金海泉的老婆知道了金海泉和她離婚的重要原因之一是因為看上了林海璐,於是大發雌威,到金海泉公司鬧了很多次,還打了林海璐,搞得林海璐無法再在公司待了。但這次金海泉對林海璐還真是認了真,他給林海璐在海濱的高檔小區找了套房子,讓林海璐不要上班了,給他兩個月時間了結他和他老婆的事情。

由於女方不想離婚,所以金海泉和女方的談判可謂是“艱苦卓絕”,但無論女方使出何招,金海泉就是鐵了心要離婚。經過數輪談判,這女方算是看出來了,金海泉的心留不住了,人也留不住了,因此女方提出了非常苛刻的條件,而金海泉竟然同意了,最終搞定了和他老婆離婚的事情。但付出的代價可以說極其沉重:除了金海泉在公司附近的一套房子和金海泉現在開的一台車,家裏其他房產和好車均歸他老婆所有,銀行上千萬存款除給金海泉留下100萬元外,其餘全部歸女方;金海泉的達發運輸公司因為涉及股權,可分配資產的一半歸女方,女方退出公司股份和運營,公司債務由金海泉去歸還;在建的房地產項目“金藍天下”項目所在的“泰和”房地產公司因為沒有資產可分,全部是投入,也歸金海泉去運作,項目後續資金由金海泉自己想辦法解決。

這樣一來,達發公司體係遭遇了重大的變故,公司上下風傳金海泉愛美人不愛江山,許多達發的老骨幹也動搖了,紛紛謀劃跳槽。而“金藍天下”由於受達發的牽連,現金流出現了問題,也麵臨停工危險,銀行方麵見達發瀕臨解體,之前答應的融資也很可能不再發放,一時間達發體係四麵楚歌,麵臨崩盤的困境。

麵對這種困境,就算是老江湖的金海泉也覺得非常棘手,一時之間竟也沒想到什麽好的辦法。因為達發運輸這個版塊的業務已經做上了路,擁有很多獨家資源,為了不被現金流拖垮,保住達發主體,金海泉隻有對最後還在他名下的資產和負債進行分析,剝離一些效益差的分公司和長線的項目如“金藍天下”,讓公司能生存下來,渡過這場分家危機。眼看多年心血將付諸東流,雖然是金海泉自己做的選擇,但在他依然強硬的外表下還是掩飾不住陣陣沮喪。

在這節骨眼兒上,沒想到的倒是林海璐表現出了極其堅定的意誌力和超乎尋常的智慧。

林海璐建議金海泉把此次變故作為公司資產優化的一次契機,把過去達發的一些非優質資產剝離出去,與非優質資產一起剝離的還有一些和公司離心離德而坐擁高薪的老資曆管理人員,另外積極處理手上為數不多的固定資產,盡快變現支持“金藍天下”項目的建設。與此同時,她激勵金海泉盡快修複和融資渠道的公關關係,恢複金融機構對達發的信心,並積極尋找願意合作開發“金藍天下”的合作方,做好應對公司出現最壞情況的打算。

金海泉公司發生巨變的風聲傳到伍繼中的耳朵中後,他第一時間和顧雲溝通了此事,顧雲的第一反應沒有像伍繼中猜測的那樣幸災樂禍,反倒是在驚訝之餘很擔心金海泉沒錢繼續開發“金藍天下”。顧雲說這不是好事,“金藍天下”一旦爛尾,將直接影響到海雲房產的“碧海藍天”項目所在濱海版塊的升值空間。“碧海藍天”有個爛尾的鄰居樓盤,房價自然要受影響,而且整個海濱版塊的大商業中心的建設步伐也將受到一些影響。顧雲要求伍繼中迅速和金海泉公司負責開發“金藍天下”的人取得聯係,摸清金海泉對這個項目的打算,積極應對。

當得知金海泉有出售部分運作“金藍天下”的泰和房地產公司部分股份,以變現維持項目開發建設的打算時,顧雲決定親自會會金海泉,好搶占先機,爭取拿下泰和房產要出讓的股份。

當金海泉接到顧雲邀請喝茶聊天的電話時,幾乎是馬上就猜到了顧雲的意圖,他本不想去赴這個約,林海璐在一旁聽到了就說雖然泰和房產和海雲房產過去有些明爭暗鬥,但也不是你死我活的鬥爭,世界上沒有永遠的敵人,更何況兩家還算不上是敵人;反過來說經過幾次交鋒,大家也算是知根知底,而真要找合作開發的夥伴,就還得找海雲房產顧雲這樣的人,顧雲是個講規則的人,合作開發“泰和”應該不會吃虧。而且“金藍天下”和“碧海藍天”兩個項目挨在一起,海雲、泰和兩家合作也許能把版塊真正炒熱,把產品價值做到最大化。

