第132章 世紀商城項目
老校長給整箱劉楓的，還是那種藍盒兩隻熊貓的，短濾嘴二十支裝。據說，自己從老人家那裏打秋風來的煙，每年的產量不過三四箱。自己這一次，相當於把老人家一個月的配額包圓了，當時連老校長都瞪圓了眼睛。
今天特意拋出這盒煙，不為別的，就為了給靖江區政府的幹部鼓勁！讓他們看看，咱們也不是裸 奔的窮酸，也有後靠！還是超強的那種！
隻是，劉楓沒想到，哥幾個還真有識貨的，原以為還得有意無意的透露一點內幕呢！看來，政界無機密，真是至理名言呐！
一盒煙就十支裝，每人一支就見底了，剩下一支，譚輝手疾眼快，嗖的抓過煙盒，立馬落袋為安。幾個領導都對他怒目而視，誰也沒想到，這個小子如此大膽，抽著不算，還帶拿的。
其實也不是覺得這小子過分，而是怪自己怎麽就沒有想到，那煙盒搞回去也是一個收藏品呢！
龐申仁嘿嘿一笑：“劉區長，您不會就這一盒吧？”
劉楓臉一板：“這還是去匯報工作，死皮賴臉才要的，你就別不知足了，我自己都沒舍得抽。”
譚輝鄙夷的橫一眼自己的老大，這位撒謊臉都不帶變色的，明明他的包裏還有半條！不過，這話譚輝可是沒敢說，做秘書第一條，就是要嘴嚴！
葉星沒點著，隻是把那煙送到鼻尖，眯著眼睛一個勁嗅：“這味道，就是不一樣啊！上次在聶書記那裏抽的，是短濾嘴，那是已經感覺恍若是神仙了！”
劉楓一哂：“諸位，這一次和聶老大打擂台，如果提前一個月定輸贏，我就送在場每人一條短濾嘴特供。以此類推，要是提前一年，每人兩條，絕不賴賬！”
幾個人眼睛頓時亮起來，那可是特供熊貓！雖然不是一年量產三四箱的頂級，卻也絕對不是錢可以買到的！這個小劉區長，看來絕對不是那麽簡單的，難怪人家不把五億資金當回事！
劉楓心裏這個肉疼，能不疼麽？那可是老校長給自己的好東西，如今卻要裝富擺譜，哎！虛榮心害死人呐！劉楓忽然發現，幾個人居然都在看著自己，沒有人點燃那支煙，都小心翼翼的收藏到煙盒裏，再度看向劉楓的眼神，裏麵是赤 裸 裸的貪婪！
劉楓張開雙手：“沒了，的確沒了，你們看我也沒用。”
鄭竹仁嘿嘿一笑：“劉區長，咱們是不是先提振一下士氣，弄一點短嘴煙也成。”
“對對！”“就是！”“應該的！”
劉楓咬牙切齒的直指鄭竹仁，卻是一句話也沒說出來，愁眉苦臉的從包裏掏出一條，沒開封的藍色包裝熊貓。還沒等他遞出去，早就被魏群一把奪下，細心的揭開塑封，倒出幾盒，給大家分了。
剩下的，又拆開一包，每人都點著吸上，這才再度看向區劃圖。
魏群狠狠的抽上一口，深深的吸到肚子裏，良久才吐出來，問道：“劉區長，是不是對原有的計劃有所改變？”
劉楓點點頭，也隻有魏群和鄭竹仁知道最初的設想：“原先我們是打算興建一座家具城，一座小吃城。這一次到五羊和僑洲，我覺得咱們的步子可以更大膽一點。”
鄭竹仁顯示為幾位副區長解說之前的設想，就這已經讓四個副區長歎服不已，沒想到，劉區長的設想更加大膽。大家再一次把目光投向劉楓，眼中已經沒有了之前的懷疑的忐忑，剩下的隻是激昂的鬥誌！
“大家來看，這裏北到生產資料大庫，東到菜市場，南到大車店也就是現在的家具市場，西到鋼鐵廠和機械製造廠，是當年銀鬆縣的工廠區域。
在這裏，普通住戶非常少，拆遷很需要解決的問題少，我們是不是應該把這裏整個拿下呢！”
說著，劉楓伸手在區劃圖上一劃，把當初魏群為他圈下的地盤全部按在掌下。大家都是一驚，這可是超級大手筆！這需要多少的資金呐！
不要說建設現代化的家具城和小吃城，就是單純把這片蓋起樓來，那需要的資金怕是就得三四個億！
劉楓點點頭：“魏助理算賬很快，我預計這裏完全建設起來，大概需要四點五到五個億的資金。不過，我們這筆投資和聶書記的完全不同，首先，聶書記打算所有的資金一次性投入到油氣資源開發。
這個項目不是不行，隻是相對於油氣資源開發，五個億資金怕是也就打出幾個油井。或者是建設成一座落後的煉油廠，每年半死不活的產生一點可憐的經濟效益。這樣的做法對於靖江區來說，實在是太浪費了！”
