顧雲和趙倩回到海口剛過十天，3月31日，中央電視台在當晚《新聞聯播》之後，用45分鍾全文播發了深圳特區報的長篇通訊《東方風來滿眼春》。海口的房地產形勢急轉直上，海口街頭突然不斷增多許多操外地口音的人，而這些人中十有八九都是到海口來淘房地產這座“金礦”的。
而在3月31日前，汪小青為海雲房產算是立了一大功。接到顧雲的指示後，他抓緊和大學旁邊地塊的老板談判，以每畝55萬的價格拿下了那地塊。在這之前海雲房產一直不願意以每畝高於40萬的價格去拿，而對方老板堅持要60萬，汪小青覺得這地也太貴了，相同區域的地塊也不過報價三四十萬，但對方老板堅持這塊地緊鄰大學，升值空間大，價格不能少，汪小青專門請示顧雲，顧雲幾乎是想都沒想就說拿。
汪小青通過朋友做工作，最終以一次性預付50%土地款打動了對方，讓對方以每畝少5萬元的價格達成了協議。當顧雲聽到這一消息時，心裏不知為什麽感到一陣激動，而這會兒50%的土地預付款還沒著落呢。
就在顧雲排兵布陣搶占先機的時候，李永根找到楊錦，告訴楊錦說他要辭職。楊錦很是吃驚，問李永根什麽原因，李永根滿含歉意地告訴楊錦說鄭文雅要他去幫她做公司。楊錦不解，問李永根為什麽又願意回鄭文雅父親的公司工作了？李永根解釋說不是回鄭文雅父親的公司，而是去鄭文雅自己剛成立的一個叫“雅建房產”的公司幫她。
楊錦覺得很突然，但想到這也許有利於李永根的個人發展，而且李永根在海雲房產也確實學到了不少項目運作的經驗。楊錦之前聽李永根講他和鄭文雅的關係已經很深了，迫於鄭文雅的堅持，她父親雖然心裏老大不樂意，但也不得不默認李永根和鄭文雅的關係，鄭文雅更是做了她父親的工作，為她和李永根辦了訂婚儀式。辦儀式那天楊錦也去祝賀了的，現在鄭文雅是李永根的未婚妻，她想和李永根一起創業，楊錦縱有不舍，又怎能阻攔李永根奔向自己的前程呢？他在預祝李永根和鄭文雅的公司財源滾滾後，叮囑李永根在離職前一定要找機會見見顧雲，感謝感謝顧雲的關照，因為對李永根的成長，顧雲一直很關心。
顧雲在辦公室見的李永根，聽李永根說完後，顧雲出乎李永根意料地支持他去和鄭文雅一起創業。顧雲說：“難得你有這樣的未婚妻能這麽看重你，對你情深義重，是你的福分。鄭文雅是商業世家出身，自小浸**在商業氛圍中，應當具備常人不具有的商業智慧，你和她共同做公司，她會成為你的支柱。而且人生中難得有這樣的機會去嚐試創業，有任何事情都可以隨時回海雲房產來找我。”
李永根聽顧雲這樣說很是感動，就向顧雲透露了鄭文雅父親本來不讓他對外人說的判斷，他說鄭文雅的父親之所以這次這麽爽快就答應鄭文雅獨立出來做公司，是基於對海南房地產開發超乎尋常的市場預期。李永根說，鄭文雅父親說根據他多年的商界經驗，海南的房價至少會在現有基礎上增長兩倍。
李永根離開辦公室後顧雲沉思了許久，他覺得鄭文雅父親的判斷雖然有些過於大膽，但從這些老江湖口中說出的市場預判未必沒有合理性。政策的絕對利好，數萬人迅速湧進海口，建國朋友的躍躍欲試，如此種種，都在預示著市場可能會朝著讓所有人瘋狂的方向發展，他覺得海雲房產的步子還應該再大些。
李永根要離開海雲房產去和鄭文雅一起做房產公司的事很快就傳遍了全公司，陸軍去李永根辦公室找他表示祝賀，李永根把陸軍拉到一邊說知心話，李永根感慨地告訴陸軍說要跟緊顧雲，就他看來顧雲遲早會成大器，陸軍跟著顧雲混，也遲早能出頭。同時他也提醒陸軍要注意處理好和伍繼中、汪小青的關係，李永根說，他聽項目上的人講伍繼中和汪小青之間有些互不買賬，隻是都看在顧雲的麵子上才沒有把矛盾公開化。矛盾的主要內容好像是汪小青看不慣伍繼中在做項目時的因循守舊，而伍繼中則看不慣汪小青的張揚和自以為是，當然這是小道消息，不能全信。他說他隻不過是想提醒提醒陸軍，因為他覺得陸軍心地善良但有時有些迷糊，看不清形勢，總把人都想得太好，有時在不經意間已經得罪了人自己還不知道，他怕陸軍吃虧，畢竟在七個“闖海客”裏他和陸軍感情最好。
