第0368章 遊山玩水
周一的主任碰頭會上，楊小年讓郭小剛在每個人的麵前發了兩份周日就已經準備好的資料，笑著說道：“同誌們都看一看吧，先看完了，一會兒有什麽問題咱們再談。
這個事情，李芸芸和向軍民是知道的。其餘如張英平、李進才、周小軍、郭明洲等人好不容易休息一個大禮拜，卻是兩天都沒來上班。
但沒來上班，並不等於不知道這兩天開發區發生的事情。井上集團來開發區考察這個事情早就已經傳開了，就算是在家裏，也有人會給他們打報告的。
但是第二份材料上麵所列的事項他們卻不知道，看完了眼前的兩份材料之後，張英平有點驚喜的抬起頭來，看著楊小年說道：“”楊主任，您這……我們休個大禮拜，您就談成了這麽兩件大事兒，您說我們這副主任還怎麽當啊？”
他這種玩笑話，換來了其他幾位副主任的附和和支持：“就是，張主任說的有道理。”
幾句玩笑話過後，氣氛變得更加輕鬆。
郭明洲揚著手裏的材料說道：“東洋鬼子不會又搞什麽花樣吧？來考察的不是井上集團嗎？怎麽這份意向書，下麵簽署的是櫻尚公司呢？投資三千萬美元在我們開發區建東洋商貿娛樂城？將近三個億的資金，這個商城得建多大啊？就咱們開發區再加上山城區的購買力，隻怕也不足以支撐商城的運轉吧？”
張英平一邊聽他說，一邊就拿著材料翻閱著，再一次的看完了第二份文件，他的眼睛就是一亮，笑著對楊小年說道：“相比較而言，我看還是風山化工產化工這一次880套的職工宿舍單元房比較實在一些。櫻尚公司給咱們畫的這張大餅很讓人**，可我也和明州主任的想法一樣，就怕是好看吃不著。但鳳山化工廠因為擴建招工，引進專家等等原因，需要修建職工宿舍樓，這880套單元樓放在咱們新建的城區，倒是實打實的能夠帶動我們開發區的城市化進程。同時，著880套房子一旦建成入住，就按每家每戶三口人計算吧，這也是兩三千人的一個小區。這些人的購買力和消費水平，可要比咱們開發區搬遷的農戶高得多，不說別的，就說每天要消耗的早點、蔬菜、肉食、蛋禽等等，就能讓咱們規劃的那條商業街紅紅火火。”
這種眼前賬誰都算得出來，其實這880戶職工落戶開發區，不僅僅是吃的喝的用的，這些人還得穿衣服吧？還得喝喝小酒打打牌、還得刮刮胡子理理發、孩子還得入托上學吧？那你就得有菜店、糧店、商店、酒館、理發店、學校、幼兒園等等配套的公共設施。這可以養活多少第三產從業人員啊？
但是，這些人隻是看到了880戶職工單元樓落戶開發區這個眼看的好處，卻沒有看到櫻尚公司東洋商貿娛樂城落戶開發區所帶來的意義。
東洋商貿娛樂城的建立，標誌著開發區從一片鄉村到城市化的轉變，標誌著開發區發展第三產業、旅遊業的成功，如果在往大了鼓吹一點，甚至可以說它標誌著開發區已經往國際化城市邁出了第一步。有了東洋商貿娛樂成當例子，也不一定吸引不到其他的外國商家——像什麽沃爾瑪、肯德基等等，來開發區新城區買地皮。
誠然，像他們所擔心的那樣，現在開發區的人口可能不足以支撐東洋商貿娛樂城的運轉，沒有效益的生意外國人也不是傻子，開業一段時間之後，看看賺不到錢，這個商貿城肯定要關門大吉。
但是，他們忽略了開發區旅遊業能夠帶來的購買力，他們沒有計算鳳山化工廠原有的那五千名職工也是會流動的。此外還有新建設的果脯廠、罐頭廠、肉聯廠、紙箱廠等等，這些廠子的職工宿舍下半年也會在新城開工的。高速公路的出口就在水庫邊上，到時候開通之後，就連潞河市的人上下高速，也不一定不到開發區來轉轉。
這樣的商城不是開不起來，而是太少了，形不成規模的話，單單憑借一家商場是不夠的……
聽著楊小年闡述的理由，幾名副主任不由得都有些愕然。楊主任的思維方式向來都與眾不同，他那種跳躍式的思路，你不用心去體會的話還真跟不上趟兒。可從過去一年的時間來看，不管當初他所說的話怎麽震撼人心、怎麽天馬行空、怎麽不敢讓人置信，但現在都已經初見端倪，眼看著就要實現。
在這種鐵的事實麵前，你不信他說的話也不行。
其實，這也是這些比楊小年大了十幾二十歲的老同誌，在他的麵前甘願俯首帖耳，沒有絲毫妒忌之心的原因。
