第五卷 縣委書記 第882章 接盤計劃
對，就是失重的感覺，華馨鳳沒好氣的瞪一眼劉楓：“你這人說話怎麽大喘氣呢！能不能問一句，如果真的需要千億美金，你拿得出來嗎？”?
劉楓苦笑：“華省長，就算是一千億顆大白菜，也不是一個小數目哇！”?
其實眼下大風集團的自有資金，早已經跨過了千億美金的關口，劉某人沒有顯擺對嗜好，更是沒有那個必要。做人要低調！這家夥似乎沒留神，僅僅是百億美金，也足以給人以震撼！華夏政府現在還負債呢！?
芮蕊長出一口氣，伸手輕拍鼓脹的胸部：“天呢！你差點讓我窒息！現在的世界首富資產總額不過幾百億美金吧？我以為你比他還有錢，豈不是變成了世界首富？”?
華馨鳳忽然滿是憧憬：“這個也不是可望不可即的夢想呀，想想我們的小劉教授才多大？世界首富已經多大了？好像比劉楓大十三歲呢，再過十三年，大風集團會有多少錢？呼，想想就讓人激動！”?
芮福劍書記和華馨鳳省長帶著豐碩的收獲啟程，原本不過是空中樓閣的一攬子策劃案，有了劉楓這個拋磚引玉計劃的實施，一切都變得可能，這對於桂江省來說都是一個大利好！?
芮福劍此來可不是為了區區的五千萬美金投資案，就算呂家追加十倍，也不會被芮書記看在眼裏。芮福劍實際上就是要來確認一下，劉某人的那些策劃案究竟有幾分可信度！?
即便芮書記再相信劉某人的能力，麵對那涉及二三百億美金，相當於桂江省年度gdp總值的一攬子策劃案，也不得不確認再三！沒有金剛鑽，攬不得瓷器活！?
如果劉某人一切都是紙上談兵，桂江省是不可能和他一起瘋的！現在有了劉楓這個拋磚引玉計劃，芮福劍就可以在省裏麵推動和黔州省合作的出海大通道項目。?
在此之前，省裏麵一片質疑聲，沒有人認為，桂江省需要為一個珠江市買單，耗費巨資幫著別人做嫁衣！說到底，出海大通道和桂江省沒有多大關係，那是黔州省的事情，和桂江省無關！?
有了拋磚引玉計劃，芮福劍就有了底氣，讓出海大通道計劃全麵行動起來。這個項目固然耗資甚巨，同樣帶給桂江省的gdp拉動效應是明顯的。?
芮福劍甚至有信心，借助這個拋磚引玉計劃，桂江省近幾年內的經濟增長率，完全可以趕超滬市！芮福劍第一次有了勃勃的雄心，如果這一次機會把握好，這個任期結束，黨內地位再度晉升絕對不是夢想！?
芮書記和華省長走在海濱大道上，看著一座座觸目驚心的爛尾樓，喟然長歎：“這些爛尾樓就是珠江市的毒瘤，劉楓，務必要在短時間內解決掉！”?
劉楓落後一個身位，陪在周實方身邊，這個是官場的潛?規則。劉楓不是那等在意細節的人，卻也不是官場初丁，最起碼的尊卑禮節還是要講的。?
此刻聽芮書記說起，湊前一步：“芮書記請放心，珠江市市委市政府已經有了初步方案，爭取年內解決爛尾樓問題。”?
周實方嘴角一陣扯動，這家夥還真敢說！糾結了珠江市五六年的爛尾樓，可不是想要解決就解決的，它涉及到的方方麵麵利益太過複雜，絕非表麵上那麽簡單。?
華馨鳳看著麵前風格鮮明的建築：“這棟樓造型很別致，想必當初還是花了心思的。”?
其實這些爛尾樓劉楓還真的沒有詳細調研過，最起碼不如周實方這個始作俑者熟悉。他退後一步，看向周書記，後者走上前：“這棟樓當初是作為星級賓館設計建造的，據說僅僅是設計費就花費了數百萬。”?
芮福劍越看越心痛：“這些樓當初總造價過百億沒有？”?
周實方額上滲出細密的汗珠：“按照當時的市場價計算，超過三百億，造價好像不超過二十個億。”?
“嘿！”芮書記冷笑道，“這些家夥簡直比饕餮還要貪婪，居然炒作出六倍價格，難怪會爛尾！”?
華馨鳳看向身後的劉楓：“劉市長，如此巨資的爛尾樓工程，你們市政府有能力接盤麽？”?
劉楓瞪大眼睛，一臉的驚奇：“怎麽可能政府全部接盤呢？這些爛尾樓工程還是要遵循市場規律的，到時候會按照市場的方式進行拍賣。?
估計會有一部分重新啟動，這類項目不在少數，本身屬於優質項目，隻是因為投資環境惡化，導致的爛尾。一部分會轉換主人，最後剩下無人問津的項目，才是珠江市需要接盤的。”?
