惡水出刁民,說的就是這些無知的人。寧城這幾年好不容易發展有起色,跟上了改革發展的腳步。這些人卻成了發展道路上的絆腳石。
每戶兩萬的拆遷款跟南方那些發展迅速的城市比起來當然不算多,可你們也要看看這有什麽可比的啊!
這裏是寧城,不是南方。更何況陳坑村距離寧城市中心還有十幾公裏,叫價的村民是不是心裏太沒數了?
“沈先生,市長正在開會,您先在這兒稍等一會兒。”秘書對著沈醉也強硬不起來,本來沈醉的氣勢就讓他不敢硬氣,結果陳坑村那邊談好的事情又出現變數,讓他更沒底氣。
這次跟著沈醉一起來市長辦公室的是姚元嘉,姚家在這邊說話還是有點用,帶上姚元嘉也算占了便宜,至少要讓市政給他們一個交代。
“久等了。”寧城市長宿昌在職時間不短了,在這裏看到沈醉並不意外。沈家小公子退役之後從商,當時所有人都在歎息,以為沈家會就此沒落。
宿昌很看好這個年輕人,打小跟在沈老爺子身邊長大的孩子,小小年紀又進了軍營。有思想有覺悟又吃過苦,在哪兒都不會沉寂。
“宿市長,您好。”姚元嘉是見過宿昌的,他出來寧城時姚家的人帶他認識過宿昌,也算是打過照麵。
姚元嘉在晨暉是有股份的,沈醉讓他一起過來也不算占便宜。
“你們都坐。”寧城這幾年一直保持著良好的發展勢頭,各地來的投資商他沒少見。有國外想來投資建廠的,也有想要投資圈地的。
沈醉的公司主要經營商品房,這個概念最早是從港城那邊過來的。
工廠固然好,能夠給更多老百姓提供工作崗位。可是缺點也很明顯,汙染太嚴重。
宿昌想做出政績,可他不能用環境作為代價。
陳坑村離市中心隻有十幾公裏,在這裏建廠肯定不合適。相較而言,他更希望沈醉接手。有了商品房之後,陳坑和寧城之間的這段距離也會很快地發展起來。
“現在陳坑村那邊的意思是把價格提到每戶三萬,我覺得這不是他們的底線,還有壓價的空間。”這種事宿昌駕輕就熟,隻要雙方可以達成一致,基本上買賣就可以落錘。
“宿市長,我們不會加價的。”