秦總急了，雖然知道這裏麵出了問題，但卻沒有任何辦法，因為這塊地雖不在市中心，卻是市政規劃的未來新商貿副中心，前景看好，想要的人多，而且之前打通各種關係也花了不少錢。既然說不動土地方，那就隻有走找錢這條路了。

這塊地每畝12萬，近100畝就是1000多萬元，秦總公司還是有一定實力，但也隻有幾百萬，而且還有一部分在另一個項目上耗著，拿不出來。要在一個月內籌齊這麽多錢，對秦總來說簡直就是“不可能完成的任務”。唯一的出路就是借了，但誰會借這麽多錢給他呢，他想到了身邊“先富起來”的圈子裏的人。

金海泉聽說秦總在借錢後，知道第一步目標已經達到了。當秦總第一次為此事上門找他時，他表現得不冷不熱，甚至頗有些不感冒，說他公司資金周轉也緊張，搞得秦總覺得金海泉好像對這事完全沒有興趣。但是秦總臨走的時候，金海泉卻又留下話頭說如果願意換種模式，或許可以試著給他在銀行或有資金的朋友商量，幫忙爭取一下。秦總聽出他話中有話，換種模式就是指合作開發，他當即回答說他不考慮除自主開發以外的其他模式。

秦總本來無意考慮金海泉的提議，但借錢實在太難了，手上有錢的主一聽他要借的數目就被嚇到了，聽他分析項目前景動了點心的人中也有提出是否可以合作開發的。在精疲力竭地遊說了近半個月後，秦總累倒了，也幾近絕望，這塊之前看似已經唾手可得的土地，現在竟然變得如此遙不可及。

四處碰壁後的秦總開始考慮找人合作開發，但幾乎所有有點興趣的投資方都要求占大頭，而且基本上都要求占60%以上，秦總不能接受。而土地方給的一個月時間正在迅速流逝，眼看隻剩下十天了，秦總知道這事已到了最後關頭，這時候如果再沒有能直接簽訂合作開發協議的投資方進入，這事兒就要黃了。

在這當兒，他想到了小老弟金海泉，他知道這個金海泉是能拿得出上千萬的，再則他曾經在生意上幫過金海泉，平常金海泉一直都叫他老哥，金海泉應該念這段交情，出價沒那麽狠。

果然，金海泉比其他人要“厚道”得多，他依然說是找關係幫秦總去籌這筆錢，他金海泉隻是代言人，而條件是他代表的出資方要占58%，秦總占42%，之前秦總花費的各種協調費用出資方概不分擔。秦總聽了這話如聽仙樂，心底升起了對金海泉的無限感激，幾乎是不假思索地就答應了。

協議簽得很順利，簽完協議，送走客人，金海泉拿了瓶紅酒出來，邀請林海璐一起喝杯酒慶祝。林海璐推辭了一陣，說是上班時間，但金海泉說他特批，沒事。林海璐心想他對自己老朋友都這麽動心機，這麽狠，這人實在不怎麽地道。

金海泉仿佛看出了林海璐的心思，就教育她說：“看不起我這樣做對不？”林海璐有點嚇到，不敢出聲。

“不用怕我，現在我不是用老總身份跟你講話，你就當我是你的一個朋友。”金海泉的聲音突然柔和了起來，並向她湊過來幾分，林海璐下意識把身子往後傾了傾，覺得有點怪怪的。

“你可能會覺得我卑鄙，秦總是我的朋友，我還要這樣去運作他的這塊地，但我是一個商人，商人的最大目的就是追求利潤的最大化。我們公司之前一直在做運輸業，過去利潤是不錯，但要看到房產未來的利潤遠大於運輸，公司要發展，團隊要發展，就要不擇手段地去占有資源，占有利潤。即便我們不去運作，也會有其他人去運作，更何況秦總自己公司始終是運作不了這麽大資金量的項目的，我們的加盟最終也會保障他得到利潤，也算是對得起他了。”

林海璐聽不懂金海泉的邏輯，隻知道有點混亂，又好像有點歪道理，隻好不置可否地“哦”了一聲。

“我比較欣賞你，想把你培養成我的得力助手，你要多學，不要犯糊塗。”金海泉話鋒一轉，把話扯到了另一邊，林海璐突然覺得有點不知所措，不知道金海泉為何突然這樣說，她隻好說謝謝金總。

“對顧雲他們那塊海濱的地，我依然會采用這種方式去保證我們公司的利益，我會全力去運作那塊地。”說完這話，金海泉把杯中的酒一口幹下去，眼神中又恢複了之前的彪悍和貪婪之色。

