忙碌了一個多月的田一瑉終於鬆了一口氣。眼見工程的問題解決了，緊接著他又與於飛著手解決樓盤銷售的瓶頸問題。針對“元山現代城”名聲在外，聲譽低下的問題，他將重點放在鄰近的龍岩、彰州、泉州、晉江、石獅等地的客戶。

抓住節後外地人紛紛來南廈看房選房的時機，適當調整價格尺度，僅3月份就賣出了13套，麵積達970多平方米，收到了很好的效果。此外，於飛提出的網絡和電視銷售並舉，中介和代理聯手合作的思路也開始奏效，顯現出了潛在的爆發力。

當一切問題得到解決，全麵進入正常的運作軌道時，“海灣綠苑”的項目也開始納入他的議事日程。當他派人到市規劃局申辦《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》時，才發現，此前的《國有土地使用證》已逾期達五年之久，工作人員沒辦法，隻好回來向田一瑉匯報。田聽聞後感到事情嚴重，當初轉手這塊地時，根本沒提開發年限，這讓他很懊惱，不是疏忽，而是壓根就沒想到這一層。

他正思謀如何打通關節，順利取得土地開發的所有證件時，電話響了，原來是葉昌德打來的。自從和田一瑉相識，葉昌德感受到這個北方人禮賢下士、平易隨和，豪爽中不乏謙謙君子的風度。今天，他打算簽下鋼窗供貨合同。雖然利不大，但也有500多萬的銷售額。來而不往非禮也！他不相信田會無動於衷。錢少賺點沒啥，看清一個人的本質才是最重要的。

“田總，最近可好。忘了咱們的約定了？”葉昌德開門見山，直奔主題。

“大丈夫一言九鼎，怎會出爾反爾呢！倒是你至今也沒有表明態度，我還想問你到底說話算數不算數？”田一瑉反問道。

“咱倆別在電話裏打口水仗了，我馬上帶合同到你公司，咱們現場辦公，就地兌現。你看怎麽樣？”葉昌德說。

“好，我等你，不見不散！”田一瑉爽快地說。

不一會兒，葉昌德帶著銷售部人員來到元山房地產公司。剛推開門就見一女孩正收拾桌上的文件。女孩高挑斯文，一副白皙姣好的麵容，一低頭長發宛如一簾瀑布瞬間傾瀉下來，讓葉昌德看得目不轉睛。誰家女子？長得如此閉月羞花，惹人憐愛。正想著，女孩抬頭了：“您是找田總吧？他在財務室，馬上就回來了，您請稍等。”聲音清脆悅耳，禮貌而不失風度，極富感染力。葉昌德心裏不免為之一顫。

田一瑉進來，看見葉昌德在等他，連聲說：“抱歉！你來得太快了，真是雷厲風行！”

“合同我帶來了，今天簽完，明天就可陸續供貨。我葉昌德幹事就是這麽爽快！”

“你生產的鋼窗符合元山設計的規格嗎？”田一瑉說。

“你也太小看我了！我生產的都是達標產品，就你那點房子，規格、型號我早就知道了。除個別區域的門窗要重新按尺寸加工，其餘的隨時供貨，不會影響你的進度。”葉昌德拍著胸膛說。

“那就好，祝我們合作成功！”田一瑉熱情地握了握葉昌德的手。

合同很快簽好了，兩人再次握手。“走吧，今天我做東，咱們到漁人酒家喝上兩杯。”葉昌德主動向田一瑉發出邀請。

“要請也是我請你，怎麽能老讓你請哪！把我們的徐副總拉上，他酒量好，能陪你喝一陣子。”田一瑉說完讓陶潔去叫徐明凱。

徐明凱來了，三人直奔漁人酒家。

酒過三巡，菜過五味。葉昌德開始放肆了：“田老板，你的豔福不淺哪！身邊的小妹一個比一個靚，真是羨煞旁人！”

