這樣幹了一個多月，林海航看出吳倫很不開心，三天兩頭請假，就不想再勉強吳倫，他問吳倫想做什麽，吳倫說還是想做房產，但缺資金。林海航說：“你那麽看好房產，那我就支持你去做吧。我們這行錢來得相對比較容易，多的錢我投不了，但五六千萬還是可以投的。房地產我不懂，我們是自己人，你本質上是個老實人，要投資搞房地產公司你可以全權做主，重大的事情告訴我一聲就是了。就算是我借給你創業資金，希望你能在你喜歡的房地產行業裏成為大哥。”

吳倫見林海航這樣說，高興了起來，就帶著資金迅速回到海南。回到海南後他馬上得到了市中心地塊的消息，在和海通公司的人初步溝通後，他判斷這塊地會超速升值，當得知這塊地有許多家房地產公司在爭時，他決定高於地主報價50萬元出價，這一出價立即征服了海通的老板，也一下子把像顧雲他們那樣試探著報價的公司PK掉了。當然，吳倫不知道在這場角逐中他淘汰的對手中最有競爭力的就是顧雲他們。

吳倫拿下市中心的這塊地，海通公司要求吳倫在簽訂合同的一周內支付總土地款的20%，那也就是說要先支付近4000萬元，剩餘的80%分兩次支付：第一次付30%，是在進入辦理產權證的時候；第二次是在海通公司向吳倫所在的投資公司交付產權證時，支付剩下的50%。

吳倫跟林海航匯報整件事後不到三天，林海航就親自到海口考察來了。吳倫先安排林海航跟海通的人談，在跟海通投資公司老板見過麵，現場驗查了海通公司手上的市中心地塊相關合法證件和手續後，林海航心裏已經有了數。吳倫又安排林海航看了一兩家房地產項目銷售的火爆場麵，邊看林海航邊感歎這些買房子的人真是瘋了，但也堅定了他支持吳倫的信心。

在林海航踏上回程之前，吳倫就海通方要求的付款方式跟林海航溝通，林海航沒等吳倫說完就打斷他，明確表示土地款的第一筆20%的資金，可以從他之前從老公司注資過來的5000多萬元中直接支付，後麵的餘款他再回去籌措。

吳倫雖然明白林海航的實力，知道他要再找個四五千萬並不是什麽很難的事，但海通公司想盡快收到錢就會盡快進入產權證更換的程序，並會盡快交割產權證，這也就是說會在短時間之內要求吳倫這邊把整個土地的錢都結清。

吳倫不知道林海航到底有多少錢，能不能支撐到最後，現在既然首付的20%已經準時支付，那麽後麵的餘款就是有錢也要給，沒錢也要給，否則違約的責任全部由吳倫這邊承擔，那損失可就大了。就在吳倫焦急地等待林海航那邊盡快到位後續資金的時候，林海航突然打電話來說他那邊遇到一點事情，海口這塊地的後續資金要吳倫想辦法找土地方寬限一段時間。吳倫問那到底需要向對方說寬限多久，對方現在可是很急啊。

林海航在電話那頭遲疑了一下，說至少一個月吧。吳倫一聽這話就急了，說道：“這塊地升值空間肯定很大，是我們從許多競爭對手那裏搶到手的，費了我們那麽多心血，而且現在首筆20%的錢已經付了，後續的錢不付，前麵給的錢就會出問題。”

林海航說：“協議裏不是說付第二筆30%是在進入辦理產權證的階段麽？”

吳倫說：“對啊，現在海通那邊就是在催著要進入這個階段，要求我們打第二筆款。”

“那就說我們需要時間評估土地方是否準備好進入辦理產權證的階段，能多拖一天是一天。”

吳倫聽林海航這樣說，終於明白林海航是真遇到麻煩了，他隻好歎口氣說我去做做海通的工作。

吳倫找到海通投資的老總翁鐵心，說蒲升投資公司這邊需要指派專屬律師來對整個後續流程進行監督，以回應投資公司的股東對花這麽多錢運作這塊地的質疑，指派這個專屬律師的程序比較複雜，而且大概還需要半個月時間，同時後續資金不是小數目，需要海通公司給予一個月時間走流程。

