這頓飯之後，劉君同和吳紅雨找陸軍碰了個麵，大家把近期的情況匯總了一下，三個人都覺得這個公司已經不是久留之地，而且這種大公司也沒什麽待頭了，你努力付出心血一場可能換個領導就能讓你前功盡棄。
說著說著劉君同提議道：“要不我們幾個組成一個團隊，紅雨你熟悉財務，陸軍你做項目有經驗，我這邊有一些官方和商務資源，拿地和協調部門我可以上，我們在一起做應該可以做些事情。”
吳紅雨說：“這個提議好是好，但我們要創業需要資金，如果我們還是做房地產的話，更需要大筆資金，這恐怕是我們幾個很難突破的瓶頸。”
陸軍撓了一下頭說：“老劉的建議是對的。如果大家都覺得打工沒意思，而且一起創業這一點能達成共識，那大家就要行動起來盡快找到資金，恐怕要找一個有資金但缺團隊的人合作。”
大家都覺得陸軍這個建議很務實，就分頭去找資金方。不到半個月，劉君同就約了幾個投資商和吳紅雨、陸軍一起見麵談合作。談來談去，和幾個投資商都沒談攏，主要原因是投資方覺得像劉君同、吳紅雨、陸軍這樣的技術入股隻能占很小一部分股份，這讓陸軍他們很難接受。
這樣磨了近半個月，還是沒有眉目，而劉君同和吳紅雨已經提出了辭職，於是大家心裏更發慌了。陸軍覺得在名都找資金可能行不通，就想到了找楊錦想辦法，楊錦把陸軍的事情給顧雲說了，顧雲很支持陸軍創業，要陸軍到北京來一趟麵談一下。
陸軍很久沒見到老朋友了，也很想念他們，就借口家中有事請了假到北京見顧雲去了。北京的初秋秋高氣爽，陸軍到的那天更是陽光燦爛。顧雲見到陸軍很高興，在燕行閣宴請陸軍，楊錦、米虹也到了。談天敘舊，這頓飯吃得非常開心，顧雲讓陸軍先好好休息一下，讓楊錦安排人在第二天陪陸軍看看公司的項目，看完項目後再一起聊聊陸軍的事情。
第二天早上，陸軍按楊錦的通知準時在酒店大堂等車子來接去看項目，過了約定時間近10分鍾的樣子，他驚奇地發現米虹開著一輛黑色別克車緩緩開過來在他身邊停下。上車後，米虹開玩笑道：“對不起，陸總，為了爭取到陪您看項目的資格，我在楊總那兒多耽誤了幾分鍾。”陸軍回應道：“米總您讓小的我受寵若驚了。”
兩個人從新世紀中心一路看過去，陸軍不禁對宏潤實業這幾年的迅猛發展肅然起敬，米虹問他來不來宏潤實業共同發展，陸軍回答說：“我很羨慕你們已經做得這麽好了。”
米虹又問：“勸了你幾次來宏潤實業發展你都不來，是不是想躲著我？”
陸軍回答得很坦率：“你知道的，我這個人不喜歡繞彎子，還真不是。你知道我們兩個隔那麽遠，你這麽好的姑娘，我真怕耽誤你；二是我一直當你是小妹妹，要我把你當情侶，我心裏轉不過這個彎兒。”
米虹這次沒像前幾次那樣逼陸軍，也沒耍小性兒，隨著年齡增長，這幾年她也知道了感情這碼事還真是欲速則不達，而且也不能太直白，感情需要一些模糊和曖昧，這中間的分寸隻有靠兩個人共同去把握。
第三天，顧雲請陸軍到辦公室談融資的事，楊錦也參加。碰麵前楊錦先給陸軍麵授機宜道：“老大找你說事，隻要是好事，你就先答應著，下來我再跟你細說。”
見了陸軍的麵顧雲說得很直接：“陸軍，宏潤實業的主戰場在北京，要在名都市做房地產公司不是不可以，但我感覺現在還不是時候，你要想來宏潤我很歡迎。”
聽顧雲這樣說，陸軍想這事兒黃了，這趟北京算是白跑了。沒想到顧雲話鋒一轉說：“楊錦和我都覺得我們是一起患難的兄弟，你有困難需要幫忙，我們不能袖手旁觀，我和楊錦商量了準備借給你200萬元創業，不要你利息，三年之內還，你覺得怎麽樣？”
陸軍覺得如果隻有200萬元也不能解決問題。楊錦在一邊著急地給他猛使眼色，陸軍記著楊錦的囑咐向顧雲表示感謝，然後接受了。