林海璐突然覺得自己可能跌入了一個巨大的充滿疑惑的漩渦，這個漩渦就是金海泉，但自己好像又有些身不由己。

金海泉在顧雲他們出發的當天見到了於寧，在和於寧溝通了近兩個小時後，於寧終於打消了顧慮，決定按金海泉說的去做。金海泉承諾事成之後一次性給於寧他們一幫相關的人一個讓他們滿意的數目，而於寧也答應回去做相關人員的工作，盡量縮短給顧雲他們的籌備時間。金海泉準備用運作秦總公司地塊的方式運作顧雲他們的地，想到海濱那塊肥地即將落入自己公司的口袋，金海泉實在抑製不住內心的興奮，決定帶林海璐去休個周末，好好放鬆放鬆。而這次會談他也是帶上了林海璐的，他希望給林海璐一種自己人的感覺。

就在金海泉打著顧雲他們主意的時候，顧雲他們起程北上了，楊錦沒能成行，因為三亞項目出現了轉機，對方答應和海雲房產進行實質性會談。顧雲問伍繼中對方到底實質性到什麽地步，因為他真想帶上楊錦回北京，如果這次三亞的項目又是忽悠的話，那楊錦就不必去了。

伍繼中回答說：“因為我們的鍥而不舍和務實，對方願意作較大讓步。整個項目從始至終文字的東西都是楊錦具體在弄，而且如果真能談成，後邊的具體事情也得楊錦來執行，所以他不去不行。要不你先帶陸軍去，三亞這邊一談完，如果北京的事還需要他，就讓他隨後就過去行不？”

顧雲雖然心裏老大不樂意，但也覺得沒有辦法，因為北京之行固然重要，但三亞商業樓宇也謀劃了很久，如果能夠談下來，這幢樓宇是能給海雲公司帶來豐厚利潤的。這幢樓宇其中的一個大股東馮峰在一次銀行的聯誼會上認識了伍繼中後，兩個人一見如故。閑聊中提起這幢物業，因為馮峰是做電器起家的，這棟房子是和幾個生意上的朋友一起修的，大家在商業運營過程中發生了意見上的分歧，甚至不愉快，馮峰覺得這樣合作很沒意思，就提出要退出合作，把房子賣掉變現。伍繼中在馮峰身上下了很多工夫，前期做了很多鋪墊，兩個人搞成了鐵哥們兒，伍繼中還給馮峰做了很多分析，進一步讓馮峰堅定了及早賣掉房子的決心，並且最好是和伍繼中他們的海雲房產公司進行交易。

馮峰為了盡快賣掉這幢物業，沒少給伍繼中他們通風報信，但由於其他股東有不同意見，一直沒能達成一致。這棟房子的所有者們一直在賣與不賣之間搖擺不定，而且在價格和付款方式上也一直沒個準，因此之前和他們談判的很多買家都不耐煩地放棄了，隻有伍繼中他們一直不願放棄。功夫不負有心人，在顧雲出發之前，馮峰終於說服了其他人，大家達成一致：隻要價格還算公道，就盡快賣掉，然後好說好散。而可以馬上進入實質性談判的非伍繼中他們不可，因為隻有他們一直在跟進並表示出了最大的誠意。

顧雲見楊錦的確是一時不能跟隨他回北京，而海濱地塊的事是拖一天就少一天機會，隻好先帶著陸軍出發了。

第一次跟老總出去，陸軍覺得頗有些緊張，臨行前楊錦交代他說：“顧總喜歡安靜，一路上他不找你說話你就不要亂搭話；出去見人，一定不能搶話頭，要多聽少說，口風得緊，一言以蔽之就是要懂規矩，還要多動腦筋，對老總的意思要多揣摩；在服務的具體事情上要想在老總前頭，要讓老總在工作上順手，在後勤上感受到細致周到。”

陸軍仔細聽了楊錦的每一句話，並且記在心上，他知道這是楊錦在對他毫無保留地傳授經驗，心裏很是感激。“感謝師兄的提醒，另外，如果你先從三亞回來，有人找我就讓她留話。”陸軍說這話時有些忐忑，而且明顯話沒說明。

“好，安心去工作，不要分心。”楊錦知道陸軍是記掛著那個林海璐，不知怎麽的，他就是覺得林海璐會讓陸軍受傷。但他也明白多說無益，反而可能引起陸軍的反感，也就不提這茬兒。