“這你得問老徐，他是這方麵的專家！”田一瑉酒進了肚說話也就放開了。

一直在兩位老總麵前說話謹小慎微的徐明凱見有了說話的機會，便亮起了他的拿手絕活：“葉總是不是想讓我幫忙找個小妹呀？時下流行的一句話是：花心練大腦，**心髒好，泡妞抗衰老，調情解煩惱，暗戀心不老，相思瞌睡少！”

他的話還沒說完，旁邊的人哈哈大笑起來。

“這老徐真是一套一套的，哪兒學來的？”葉昌德笑完和兩人碰了一杯。

“我們售樓處美女如雲，如果葉老板感興趣的話，我可從中斡旋，包你心想事成。”徐明凱見葉昌德高興，不失時機地討好說。

“我剛才簽約時看見的那個就很出色，素質很高。田總看完合同，她還逐條審閱。看那認真的樣子，就知道是個好秘書。我的身邊怎麽沒這樣的人才？就一個於飛，還讓你們給挖走了。這年頭旱的旱死，澇的澇死，還讓人活不活了！”

葉昌德酒喝得有點多，話也就隨便起來。

“兄弟，那個女孩是田總的秘書。如果你真有想法，我保證幫你物色一個絕不比她差的女孩。怎麽樣？”徐明凱看了田一瑉一眼又跟葉昌德說。

“如果葉兄真的看上了小陶，那是她的福氣。給這麽一個鑽石王老五當秘書，離老板娘的位子也就差不遠了！”田一瑉說。

“田兄舍得？”葉昌德試探著將了田一瑉一軍。

“我有家室，怎敢得隴望蜀。如兄弟有意，我義不容辭，定當撮合成功。”

田一瑉說完與葉昌德碰了一杯。

“怎麽樣？田總這麽慷慨，兄弟就笑納了吧！”徐明凱不失時機地笑著說。

“這事成嗎，還不知人家小陶願不願意？”葉昌德有些動心。

“這事你不用操心，隻要你願意，事成有八九。隻是這樣一來，於飛那邊就渺茫了！”田一瑉今天酒喝得有些多，到最後，他說話也沒有把門的了。

“田兄這是給我下套啊！說了半天還是不想把於飛還給我呀！”葉昌德好像回過味來了，搖了搖頭。

“田總沒那個意思，你想多了！”徐明凱連忙解釋。為了緩和氣氛，他又與葉昌德舉杯幹了。

“是我欠考慮，如果葉兄還對於飛念念不忘的話，前麵的就當酒話。你隻要把小於說通了，我絕不阻攔，讓你們終成眷屬。夠意思吧？”田一瑉說完與葉昌德也幹了一杯。

“兄弟，這回放心了吧？其實陶潔不亞於於飛，真放了她，田總還舍不得呢！”徐明凱左右逢源，充分表現自己能說會道的才能。

“君子不奪人所愛，既然這樣我就更不能做不仗義的事了！”葉昌德心裏暗想，多虧酒沒喝多，不然，還真就上套了，讓田一瑉這小子偷著樂了。

田一瑉今天與葉昌德喝酒還是有他的目的的。開發“海灣綠苑”的資金除了此前土地所投的4000萬之外，尚缺1億左右，自己目前隻有陸曉東帶來的1000萬及陳浩投資的1000多萬，還有8000多萬的資金尚無著落。另外，他的土地開發嚴重超期問題一直沒有解決，這讓他坐立不安。宴請葉昌德除了例行禮節，還希望他能助自己一臂之力。看到酒已喝成這樣了，田一瑉本想就此打住。可看那倆人還沒有散去的意思，就假借酒意說了：“葉老弟，你在南廈這地界比我熟多了，能不能幫我個忙。我的‘海灣綠苑’開發時間早已逾期，幫忙找個關係，疏通疏通，多少錢都沒問題！”

正想著如何把於飛拉回自己身邊的葉昌德，一聽田一瑉有求於他，勁頭又來了：“田兄，還真讓你問對了，我嫂子的哥哥就是土管局綜合處的副處長。不和你吹，我們經常在一起喝酒，他為人仗義，就是有點好色。”葉昌德今天很開心，加上喝得有點多，就管不住嘴了。

