2.來自佛羅裏達的房地產商（2）
其中有設施完善的一萬餘平方米的社區主會所，有琳琅滿目的九千平方米商業區，有定期醫護上門的醫療保健體係。***同時成立中美友好醫院、社區衛生服務中心站，定期為居住者體檢，送醫上門，社區的救護車晝夜運行。太陽城與q市眾多商品房社區不同的是，在注重生活、醫療的設施完善外，更重視健康設施和精神文化教育設施的完善與先進。區內的遊泳館、網球場、健身房、俱樂部、圖書館、中西餐館、咖啡廳、茶藝社、家政服務，及不低於q市一流幼兒園、中小學、老年大學的教育配套設施，將與住宅房屋同步建成，同時起用。末了，詹裏斯又補充道：他經過調查，現中國的人口已進入老齡化階段，六十歲以上的老人，在整體人口中的比例一再上升。而應該對雙親老人照顧的中青年人，卻越來越心有餘而力不足，這也是當今中國、當今q市的真實狀況。鑒於這種現實，太陽城將拿出相當比例的地盤設置老年公寓。以開退休社區之先河，立晚年幸福之標準，成就老人晚年幸福生活。這裏的戶型更是品種繁多，應有盡有，不僅有豪華的單獨宅院，也有實惠的經濟房。凡進入太陽城的居民，就能享受到文明的物質生活和精神生活，以及先進的醫療保健體係的嗬護……
聽了客人的自述，我不能不佩服這位外商的戰略眼光和前瞻意識，或者可稱為當下流行的與時俱進一說。是啊，今天能在事業上獲得成功，能在專業上有所建樹，能在經營上賺了大錢的人，大都有能力選擇理想的住宅，而不是以往單單躺在國家福利分房的獨木橋上。實際上，那種分房，雖然個人花錢少，得到了實惠，但大多並不理想。那種福利分房，隻能說那是安身的蝸居，哪裏能與當代人追求住宅的天然環境、文化氛圍、綠色生態、隱秘安全、高效方便、現代文明、生活高品質相比？根據我的主觀預測，這個詹裏斯構想的太陽城，很可能成為一家成功的社區樓盤。眼下我猶豫的隻是對這個博士外商的綜合實力，特別是經濟實力的有效證實，畢竟相隔遙遙萬裏，千山萬水。但是，憑我的感覺，這位詹裏斯應該是“貨真價實”的。但那還隻是應該，詹裏斯到底是不是真有實力的外商，我尚不能放心。我示意同仁們，向欲要投資q市新區的外商提出所有的疑慮、擔心的問題，以免日後有了麻煩造成損失。就這樣，雙方經過一番對話、溝通之後，剩下的問題就是這個破敗的林場以什麽形式出讓給詹裏斯：是一次性的出賣，還是以五十年時間租賃給他？還有一個重要問題，就是價格。我們想要得到多少土地出讓金，他能同意嗎？我不想當場對這些敏感性的問題拍板，我應該把這個信息通報給劉書記，這畢竟是件動土地的大事。最後在一個什麽樣的場合，讓幾個做主當家的人一塊敲定。
詹裏斯看出了我的心思，他非常詼諧地笑著說，在你們中國，與我直接洽談事的人往往做不了主，而能做主的人往往不直接出場參加談判。那些做不了主的人談判過後，總是說回去向上級匯報匯報，研究研究再答複你。我不明白，為什麽你們能做主的人不出場與我們直接打交道呢，為什麽要派做不了主的人到第一線，為什麽要把工作效率弄得這麽低下？我答曰：並非像你說的那樣，我們政府對重要事的定奪，往往是遵守集體決策、民主決策、科學決策的原則，一般況，不是十萬火急或非常事件的事，總是要相互通通氣，議一議的。
詹裏斯聽後聳聳雙肩，搖搖腦袋，而後伸出雙手，表示出一種不理解的無奈。
有詹裏斯這樣的外商到q市新城區投資，對作為市長的我來說，當然是求之不得的好事。
長時間以來，我就為這個新城區的開憂慮著、犯愁著。今天詹裏斯的光臨，倘若真能洽談成功，實施他的太陽城開方案，可以說，在q市新城區，目前他算為數不多的大投資商了。這時秘書趙镔走至我身邊，說午宴有三撥賓客，除來投資的詹裏斯外，有本省一位副省級領導帶領的老幹部調研小組，還有臨邊四省政府組織的取經團隊，都想請市長共進午餐，以加強了解和溝通。我看看表，距中午十二時隻差十五分鍾了，就說，好吧，今天破例，這幾撥客人，我都陪一陪，反正都在一家大酒店，到時端上酒杯轉一轉，寒暄一下，就得了。不然，連麵也不照一照，人家能滿意嗎？特別是老幹部赴q市的調研小組，都是做過大官、任過要職的人物，這些人當麵會說理解市長太忙，無暇陪客，過後肯定要罵你勢利眼，隻關注台上掌權的人物，卻忘記了這些勞苦功高的功臣。趙镔聽了我的意思之後，又說，那就讓他們該開席就開席，別等你，你是插空走出來的，走到哪一桌就與哪一桌碰酒。我說，對對對——小趙，就這麽對他們說。