麵對秦風的提議，牛村長愣了又愣。
隨後，他在葉家門口的石獅子下麵敲了敲煙槍，收起來認真道：“秦老板，你給好好說說，這度假村怎麽個改造法？”
“其實也不是改造，與其說改造，不如說打造更為合適。”
秦風笑著談了談煙灰，將內心大概的想法說了出來。
打造度假村有幾個前提元素，先說自身資源，依照牛村長所言，一水鄉不光有水有山，最重要的是還有藥材！
各種名貴的藥材往往是富豪的稀罕物，再由美景襯托，這是與其他度假村不同尋常的賣點！
正常情況下，度假村內無外乎吃喝玩樂，其他的毫無新意。
可一水鄉要吃有吃，各種農家特色應有盡有，就拿葉家來講，完全不遜色於任何農家樂，想來每家每戶也都如此。
而且他發現了一個特點，那就是一水鄉的占地麵積很大，雖然隻有數百戶人家，但每家的住宅麵積和土地都很大，比尋常鄉村要大很多倍，光葉沁家就有十間大瓦房。
故此，住的問題也就解決了，實在不濟，還可以建造一些例如古城景區內的民宿客棧，弄下來儼然就是集吃住一體的農家別院。
而說到喝，桂花酒，以及鄉親們釀造的各種藥酒五花八門，再加上一水鄉特有的天河，這便是噱頭！
雖然他不知道這天河水有什麽具體功效，但據牛村長所說，非常適合澆灌藥材，而且有個最吸引人的地方，一水鄉的村民大都很長壽！
沒錯，光村裏的百歲老人，就多達數十個，而村民們基本常年無疾病，有錢人不是都注重養生麽，來啊！
至於樂子，這一水鄉的景足以支撐，實在不行利用天河水打造個澡堂子，桑拿泡澡也就有了，但話說回來，回歸大自然，來到一水鄉，給秦風最大的感受就是返璞歸真！
有錢人在繁華大都市呆慣了，遠離塵囂，什麽花樣沒玩過，所以這點不是很重要，來這裏就是圖放鬆心情。
就像在南疆荒漠，艱苦的環境反而能讓人空閑時間，安靜的詢問本心，反之，一水鄉的環境比起南疆荒漠，簡直就是一個天上一個地下。
不過有兩點需要注意，第一，通訊信息。
要知道，全村隻有一部電話，這是何其的落後？
而且秦風先前掏出手機一看，信號弱的可憐，也就在村口好一點，否則連最基本的打電話都做不到。
盡管是放鬆心情，但並不妨礙那些成功人士，這個總那個總的一邊度假一邊遙控指揮下屬辦事，就比如秦風。
或者往好了想，有錢人萬一喜歡上這裏，想留下來常住和定居也不是不可能。
所以，通訊聯絡這一塊必須要解決，簡單粗暴的辦法就是建立信號基站，和市裏的通信部門進行溝通，進行網絡覆蓋。
以秦風的能力，這點完全就是毛毛雨，一句話，三家通信部門沒有一家敢不來，到時候村通網，而且必須還得是全網通！
至於第二點就是交通，初步估算，一水鄉距離金陵市郊大概有一百公裏的路程，說遠不遠，說近不近。
可以想象，隻要將一水鄉的噱頭搞出來，最先吸引的無疑是金陵本土人士。
噱頭更是輕而易舉，因為一水鄉不久前才被上麵頒發以藥材之鄉的稱號，並還在市裏進行過點名，很多官方都知道。
屆時借題發揮，趁機宣傳一下，不愁沒有客源。
但在交通方麵，市郊倒沒問題，寬敞的柏油馬路，而到了一水鄉境內卻有些愁人。
眾人在來的時候可沒少在村口那條泥濘的土路遭罪，所以最起碼要將一水鄉附近的交通做好。
俗話說，要想富，先修路！
路好了，敞開大門歡迎外人，這麽好的地方，絕對有很多人來！
“哎呀，秦老板，您們城裏人想的就是不一樣啊，被你這麽一說，我就像那老師講的，聽君一席話，勝讀十年書。”
牛村長聞此接道：“您是老板，大老板，果然有商業頭腦，出來玩都能順帶著開發項目和掙錢，而您別看我一個粗人，其實之前也有過這個想法。”
“哦？”
秦風饒有興趣，問道：“那為何不付諸行動？”
要知道，如果能將一水鄉打造成他想象中的那樣，絕對能在全國排上名號，那些度假村估計根本沒有活路，屆時迎接一水鄉的隻會是爆滿、盆滿缽滿！
因為度假村隻是噱頭，是的，這個是最大的噱頭。
他真正的目的，是為拉動當地居民經濟，進行蓬勃發展，而一水鄉最大的賣點就是藥材！