陸軍覺得李永根說得很在理，他很感謝永根提醒，就說：“顧總和楊學長對我有知遇之恩，我在公司裏的成長多虧了他們的幫助，我當然是要緊跟，至於處理人際關係本來就不是我的強項，反正以後注意就是。”
兩個人正說著，有人過來叫李永根去顧雲辦公室一趟。李永根有些詫異，因為他剛到顧雲辦公室辭了行，這麽快顧雲又叫他過去，會是什麽事情呢？
顧雲雖然知道鄭文雅有她父親的支持，成立公司不是什麽問題，但他很想知道在政策層麵的利好消息公布後，在新拿地非常困難的情況下鄭文雅的公司要怎麽運作，故而叫人請李永根再到辦公室來一趟。
顧雲說了他的疑問後，李永根說他也不是很清楚，因為他對是否要離開海雲房產去和鄭文雅一起做公司一直猶豫不決，新公司前期籌備的好多事情鄭文雅也就都沒告訴過他，他也就對許多事情不清楚，隻聽鄭文雅曾無意中說起過她父親建議新公司的運作戰略是前期不用拿地，直接瞄準即將交房的現房。
顧雲覺得鄭文鼎的想法的確有些超前，但卻與他炒現房炒項目炒資源的想法暗合，心裏不禁對鄭文鼎的商業眼光欽佩起來。
從3月下旬開始，海南房地產市場發生了超乎尋常的變化。在3月26日後不到半個月時間裏，海口的房子均價已經直線上升了近1000元。為應對正在來臨的變化，顧雲規定海雲房產的管理層每天早上和下午都必須分別召開一次業務會。到這周一開早會的時候，顧雲作出了一個決定，放緩“碧海藍天”的建設進度，公司財務對現金流進行一次梳理，除了伍繼中堅守“碧海藍天”項目現場、汪小青抓緊辦理大學外圍地塊手續之外，楊錦、陸軍、米虹及項目部、策劃部的骨幹都行動起來，積極尋找可以直接購買的現房房源或規劃已經通過但還未建的項目。一手抓房源和項目，一手抓可以多購買房源和項目的現金流，是顧雲針對當下形勢的判斷和對策，也是一種朦朧的先知先覺。
不加快進度做自己的項目，反倒積極去購買別人項目的房子和購買僅通過規劃的項目，這讓楊錦他們幾個有點糊塗了。顧雲不想多解釋，隻告訴他們照此去辦，多找房源和項目。然後他又要求大家要想辦法融資，公司將按相應比率給予引資者提成。
給公司內部的管理層開完會，顧雲先後打電話給華新和建國。華新說幫顧雲聯係了一家郊縣農村信用社，如果顧雲能出具抵押物，在評估抵押物價值時信用社可以配合顧雲他們找的評估單位，把他們抵押物的價值往高處評，這樣可以解決一些資金問題。顧雲一聽很是高興，說那就把三亞的商業大廈拿去評估和抵押，評估的人他來找，希望能多評估一些。
打通建國的電話時，建國說他正想給顧雲打電話，建國說他身邊的幾個哥們兒已經聚集了3000多萬，聽說海南的房地產很火，想盡快進入海南房地產市場，希望建國盡快把顧雲介紹給他們認識，共同來做些事情。顧雲聽建國這樣說差點高興得從坐著的椅子上跳起來，連忙問建國什麽時候可以碰麵？
“下個月他們要到廣州去一趟，那時候我來安排一次會麵行不行？”建國問道。
“下個月太久了吧。”顧雲說。他有些等不及了，想到現在才4月初，下個月就是5月了，海南的房價漲得這麽快，等到下個月的話很可能會喪失許多機會。建國見顧雲如此急切，就說：“如果你急的話也可以盡快回北京來一趟，他們這段時間都在北京，具體事情我來安排。就怕你剛離開北京我又要你回來，你會怕麻煩。”
“我不怕麻煩，現在海南的房地產還真是遇到了好機會，現在誰手裏拿著土地、項目、房源甚至規劃，我判斷這些都會有大幅上升的空間。我本周內回趟北京，爭取能搞定一些資金，你那邊在這個過程中產生的任何成本我都會負責。”顧雲這是真著急了，他想多搞些資金來把握住現在海南房地產的“牛市”，所以才提出迅速回趟北京。
建國見顧雲的決心如此之大，也就真把這事上了心，放下電話後就開始安排這次會麵。