芮福劍轉過身：“據你估計，剩下的會是多少？需要多少資金接盤？”?
其實劉楓真不想這個時候談接盤的事情，可是省委書記問起，他還真無法保持沉默：“按照現價，三百萬平米的停緩建工程，價值在十二億以上。?
加上一些其他成本，諸如這些項目停緩建造成的違約金和銀行利息等，估計總價值在二十億左右。屆時有三成有買主接盤，我就心滿意足了，剩餘那七成，就是珠江市政府需要承擔的。”?
周實方一臉古怪的看著劉某人：“劉市長，你是說這些項目你還需要違約金和罰息？這不是人為設置障礙麽？”?
劉楓麵色一整：“規則必須要遵守，那些擅自擱置項目的企業和個人，必須要受到懲罰，沒有人可以違反規則之後逃避懲罰！不這樣，就不足以震懾珠江市的房地產市場，不足以讓以後來珠江市淘金的商人警醒！”?
芮福劍盯著劉楓：“屆時珠江市有能力接盤剩餘那十五億元的項目嗎？就算是接過來，你又拿來做什麽？不會還是這樣放著吹海風吧？”?
劉楓撓撓頭：“這個，請書記見諒，具體的處置方法市政府還沒有相關策劃案，我想作為房地產泡沫的幕後推手，還是要為這些爛尾樓承擔一點責任的。屆時剩餘的項目，珠江市知道會攜手幾家商業銀行，解決資金問題。”?
華馨鳳眼中是深深的懷疑，這個家夥不可能沒有腹案，隻不過不想說出來。和劉楓結識這麽久，感覺他就像是一隻狡猾的小狐狸，時常會有意外的驚喜帶給自己。?
此時華省長也不好當著書記的麵，逼迫劉某人：“珠江市的銀行係統有能力消化十五億元的項目嗎？”?
劉楓微微一笑，那笑在華馨鳳看來居然有點壞壞的意味：“這個就由不得它們了，有了好處就向前，承擔責任的時候就躲閃，天底下哪有那麽輕鬆的事情！”?
芮福劍輕哼一聲：“你是說強行走賬？”?
說到底，這些項目資金還是銀行賬麵負資產，很顯然，劉某人是打算逼迫銀行方麵，從賬麵上劃撥。其實這樣銀行方麵也不是沒有好處，最起碼負資產轉化為政府貸款，盡管損失將是一個天文數字！?
對於某些單位和個人來說，處理這類麻煩透頂的事情，還是不要拖延太久的好。萬一等到審計部門審計的時候發現問題，會有很多人跟著倒黴的，絕對不是珠江市的幾位小頭頭！?
負資產轉化為政府貸款就不一樣，反正賬麵虧損是國家財政承擔，而不是他個人，如果能夠國家掏錢，擺平這些麻煩事，想必很多人願意！?
芮福劍書記和華馨鳳省長離開的時候，依舊是輕車簡從，劉楓依舊是一車三人，隻送到市政界！周實方一班人巴巴的往前送出十公裏，被芮書記一通教訓，趕了回來！?
在劉楓看來，呂家的投資才是珠江市簽約的第一筆投資，郭老那邊隻是意向性投資。原本依著杭麗春和吳森的意思，是要把郭老那一筆投資算作第一筆的，劉楓沒有同意。?
劉楓很認真的說：“沒有進入實際操作的項目，沒有打進款項的項目，永遠不要當成是政府的政績。隻有藍圖到位，資金到位，人員到位了，才能算作是一次完美的招商引資過程！”?
劉楓的話，讓東山港區的兩位領導感觸很深，以往的市裏領導，恨不得把回鄉祭祖的僑胞都當成是自己招商引資的政績。尤其是那種年度政府工作報告更是離譜，看那滿頁紙似乎都是招商引資的豐碩成果。?
實際上招商引資的效果卻是可憐的很，常常是幾年的“招商引資工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和當年的珠江市幾乎沒有太大變化，如果不看那些爛尾樓，那些國家投資建設的政府辦公場所！?
這位劉市長和以往的市委領導絕對不一樣，當初看到劉市長的那些策劃案，聽他暢想珠江市的未來，很多基層幹部都以為，珠江市來了一位浮誇過份的領導。?
實際工作中才發現，全不是那麽一回事，人家甚至比那些草根幹部還要腳踏實地！尤其是劉市長對於政府統計數據的要求，幾乎到了嚴苛的地步，短短幾天時間，已經有很多人被收拾過。?
按照劉市長的說法，統計數據必須做到嚴謹科學，絕對不能有一絲一毫的馬虎！就憑人家在商人麵前準確背誦出來的數據，就讓杭麗春和吳森歎為觀止，這需要多麽細致的準備工作，才能做到這一點！