光靠旅遊收入，雖說也能改變居民們的現狀，但要想長久下去，還要靠當地特色，有道是靠山吃山，靠水吃水，藥材是一水鄉完虐其他度假村最大的優勢！
並且這個優勢誰也學不來，沒辦法，天然優勢，地理位置在這裏放著，就像對方說的，雖然藥材可以人工栽培，可無論效果和售價，說到底還是沒有山上的野生引人注目。
“唉，秦老板你說的這些我都知道。”
牛村長惆悵道：“可是最重要的問題你沒說。”
“什麽問題？”
秦風有點蒙，他還沒什麽沒考慮到的麽，他認為自己考慮的已經夠全麵了。
“錢啊！”
牛村長一語道破天機，道：“不管是改造還是打造，都需要錢，農家樂、交通、通訊，這可都需要很多的錢！”
聞此，秦風笑了笑。
的確，如果按照他的計劃，估計這一水鄉要想徹底打造完成，起碼需要幾十億作為啟動資金。
“實話說吧，其實以前也沒少有聞名而來的大老板提出這個想法，而且願意投資，可都被我拒絕了。”
“為什麽？”
“他們的心太黑！”
牛村長直言道：“他們投資鄉裏，想的隻是將錢賺到自己口袋，根本不像你這樣為村民們考慮。”
“而且這需要很大一筆錢，所以那些大老板往往有的是不止一人，他們想要將這裏整個承包下來，有好幾個合夥人，全都是以自己的利益為出發點。”
“我知道，雖然生意場上講究的是雙贏，可我能看出來，要是我同意，他們遲早會把鄉親們一腳踹開，過河拆橋。”
聽到這話，秦風碾滅煙頭，正色道：“那牛村長相信我麽？”
“信！”
牛村長鄭重道：“不信你我也不會跟你嘮叨這麽多，從你進村給鄉親們預付款的那一刻起，我就信你，知道你跟外麵那些老板不一樣，就像葉丫頭講的，你是個好人。”
“……”
秦風有些欲哭無淚，怎麽到哪都有人給自己發好人卡。
“好，牛村長你要是信我，並且同意我剛才的想法，就讓我來做。”
他嗅到了一個巨大的商機，緊接道：“錢不是問題，所有的費用我來出，我來投資，至於收益我會讓人仔細擬定一份合同，絕對不會讓鄉親們吃虧，我拿小頭。”
“當真？”
“真的假不了，而且，在合同上我可以表明，無論將來一水鄉盈利多少，都不會改變，更不會將鄉親們趕走。”
牛村長直視著他，心中飛快的思考著。
一水鄉的村民各個都是土生土長，這裏幾乎就是一個與世隔絕的地方，是世外桃源，所以這麽多年來，很少有人遷徙到城裏去住。
有的就算遷到城裏，不少到最後還是搬了回來，隻因住不慣。
故此，對於一水鄉的民眾來講，就算給他們再多的錢，他們也不願離開故土，這就是養育他們的土地，他們的家。
“秦老板，能跟我說說，你這樣做圖什麽嗎？”
牛村長問道：“是因為葉……”
“不，我也是生意人，剛才您也說了，每個生意人的出發點都是利益。”
秦風解釋道：“但在利益前麵，如果能夠雙贏，何樂而不為？”
“什，什麽意思？”牛村長茫然道。
“將來旅遊方麵的收益我不在乎，我隻關心藥材！”
秦風開門見山道：“不管以後如何，鄉裏的藥材，全包給我。”
“你是說……承包鄉裏所有的藥材？”
“沒錯，所有的！”
秦風篤定道：“收購價格保證是業界最高，但除了我，鄉裏的藥材不能賣給其他人。”
壟斷！
秦風先前早就決定，要將一水鄉打造成風雲集團的原材料基地，度假村什麽的，玩票而已。
且倘若將來度假村打造成功，難免會有人看中這個商機，他可不習慣將肥肉跟其他人分享。
他敢肯定，一水鄉的藥材項目絕對會是旅遊開發項目的十倍，百倍！
到時候，雙管齊下，就隻等著錢向天河水，源源不斷的流進口袋裏。
“你能吃得下？”牛村長不可思議道。
“這個就不勞村長您管了，但我可以告訴您，隻要你點頭，所有的問題都不是問題，隻要你放心，將來度假村還是由您來管理，因為新認識互相的。”
秦風不以為然，他口袋裏的黑卡劃出來一半，就絕對能將一水鄉進行天翻地覆的變化。
他要打造第二個秦家山莊！
“這我得好好想想。”
“不著急，眼下我也隻是提議，要不我們去山上看看？”
“上山？”
牛村長疑惑道：“牛頭山的路可不好走，上山幹啥？”
“考察考察。”