翁鐵心對吳倫的話並不完全相信，聽完後想了幾分鍾，才回答吳倫道：“我看你們蒲升公司支付第一筆20%的款子那麽爽快，你們公司的資金實力應該是沒有問題的。你剛才說還需要多一個月時間來完成你所說的那些程序，這一點我想我的財務會提出異議，因為現在我們這邊的一切手續都是齊全的，我們可以隨時進入辦理產權證的階段，關鍵在你們。如果你們真需要多一點時間來完善程序，多一個月我親自來爭取，應該沒問題。但——”翁鐵心話鋒一轉，“但如果過了一個月你們的後續資金還不能到位，那是不是我們就得遵循之前我們雙方簽訂協議中的表述，我們海通投資公司可以行使終結我們之間合作的權利呢？”

吳倫聽翁鐵心這樣說，先是本能地一喜，高興的是他同意多延期一個月，然後又陷入了深深的憂慮之中，因為如果林海航沒錢再進行後續支撐，那這件事就非常棘手了。吳倫感覺出來翁鐵心對這件事並不怎麽相信，但他還是很會說話和做人，既保證了推進事情的積極性，又綿裏藏針地指出了他對這件事的原則。

從翁鐵心辦公室出來，吳倫想這塊地是必須拿下的，這資金也是必須找到的。林海航那裏沒有辦法，那就隻有找外援了，但誰有這麽大量的資金可以投呢？因為陸軍告訴過他眾合公司和土地方談過，他第一時間就想到和陸軍、楊錦他們談。他把這個意思通報給陸軍，陸軍馬上向楊錦和顧雲作了匯報。

得知這個消息，顧雲有些喜出望外，他立即跟彭平商量。彭平有些猶豫，他覺得這件事情必須慎重。顧雲問他原因，他說這件事情好是好，但他對蒲升投資不了解，蒲升公司既然敢以每畝250萬元的價格來接土地，而且也很快就支付了前20%的款，那說明他們公司是經過深思熟慮的，但現在這麽快就在找合作夥伴，這裏麵會不會有什麽問題？顧雲回答道：“楊錦、陸軍他們說蒲升那邊總部遇到困難，在一個月內要支付完海通的餘款可能完成不了，所以才會尋找合作夥伴。蒲升在海口的老大我也認識，是楊錦、陸軍他們的朋友。”

彭平還是不放心，他要求顧雲想辦法去摸清蒲升公司的底，要合作必須搞清蒲升是什麽樣的公司。他還給顧雲透底，就算蒲升公司沒什麽問題，要眾合在一個月內支付剩餘的一個多億，這事也屬於高難度動作，除非顧雲還能想到其他辦法。

和彭平談完話後，顧雲馬上安排楊錦和陸軍去調查蒲升的情況，同時給吳倫回話說請他給眾合這邊幾天時間確定和調集資金。吳倫見顧雲都發話了，就安心回去等，誰知這一等竟然等了一周都還沒有回音。吳倫上門找到楊錦說要見見顧雲，恰好顧雲去了深圳，要一兩天才能回來，吳倫就請楊錦轉話給顧雲，他這邊實在很著急了，請顧總盡快回話。

就在吳倫心急如焚的時候，楊錦他們已經打聽到蒲升投資主要是做房地產、建築行業的，但有很多傳聞說蒲升背後的投資商在做走私。聽楊錦這樣一說，顧雲馬上否定了和蒲升合作的想法，他跟彭平溝通說：“這件事有一種做法是可以考慮的，那就是我們把這塊地從蒲升手上全部接下。但這樣做一方麵有乘人之危的嫌疑，另一方麵就算蒲升方同意，海通公司那邊堅持仍然是一個月內支付完所有款項，我們能不能完成？”

彭平聽完顧雲的一席話，就問：“你那邊短時間內能不能湊個三四千萬？”顧雲遲疑了一下回答說有很大困難，幾乎不可能。彭平“哦”了一聲後就說，那容我再想想辦法。

一天後，彭平正式通知顧雲，海通那地塊和吳倫他們合作的事不再考慮，讓顧雲回複吳倫。顧雲知道彭平肯定是想盡辦法都不能解決問題了。

在焦急等待顧雲回話的過程中，吳倫回了一趟廈門，才知道林海航自己的“永發貿易公司”正在被相關部門調查，銀行賬戶被封，自然是資金吃緊，要給吳倫海口地塊進行後續投資是不可能的了。林海航告訴吳倫雖然他現在人身自由還沒受到限製，但估計很快這種情況就會改變，他要吳倫也做好準備。