凡家宅住房，五間三間[1]，循次第[2]而造；惟園林書屋，一室半室，按時景為精。方向隨宜，鳩工合見；家居必論，野築惟因。雖廳堂俱一般，近台榭有別致。前添敞卷[3]，後進餘軒[4]。必用重椽[5]，須支草架[6]。高低依製，左右分為。當簷最礙兩廂，庭除恐窄；落步[7]但加重廡，階砌猶深。升拱不讓雕鸞，門枕胡為鏤鼓。時遵雅樸，古摘端方。
畫彩雖佳，木色加之青綠；雕鏤易俗，花空嵌以仙禽。長廊一帶回旋，在豎柱[8]之初，妙於變幻；小屋數椽委曲，究安門之當，理及精微。奇亭巧榭，構分紅紫之叢；層閣重樓，迥出雲霄之上。隱現無窮之態，招搖不盡之春。檻外行雲，鏡中流水，洗山色之不去，送鶴聲之自來。境仿瀛壺，天然圖畫，意盡林泉之癖，樂餘園圃之間。一鑒能為，千秋不朽。堂占太史，亭問草玄[9]，非及雲藝[10]之台樓，且操般門之斤斧。探奇合誌，常套俱裁。
譯文
凡是家庭住宅房屋，五間或三間，按照次序建造；而園林中的書屋，一間或半間，須隨四季景物的變化來精心設計。方向按照地形走勢確定，招集工人能符合主人意圖；家居房屋必須講究方向，而園林中的建築應當因地製宜。雖然廳堂大體上都一樣，但和台榭接近，要別有情致。前麵增添寬敞的卷棚，後部開拓後簷增加餘軒。頂上必須使用重椽，結構要用草架。廳堂簷口的高低要依照型製，左右要分別施工。堂簷前不要建造兩廂，庭院因此不會變小；踏步上如果增添重簷，台階就會變深。鬥拱不必雕刻圖案，門枕也無需鑿成石鼓形。追求時尚的，可以遵循雅樸的樣式；追摹古人的，可以采用端正的形製。
在木頭上描繪彩畫固然好，不如在原木色上塗上青綠；雕鏤容易流於庸俗，在鏤空的花草圖案中鑲嵌仙人禽鳥更不相宜。在豎起柱子的時候，就要安排好回旋的長廊，使之呈現變幻之妙；數間轉折的小屋，要仔細推究安門的位置，這就涉及造園的精微道理了。形狀奇巧的亭榭，分布在紅紫燦爛的繁花叢中；重疊的樓閣，高聳雲霄。隱約之間，顯露出無盡的姿態，展示無邊的春色。欄杆外的行雲，鏡子裏的流水，洗不掉青翠的山色，送來鶴鳴聲聲。境界仿佛瀛洲方壺等仙界，好像一幅天然圖畫，使主人愛慕林泉的癖好得到滿足，充分享受躬耕田園的快樂。如果能取法於此，就可以千秋不朽。堂為太史公纂輯史事之處，亭似揚雄寫作《太玄》之所，雖不及陸雲所建造的樓台，姑且操弄魯班傳下來的運斤之法，寫下我掌握的建築技藝。探求奇境，須符合自己的誌趣，平常俗套，要完全摒棄。
[1]五間三間：指一幢房屋的空間大小。“間”為古代木結構建築物的橫向空間計量單位。
[2]次第：古代大型住宅的房屋按照中軸線對稱布置，由若幹“進”庭院縱向組合成重重庭院，有一定的空間序列。
[3]敞卷：為拓寬廳堂前麵的空間並使其高敞而添設的廊軒，頂上均做成拱狀。
[4]餘軒：在廳堂後簷下添加的廊廡，上部做成假頂，隨“覆水椽”做成不同形式而有不同的名稱，如茶壺檔軒、海棠軒等。
[5]重椽：此處指“卷”和“軒”在屋蓋下三角形空間處做成一組對稱的假頂，這部分的椽子是重複的。
[6]草架：指在“覆水椽”以上看不到的架構部分用草架搭造出假屋頂。
[7]落步：指台階。北方稱台階，南方稱踏步，蘇州人稱為落步。
[8]豎柱：豎起梁柱，表明開始施工。
[9]草玄：指揚雄寫作《太玄經》的亭子，後代詩文常用“草玄”比喻淡泊名利、專心著述的精神。
[10]雲藝：指陸雲的技藝。