劉楓示意大家落座，繼續說道：“我們的投資，將會全部用於商業開發，比方說家具城和小吃城。不過，這並不是全部，在這裏，我們還要開一家鬆港市最大，就算在白山省也可以數得著的綜合性超市！
這個超市將會是超越業態的，無論是家電還是家具，無論是食品還是服裝鞋帽，無論是日雜用品還是女士專櫃，都將在這裏一一得到體現。
同時，伴隨著家具城的興起，裝潢材料和潔具燈具的銷售，也勢必擁有廣闊的市場。眼下來看，就算是春城都沒有，如此完備的綜合型商業地產項目，這就是我們的機會。
實際上，鬆港市的地理位置非常優越，南有春城，北有瀚海市，東有冰城，西有群英市。在這樣一個地方，勢必形成一個挑剔、時尚的購物群體。
也即是說，在靖江區開發的商業模式，一定要領先一步，才能獲得當地民眾的認同。沒有這領先的一步，很可能就會造成大批的高層次顧客群流失，他們會選擇遠赴冰城或者春城購物，甚至到遼東的省會去。
如果失去了這購買力最強大的群體，那是靖江區商業從業者集體的悲哀，更是我們這些執政者的恥辱。”
劉楓的辦公室僅僅是一個臨時性的，麵積不大，通風也一般。此時房間裏已經是煙霧繚繞，譚輝打開房門，讓空氣流動起來。沈春雨輕手輕腳的走進來，為各位領導沏茶倒水，有意無意的看向那個口若懸河的男人。
太帥了！小女孩感覺自己每多看一眼，就會多淪陷一分，明知道這也許是一個無法掙脫的蠶繭，還是義不容辭的把自己緊緊包裹在裏麵。也許，飛蛾撲火就是這樣，隻求瞬間的燦爛，不在乎生命的終結？！
“謝謝！”劉楓點點頭，衝女孩一笑，頓時讓沈春雨的心快要跳出嗓子眼，女孩的臉通紅，自己感覺像是一團火在燃燒！
“劉區長，如此大規模的投資，資金能夠得到保障麽？”
提問的是魏群，作為劉楓的同學，他覺得有義務為老嘎達火熱的頭腦降溫。當初在燕京大學讀碩士的時候，見慣了太多因為資金鏈斷裂而導致的悲劇。爛尾樓就不必說了，隨之而來的債務危機和上層的壓力，才是最危險的。
劉楓可不敢說，自己目前對資金也是一點眉目沒有：“資金絕對不是問題！眼下最要緊的，就是前期的準備工作。注意，我們的這一次大規模投資，和與聶書記的擂台賽毫無關係。
大家一定要拋掉不切實際的幻想，拋掉無關緊要的得失心，全力以赴，為靖江區的明天，打下一個良好的基礎。這是我們這一屆領導人的責任，更是我們的義務。
我希望，今後在在座各位的施政理念上，也絕對要杜絕隻求眼前利益，不顧後來人的做法。這不隻是一個官員的操守，更是華夏人的做人準則！我們要做栽樹讓後人乘涼的人，而不是伐木隻顧自己享受溫暖自私自利的小人。”
沈春雨站在門邊，靜靜傾聽著飛的話，感覺他的話簡直就是字字珠璣。真的不知道，世上是不是有天花亂墜的場麵出現，如果有，劉區長講話的時候，就應該出現吧？
房間裏靜悄悄的，隻有劉楓的聲音在回響，大家都被劉楓的話感染了。一個小小的靖江區區長，居然會想到施政理念，這是何等的心胸？
“接下來的日子，我們整個靖江區政府上下，將會度過一段繁忙的日子。在生產資料大庫，靠北側那裏將會是未來商業城的停車場，首先把菜市場搬遷到那裏。
大概明年秋季，最晚不會超過1992年元旦，這座白山省目前最大的商業城，就會運作起來。那時候，這座商業城將會匯聚八方客商，雲集天下百貨，勢將成為鬆港市乃至白山省一顆璀璨的明珠！”
此刻，不管是門口傾聽的沈春雨，還是座位上的區政府幹部，都被劉楓瘋狂卻又誘人的想法驚呆了。短短一年的時間，就要建設一座巨大的商業城？
是的，也隻有用商業城來稱呼才是最恰當的，是真正的一座城堡，而不是小裏小氣的一家商場！
這是一個鬆港市未來的地標工程，甚至會成為鬆港市的名片！
在座的此時才發現，自己根本就無法拒絕劉楓帶來的**。這該是多麽龐大的一個項目，一項了不起的政績工程，必將惠及整個鬆港市的市民。