蘇老爹去北邊參加土拍,試圖拿下一塊臨近賭城的土地。
麵積三百多畝,預計拿地的每平米樓麵價不會超過八百塊人民幣,算上稅款和建造、綠化等等,總成本一千二三,對外應該能賣個兩千塊左右。
這些是從薑師爺口中得到的數據,跟賭城四五千一平米的老樓相比,稍微有點優勢,適合年輕人定居和老年人養老。
按照這個價錢拿地,總不可能虧了,蘇業豪並沒有摻和,很樂見其成。
剛巧來到四海國際集團總部,蘇業豪直接進了老爹的辦公室,讓人將鵬城那個旅城的初步設計方案和其他資料都送來。
厚厚一大摞,看了一個多小時才看完。
上次跟老爹吃飯時候隻是簡單聊了幾句,等到看完這些資料以後,他對整個項目有了更多的了解。
比如大約四分之一的土地,需要通過填海工程才能拿到手,旁邊緊挨著沙河高爾夫球場,設計師們準備規劃些別墅。
又比如拿地的資金,將會分三年支付,鵬城當地將會在支付完首筆七億人民幣的款項後,就負責辦理齊全證件,隨時可以開始動工。
跟銀行方麵的貸款細節,也已經正在敲定當中,按照秘書的說法,爭著想要合作的銀行很多,陸陸續續打來電話詢問情況。
仔細說起來,還是錯過了最好的拿地時機。
港城方麵,有些地產公司前幾年拿地時候,壓根沒有多長時間不開發,土地就會無償收回的說法,所以可以一直拖著不動工。
而現在,為了防止囤地炒地,鵬城的四海國際旅城,最遲要在正式簽約後的兩年內開始動工。
不過嘛,在蘇業豪眼裏,這倒不是什麽要緊的事。
慢慢悠悠分幾期建設,同樣可以坐等房價上漲,另外資金壓力也不會太大,足足規劃了四千多畝的土地,開發個十年也不過分。
提前做到心裏有數,蘇業豪心滿意足。
家裏生意暫時沒必要擔心了,該籌備的已經辦妥,他轉而開始考慮起了自己的生意。
坐在老爹的辦公桌旁,打個了電話給農輕影。
農輕影在昨天早上,已經帶著會計、法務之類專業人才,踏上了前往四九城的飛機,銀海總部就在那。
等電話被接通後,蘇業豪語氣帶笑,問她說:“情況怎麽樣了,有沒有出門逛街?長城留著,等我下次一起去爬,我還沒去過呢。”
農輕影告訴他說:
“先等財務查完賬,他們也要審核合同細節,如果沒有問題,大概明天早上正式簽約吧。還有時間,你要不要買張機票飛過來,晚上我們一起去吃烤鴨?”
“我也去?”
蘇業豪有點小心動。
見識過這個年代的鵬城,對現如今的老四九城也挺感興趣,很想買些便宜的古玩留著升值,又或者找一棟城牆根上的極品四合院。
左右無事,手裏又有現成的通行證,上次去內地考察時候,辦了張多次往返的商務簽,說走就能走。
蘇業豪讓農輕影稍等,立馬喊來秘書,請她去查查最近一班到四九城的機票。
得知今天已經沒了,要等到明天下午。
到時候合同應該已經簽完了,臨時起意的念頭迅速熄滅,反正銀海目前才十幾個人,現在買四合院又不太劃算,而且去了也不一定就能找到合適的大宅子,下次準備妥當再去也不遲。
就此作罷。
再次聯係農輕影,蘇業豪惋惜道:“最近的航班要等明天下午三點鍾,還是算了吧,將來過去的機會很多,等銀海拿到錢後發展一段時間,我再帶你去考察好了。”
“行吧,那我明天簽完合同,然後就回港城,到時候約頓晚餐?”農輕影通過電話問道。
“好,你如果沒什麽事,幫我問一問有沒有合適的四合院正在出售,破舊什麽的沒關係,可以推倒重新建造,但是麵積一定要大,位置一定要好,最好是曾經王公大臣住的那種。”
聽完蘇業豪的這番話,她納悶詢問說:“你想來這邊買房子?”
“對啊,留著投資,偶爾也能過去度假。我老爸手裏應該還能剩點錢,我想讓他去建造商場。”
“可這邊現在什麽都沒有。”
蘇業豪笑道:“就是因為還沒發展起來,升值空間才很大,港城倒是提前發展那麽多年,該有的都有了,房價又那麽貴,站在投資角度來看,新興市場更合適嘛。”
農輕影的聲音繼續傳來:
“好有道理,我早上坐車逛了逛,到處都是人,到處都在施工,感覺像是七十年代的老港城。我家有張父母在山頂拍的照片,維港兩邊也沒多少高樓,假如當初他們買房,豈不是發財了?”
“一樣的道理啊,投資這種事,隻要看準了,宜早不宜遲。”
蘇業豪知道農輕影對賺錢很感興趣,接著告訴說:“我想投資四合院,是因為喜歡那種老建築,等雅虎漲不動了之後,到時候我替你找找,內地股市也很有市場。”
農輕影閑不住,蘇業豪把KOKO風投公司的活甩給了她。
至於蘇業豪自己,目前的心思主要放在TAT網絡公司身上,按部就班的投資項目,在他眼裏幾乎沒什麽難度,自己創業可就不一樣了,更有意思一點。
接連兩個晚上,都住在尹琉璃的公寓裏。
等到了跟薑漁約定的時間,再次趕回港城。
遊艇靠岸後,蘇業豪先給南宮甜打了個電話報平安,約好中午去吃烤肉。
薑漁沒說什麽時候搬走。
蘇業豪也沒為了她的事,專門去找校長申請宿舍。
別的不提,每天看她這個美少女,在眼皮子底下轉悠,也挺賞心悅目的。
回了位於信德中心的公寓。
南宮甜去學校上課,要等中午才休息,家政阿姨早上收拾完衛生,直到傍晚才會再過來做飯。
薑漁和蘇業豪坐到沙發上看電視。
她略微拘謹,沒話找話,說道:“南宮不在家,感覺怪怪的。我爸打算跟你合夥做生意,你可別亂來,免得害我家吃不起飯。”
“怎麽會,帶你家發財還差不多,我在你心裏有那麽不靠譜?”蘇業豪反問道。
薑漁理所當然點著頭:“很不靠譜。”
“你不信我沒關係,相信你爸也一樣。他那麽聰明的一個人,聽說我想投資旅遊業,二話沒說就找過來,肯定也是嗅到了商機。”
蘇業豪懶得跟她解釋什麽,補充了句:“初期有點麻煩,但隻要旅行社成氣候,將來閉著眼睛都能掙錢,趕上了好時候。”
薑漁拍拍胸口,故作驚訝:“這麽有信心?完蛋了,你越這麽說,我就越沒底氣。”
斜眼看了看薑漁,蘇業豪丟個白眼給她,嘴裏說著:
“你豪哥我以前隻是懶而已,一旦認真起來,連我自己都害怕。要不然打個賭?就賭旅行社能賺錢,將來哪天,說不定還有機會混到上市,你贏了要求隨便提,輸了當我三姨太。”
“為什麽是三姨太?”
忽然傳來開門聲。
之前接到蘇業豪電話,南宮甜隨後就翹課跑了回來。
蘇業豪秒慫。
幹咳一聲,壓低聲音對薑漁說:“開玩笑而已,你千萬別往心裏去”