第874章 爛尾樓
進入1998年夏天，整個華夏似乎都陰雨連綿，珠江市的天已經幾天沒放晴，毛惠芬的心情比天氣還要糟糕，濱海區的爛尾樓處置計劃遇到了釘子戶，這個釘子戶可不是私人，而是銀行。
其實房地產泡沫歸根結底就是銀行、政府攜手吹出來的，是他們為了政績無序放貸，才會導致房地產市場混亂，如果銀行不是貪圖利益，不是某些人貪圖回扣，那些地產商根本就沒有那麽多的資金，炒作起那麽大的地產泡沫。
這個泡沫起始於銀行，終究是要讓銀行買單，這也算得上是自作自受了，隻不過獲得利益的是銀行的各級主管，遭殃的卻是國家財政，是納稅人的錢。
最可恨的是，銀行對於房地產的債權清理要求置若罔聞，因為那些爛尾樓如果依舊債務混亂，對於銀行的某些人來說，最起碼不會形成實際虧損。
這就像炒股一樣，三十幾元購買的股票，現在跌至三塊幾，已經是深度套牢，但是隻要你一天不割肉，就隻是賬麵虧損，而不是實際的財物損失，很多人都在此時會抱著等待複漲的機會。
銀行的一些主官也是這樣的心理，反正深陷其中的，不是他個人的錢，是國家的，那一筆筆爛賬隻要不清理，就不是實際虧損，這就足夠了。
劉楓聽完毛惠芬的訴說，氣往上撞，重重一拍桌子：“這幫蛀蟲，人渣，走，我跟你去看看，我倒要瞧瞧，他們是怎麽拒絕的！”
“對不起，我們不能讓你們查看賬目，這是銀行對顧客隱私的保護！”
劉楓冷冷的看著這個謝頂的行長：“我們不需要查看賬目，我需要的是銀行的配合，搞清楚債權關係，對那些爛尾樓進行清理整頓！”
“不行。”行長態度生硬，“我有我的職責，為客戶保守秘密，這是銀行界的底限！”
“什麽職業道德，放屁。”劉楓額頭青筋暴跳，“要不是你們這群銀行界的敗類，為了一己之私不顧一切放貸，珠江市會出現如此規模的爛尾樓嗎！”
五十多歲的行長，還是第一次被人當麵怒罵：“你你你敢罵人，給我出去，保安，保安，馬上把他們趕出去！”
劉楓冷冷的看著行長，伸手指點：“給你最後一次機會！”
行長氣的渾身哆嗦：“都是你們這幫混賬官員，需要的時候銀行是大爺，哭著喊著求銀行幫助那些企業貸款，那時候你在哪裏，現在把所有的責任推到我們銀行業頭上，無恥之尤，出去！”
劉楓陰冷的一笑，轉身就走，回到車上，立即向上級告狀：“芮書記，處理爛尾樓是珠江市麵臨最緊迫的問題，銀行方麵不予配合，請您務必幫忙！”
芮福劍相當生氣：“這邊我跟上麵打招呼，珠江市的爛尾樓全國聞名，這可不是什麽光榮的事情，盡早處理好爛尾樓，對政府對銀行來說，都是一件好事！”
劉楓心裏舒服了一點：“正是這樣，實際上爛尾樓的形成，九成九銀行才是幕後推手，如果不是那些銀行的高管，為了一己之私，不可能把珠江市的房地產吹成那麽大的泡泡！”
芮福劍笑道：“這麽說偏激了，畢竟地方政府才是政策製定者和執行者，銀行更多的是錦上添花，你把責任都推到銀行頭上，銀行怎麽可能認賬，估計就是爛尾樓掃尾他們也要肉疼。
畢竟那是數十億元的資產，就這樣清盤，損失可不是一般的大，我估計，不隻是珠江市的銀行界，就是省裏的銀行也要心痛到死，畢竟損失太大了，這個不是銀行界可以承受之重，難道你就沒有兩全其美的辦法！”
劉楓是決計不會說的，那些爛尾樓已經被劉某人看作自家盤子裏的菜，哪有吐出去的道理，對於這些別人眼中的垃圾，劉市長有著清醒的認知，這絕對是一筆財富。
隻是這些不可說，不能說：“芮書記，爛尾樓可以說是珠江市諸多問題的淵藪，當前珠江市的社會治安混亂，官場腐敗，幾乎都可以在爛尾樓找到誘因，這個病根不去，珠江市積重難返！”
那邊芮福劍想必也很頭疼，半晌才回答：“這一次珠江市的房地產泡沫，銀行界的確是起到了推波助瀾的作用，也許是時候對銀行界進行整頓了，恐怕省裏麵起到的作用有限，畢竟銀行的事情我們很難插手！”