和顧雲談完後，楊錦給陸軍出主意說：“這200萬雖說少了些，不能直接解決你的資金問題，但運用好了卻能幫助你啟動項目，這200萬可是我和老大在宏潤財務以我們私人借款的方式拿出來給你的，你要用好這筆錢。”
陸軍聽了很感動，他知道在這個社會不要說借200萬元了，就是10萬元也很難借到。
回名都之前，米虹單獨請陸軍吃了一次西餐，米虹告訴他女人的青春有限，她會等他兩年，如果到21世紀了陸軍還對她沒感覺，她也就死心了，決定在下一個世紀之初開始自己的新航程。陸軍覺得以前的那個小女孩長大了，看著眼前這個成熟而美麗的女子他重重地點了點頭，心裏充滿了欣慰。
陸軍回名都後，正式向郝東辭了職，郝東極力挽留他，但陸軍去意已決，最後郝東覺得陸軍實在是不識抬舉，有些惱羞成怒，就讓財務扣下了陸軍部分應得的項目提成。陸軍也不找他鬧騰，心想做事這麽絕會有報應的。
拿著顧雲和楊錦借的200萬元，劉君同和吳紅雨兩個人又湊了將近100萬元，陸軍、劉君同和吳紅雨一起注冊了“名都奇峰房地產公司”，三個人是原始股東，陸軍因為找的資金最多算最大股東，自然也就出任法人、董事長，劉君同社會資源多，擅於運作事情，任總經理，吳紅雨任分管財務的副總。看著奇峰房地產公司賬上的近300萬元資金，大家雖然都覺得做房地產這錢實在是少了點，但總算是有了點創業資本。陸軍把楊錦告訴他的方向跟劉君同和吳紅雨溝通了，幾個人就盤算著如何找到機會可以用這300萬元來撬動第一塊土地。說著說著機會就來了，劉君同的一個叔叔段廣琦恰好剛從錦東區的副區長提升為區長，上任後很重視城建這一塊兒。
錦東區請了一個全國知名的城市運營策劃公司為錦東的一片上萬畝土地進行了策劃，錦東區基本認可了策劃公司把離航空港很近的這個新城區定位於空港科技城和高品質住宅區，進而把錦東區建設成為西部高科技新穀和宜居花園城區的思路。在這個思路指導下，這個片區內的許多市場都要搬遷到三環外去騰籠換鳥，大片的土地也就空出來了，包括離航空港較遠最靠近主城區的那幾個汽車市場。
劉君同聽段區長說到汽車市場的土地都要置換出來修建高品質住宅，就問段區長要了地塊規劃圖，發現汽車市場這片地由幾個大小不一的地塊組成，段區長說這裏麵有一個不到100畝的土地是馬上就要拿出來討論的，現在已經有房地產公司在找他們區談了。
在這個規劃圖上，劉君同還發現在這近100畝的土地旁邊規劃有一塊100多畝的公建綠地，就問為什麽這塊綠地這麽大？
段區長回答說：“因為這邊緊挨主城區，市裏通過我們的新城規劃的時候就附帶了一個條件，要在和主城區接界的東河邊修建一個公園。你肯定聽說過我們錦東區過去長期內是名都市幾個區裏財政最困難的，現在新城總規通過後，市裏要求我們盡快動工，我剛剛到區長這個崗位上，財政局長跟我匯報的區財政是捉襟見肘，現在還要先修這個公園，哪裏有錢啊！我們之前跟一些開發商談過，但他們都不接受先修公園，人家一算成本，誰也不願意花這個冤枉錢。”
劉君同把這件事回去跟陸軍、吳紅雨一說，陸軍很是興奮，說：“別的房地產公司不願意，我們公司去幹。”
劉君同說：“現在政府要你先修公園，修這100多畝公園，我和段叔粗略算了一下，至少得花幾百萬，我們公司賬總共不到300萬，把這老本兒全部拿去修公園了，我們公司還沒等到拿修建住宅的地就已經彈盡糧絕了。”
陸軍笑了起來，解釋道：“老劉、紅雨，這件事我有一個主意，按照我的想法去玩兒，多半有戲。”
陸軍把他的想法一說，劉君同和吳紅雨聽後都覺得值得一搏。
第二天陸軍和劉君同一起找到段區長，劉君同說：“我們公司願意先墊資修建您說的公園，但我們希望能把這公園旁邊規劃的近100畝的住宅建設使用協給我們，土地款讓我們緩交一年。”