聽林海璐這樣說金海泉還是有些猶豫,林海璐問原因,金海泉說了大實話,說還有一層擔心就是兩家合作後林海璐會不會和陸軍舊情複燃,他費了那麽大的勁,付出了那麽大的代價,不要到最後卻是表錯了情,弄得人財兩空,成為圈內的笑柄。林海璐聽金海泉這樣說覺得他還是很可愛,就把他抱緊罵他傻,寬慰金海泉說她會專一地對他,決不負他。打消了這層顧慮,金海泉這才同意和顧雲見麵聊。

在和金海泉見麵前,彭平和秘書到了海口,顧雲陪他們看了海雲房產涉足的幾個項目,彭平對這些項目都比較滿意,顧雲想既然彭平來了,又恰逢約了金海泉,顧雲就把彭平和金海泉約到一起見麵。

這次見麵成果豐碩,彭平從金海泉那裏印證了海南房地產值得投資的想法,也產生了和顧雲一起收購金海泉泰和房產股份的念頭,金海泉見顧雲能找到資金實力深不可測的投資方,對與顧雲一起聯合開發也增加了更多信心和意願。

這次會麵結束後,彭平就確定了和顧雲合作,第一步的合作就是收購泰和房產的股份,做好“金藍天下”,同時還對他感興趣的大學路地塊表明了投資意向,當然,介入這些項目的前提是和顧雲共同成立個新的房地產投資公司。

彭平很有效率,帶著和顧雲商量好的方案回到北京後很快就贏得了他的圈層的支持。當和彭平談這件事情不到一周的時間,接到彭平的電話要求成立新公司時,他也覺得彭平他們決定一件事情的速度實在是太快了。要知道這關係到數千萬的資金,可不是在街邊賣白菜,但既然彭平他們在投資數千萬這樣的事情上都如此幹脆,顧雲也就沒有任何理由拖遝。顧雲請彭平給公司取名,彭平就說這公司是大家共同做的,名字要體現一個“合”字,顧雲提議取名“眾合置地”,彭平覺得好,“眾合置地”這名也就這麽定下來了。

這段時間登記房地產公司的人實在太多,顧雲聽經辦人說十個注冊的公司裏麵至少有七八個是房地產公司,要是循規蹈矩地走正常程序,起碼也得一兩個月才能拿到執照。因為此事關係重大,顧雲帶著楊錦親自跑,憑著這兩年來在海南的人脈建設,從核名到辦手續、登記注冊基本上是一路綠燈,一周之內就拿到了所有執照。

新公司成立後,他們在海口租了1000多平方米辦公,彭平任董事長,顧雲任總經理,雙方各派了財務人員互相監督,彭平那邊的錢過來首先解決了大學路地塊的費用,至於購買泰和股份的錢也承諾在一個月內劃過來。

顧雲現在是兩邊辦公,第一次帶楊錦到新公司辦公室辦公時,看到剛裝修不久的寬敞明亮的辦公室和嶄新的辦公設備,顧雲感慨真是鳥槍換炮了,有子彈就是不一樣啊。彭平因為受他圈內投資方所托,絕大部分時間都在海口盯著,他對顧雲很尊重,顧雲則非常謹慎地處理著和他的關係,絕大多數時候是有事才到“眾合”上班,沒什麽事還是回到“海雲”蹲著。

彭平上次聽顧雲說市中心還有塊七八十畝的地,看了地圖又實地考察後覺得這地塊十分優質,就和顧雲商量拿下。顧雲回答道:“這地好是好,而且從現在地價飆升的趨勢來看,這地塊的升值潛力不可限量。可賣家一個月前就報價80萬一畝了,憑著從前段時間到現在一天一萬塊的漲幅,現在這地已經報價120萬一畝了,聽說買家還不少。要拿下這塊地,我們光地就要付出近一個億的資金,就算對方同意我們分三次支付,第一次支付也要3000多萬,我們的資金已經主要用到了大學路地塊和‘金藍天下’項目上了,現在是銀庫吃緊啊。”

彭平見顧雲麵露難色,就鼓勵顧雲想辦法把能作抵押的項目抵押出去籌點資金,他再去找其他門路找資金。顧雲一聽要拿海雲的項目作抵押,心裏就有些不樂意,但看彭平決心很大,而且在“眾合”上的投資上占了大頭,也就不好說什麽。本來他上次從北京回來,他嫌那農村信用社主任沙遠大人討厭,就不打算再找沙遠大談融資的事,但現在彭平話語中有了對顧雲這邊投資的意見,顧雲就不得不考慮在市中心地塊融資上有個積極的態度,以免彭平覺得顧雲這邊主要是在玩投資方的錢,自己卻隻投較少的資金,把自己保護得很好。