劉楓麵上閃過一絲猙獰：“芮書記請放心，我會向有關方麵反應這裏的情況，這不是珠江市一地的事情，事關華夏方興未艾的房改，我想上麵也不希望再出現一個珠江市或者瓊瑤省，更何況，珠江市現在還有大神存在，這樣的任務不利用，豈不是暴殄天物！”
芮福劍詫異的問：“你是說。”旋即芮書記想起來，“哈哈，你這個小劉教授哇，總是能讓壞事變好事，也好，我們上下一起努力，想必解決這個老大難問題，也不會那麽困難！”
出了銀行，劉楓一個人坐進車裏打電話，毛惠芬站在外麵，靜靜的等著，她不認為這件事那麽容易擺平，畢竟珠江市的房市泡沫，涉及到方方麵麵，不僅僅是銀行，更有諸多的家族勢力攙和其中。
如果一個個平頭百姓都可以空手套白狼，在珠江市的房產市場上攪風搞雨，那才是見鬼了，良久，劉楓打開車門：“惠芬書記，我們回去，請周書記召集常委會！”
短短幾天時間，珠江市的常委會發生了很大的變化，最醒目的要數紀委書記何武，這位政治局常委中紀委書記何建軍的侄子，很有一股子風輕雲淡的架勢，似乎對俗事全不掛懷。
劉楓開門見山：“一直以來，珠江市的爛尾樓就像是美女臉上的牛皮癬，讓如此美麗的海濱城市，變成了滿目瘡痍的地方，這種情況，我們絕對無法繼續容忍下去，我建議常委班子成員每人承擔相應的責任，全力以赴整治爛尾樓！”
周實方撩一下眼皮：“劉市長有什麽具體實施方法直說吧，說出來大家一起參謀參謀！”
劉楓正色道：“我想爛尾樓的處置應該落實到人，我先挑一個，未來爛尾樓尾款和項目處理問題，我負責解決！”
原本大家以為，這位是在爛尾樓項目上，在銀行那裏碰了釘子，回來分攤責任的，這種事見多了，最起碼周實方書記就不止一次這麽幹，否則也不會房地產泡沫轟然破碎之後，這位卻安然無恙坐在位子上。
沒想到這位主動挑起最尖端的任務，固然爛尾樓的賬目清理很難，難就難在一個亂字，亂字的背後，是諸多勢力的勾心鬥角，諸多利益損失的分攤和再分配。
最起碼，銀行損失的那一部分，人家現在要求政府承擔大半，不過難不等於無法進行，在這些幹部眼中，隻有資金才是最難的，巧婦難為無米之炊，爛尾樓項目的尾款問題，又豈止是一點點資金那麽簡單。
還有項目處理，如果那些爛尾樓真的有商業價值，也就不會被人拋棄了，珠江市的房地產泡沫，和燕京城、滬市等大中城市的爛尾樓項目，沒有絲毫的可比性。
這裏的爛尾樓，純粹是吹噓出來的肥皂泡，以1993年珠江市房地產巔峰時高達一萬元每平米的房價，根本就沒有銷售市場，房地產最終不是拿來欣賞的藍圖，它是需要銷售回籠資金的。
1991年，北海市城區僅9平方公裏，到1992年竟批租土地67.75平方公裏，1993年時，北海湧現出全國各地1000多家開發商，問題是珠江市1993年不足四十萬人口，空置建築麵積超過三百萬平米。
也就是說，珠江市僅僅是人均空置房產麵積，已經超過同期燕京市的人均住宅麵積，1993年前後，燕京城的人均住宅麵積，也不過是不足八平米，這是一個極其荒唐的數據。
這還不算那些僅僅是開挖地基，剛剛鋪開攤子，還有手頭一堆批文，開發商就不翼而飛的，這樣海量的爛尾樓，劉楓居然說要進行爛尾樓尾款和項目處理，這需要絕大的勇氣。
周實方心中暗罵，這個家夥是不是找死還要抓個墊背的，政府一把手挑了大頭，他這個曾經的責任人，如果沒有點表示，以後在常委會還怎麽說話，說話還會有人聽麽。
如今的珠江市常委會可不是從前了，算上這位折騰市長，副書記兼常務副市長陶楷，紀委書記何武，政法委書記兼公安局黨組書記局長肖遙，宣傳部長徐東飛，組織部長莫文明，統戰部長林慶雲，常委副市長李輝，軍分區司令員蔣海。
十六位常委裏麵，外來戶占據九位，這個比例華夏絕對是獨一家，這還沒有算上當初撤縣建市的時候調來的人，說起來，他周實方也算得上是外來戶，隻是時間久了，成了地頭蛇。
算上已經投靠劉某人的陳芳雲和毛惠芬，那個總是和劉某人站在一條線上的蔣海，這個常委會，周書記已經沒有了一錘定音的能力，隨著劉某人一攬子計劃的提出，這位折騰市長在常委會中的話語權越來越重，