要說這人都是兩個肩膀扛著一個腦袋，但人家想出來的東西你想不出來，人家說出來的話你想半天也難以理解，人家做出來的事情不到最後你都看不明白。就算是想妒忌你又能怎麽樣呢？
所站的高度就不在一個層次上麵，你想不按照人家說的話辦都不行。所以，這幾個副主任現在全都想明白了。要說人沒有私心那就不是人了，但最起碼現在這個階段，大家還沒有一個想把楊小年轟下去取而代之的。他怎麽說大家怎麽幹，等著沾光撈政績就行了。
“這樣吧，櫻尚東洋商貿城的事情，李進才主任跟進一下。鳳山化工程職工單元樓的事情，張英平主任去做。現在井上集團的總裁井上一郎去了省城，但他的代表團還在龍泉大酒店住著沒走呢。周六的時候我和他麵談，他曾經透出有在咱們開發區投資興建汽車城的打算，但他附加的條件是讓我們出麵去做工作，釋放在龍泉大酒店打架傷人的井上樹，這個條件我們不能接受，所以我拒絕了他的提議。但是，我們還是要努力爭取一下，看看他是不是能夠放棄附加條件，把汽車城這個項目放在咱們這裏……當然，我說的‘這裏’這兩個字，值得絕對不僅僅是開發區。單單一個開發區，是容不下這種龐然大物的。這個項目我們積極爭取，由市裏來做，能夠把配套的產業放在咱們開發區我就心滿意足了。這個事情，郭主任多費費心吧。能爭下來最好，實在爭不下來也沒辦法。錢在人家口袋裏，我們總不能硬往外掏……”
他這麽一說，其他人就都笑了起來。但笑著笑著，向軍民就首先明白了過來：“我的乖乖，汽車城啊？那可真是龐然大物了，沒有百八十億是搞不起來的……”
他這麽一說，郭明洲也趕緊搖頭道：“主任，這麽重的擔子交給我，我怕是挑不起來的。我這可不是推脫啊，我看這個事情還的您親自出馬才行……”
楊小年笑道：“大的意向我可以指畫指畫，但具體談判什麽的你去做，沒有什麽了不起的。東洋人也是人，和咱們長得一樣，並沒有三頭六臂，你放心大膽的去做就是了。這個事情我不會給你規定硬性指標，談不成也沒什麽，但你要盡最大的努力。咱們努力了，爭取了，談不成也問心無愧，對得起開發區二十萬老百姓……”
李芸芸就微微一笑，問楊小年：“主任，您把工作都分下去了，那您做什麽？總不能我們忙得團團轉，您自己在一邊兒閑著吧？”
周曉軍輕笑道：“我看李主任這話說得很在理，楊主任，我的主要工作是紀檢，都被你安排的滿滿的，你就給大家透個底，是不是您又盯上其他的事情了？”
明知道大家是開玩笑，但他們這麽一說，還是把楊小年說笑了：“你們啊，身在福中不知福啊。全天下可著勁兒打聽打聽去，有我這麽不攬權的一把手麽？知道一把手是幹什麽得不？就是可勁兒壓榨副職的潛能，自己背著手溜溜達達看誰不順眼批評兩句，具體的事情還要我幹啊？我給你們說，我自己給自己找了個好活，接下來的一段時間，我帶著幾個人世界各地遊山玩水去……”
大棚蔬菜取得了絕大的經濟效益之後，龍泉鎮和辛莊鎮的老百姓不用動員，就在自己家的田地裏全都種上了蔬菜。現在是夏季，隻要光照好水源足，豐收那是肯定的。
這一部分蔬菜是農民自發栽種的，當時楊小年並沒有把這一塊兒的產量考慮進去。他做夢也沒有想到老百姓的積極性這麽高，更沒想到老百姓的盲從性這麽嚴重。
可豐收並不代表著高效，幾萬畝地的蔬菜，如果賣不出去爛在田裏麵，下年你在讓人種他都不種了。
這都已經進入六月了，不出去找訂單怎麽辦？老百姓還指望著賣了菜給老婆孩子扯幾件新衣裳呢！！
楊小年說的話，大家心裏也清楚。可附近一些大點的城市，光是大棚裏麵的蔬菜就已經把訂單擠滿了。現在再想找銷路，卻並不是一件容易的事兒。
櫻尚公司的代表和開發區方麵進行了近一個星期的拉鋸戰，最後終於敲定了合同書，櫻尚公司投資三千萬美金，開發區方麵以地價入股，合資營建東洋商貿娛樂城。
之所以耽誤這麽多天的時間，主要是在選址上雙方存在著比較大的分歧。櫻尚公司看中的是新城區最中心的那塊地皮，而開發區則打算在那塊地上建公園。雙方掙得臉紅脖子粗，最後還是楊小年出麵，井上櫻子才最終答應退讓了一步，把商貿城的位置稍微往東南偏了二百餘米。