徐明凱見是討好的機會，馬上接著葉昌德的話茬兒說：“葉總，既然有這路子，咱就好好做些文章。能把事辦下來，田總也不會虧待你。這年頭有權不用，過期作廢！”

“可以！我回去問問，有消息我通知你們。但得把那塊地的資料先拿給我。”葉昌德乘著酒興爽快答應下了。

“老徐，你回去讓小陶把該準備的資料明天上午務必準備好，由她直接送給葉總。這件事就由你全權負責，活動經費到財務支取。”田一瑉說完又把酒杯舉了起來，“我敬葉兄一杯，如果兄弟願意，不妨咱們共同合作，一起開發‘海灣綠苑’怎麽樣？”田一瑉把他的另一個心思也亮了出來。

“我沒錢！就是有一兩千萬也起不了大作用！”葉昌德搖了搖頭。

“兄弟在南廈地麵人脈資源廣得很，還愁弄不到錢！”田一瑉給葉昌德戴起了高帽。

“就是，如果葉總都沒辦法，那我們都沒法活了！”徐明凱也起勁地吹捧葉昌德。

“你們別把我架到火上烤，我自己有幾斤幾兩我知道。土管局的事，我幫你辦，投資合作的事，容我考慮考慮，以後再說也不遲。你們看怎麽樣？”葉昌德眼睛轉了轉，想了一下說。

看著想要解決的問題有了眉目，再說下去也沒什麽意義，田一瑉給徐明凱遞了個眼色說：“今天的酒喝得很好，謝謝葉老板能出手幫忙。有時間咱們再聚。

來，咱們幹了這杯。幹！”

徐明凱也默契地配合田一瑉一口氣幹了。

回到家的徐明凱大腦一直沒有停止運轉。今天酒桌上田一瑉提出海灣綠苑開工建設的事，完全讓他沒有想到。“元山現代城”剛走上正軌，田一瑉的野心就開始膨脹，他不得不佩服田的格局。他想了很多，想到剛才田總把攻克規劃局的重任交給了他，並暗示公司可報銷一筆公關經費，他有了主意。剛才葉說她嫂子的哥哥好色，隻要他有這愛好，那就不愁攻不下難關。徐明凱覺得眼下隻要有錢什麽都不是事。這件事放下了，他又想到了林發權。他想利用林發權一直對元山項目耿耿於懷的心結，把田一瑉要開發“海灣綠苑”的信息透露給他，看他的反應，適時慫恿林發權投資入股，自己可能會大撈一把。主意打定，他給林發權去了電話。

那邊的林發權見徐明凱給他來電話，知道有事，接通了電話。當他得知田一瑉開始動工修建“海灣綠苑”時，心裏不由得鬧騰起來。想當初功虧一簣，沒拿到“元山現代城”這個項目，讓他遺憾了好長一段時間。現如今徐明凱給他透露了這個信息，讓他的心裏又泛起漣漪。按他目前的狀況，手頭的6000萬資金，一直沒有找到合適的投資項目。可每月的融資成本是一筆不小的開支。迄今為止，他已支付利息500多萬。每月高達60萬的利息，足以令他寢食難安。說心裏話，他一直認為田一瑉是個很好的合作夥伴。鱷魚與河馬雖相處同一水域，但鱷魚從不擔心河馬會對它有所侵害。相反，它卻可以隨時覬覦小河馬，尋找時機將其吃掉。有了這樣的心理，林發權覺得在南廈，田一瑉是他首選的合作夥伴。

但通過幾次的交鋒，他發現田一瑉也不是好對付的角色。雖然表麵上大開大合、大起大落，看似張飛賣肉一刀下去，其實刀工精湛，不差毫厘。給人看的是大氣與豪爽。他思忖著如何與田一瑉交鋒鬥法，在這個項目上占得上風，起碼得平分秋色，不至於吃虧太多。想是這樣想，但如何能如願以償，則需要下一番功夫。

思來想去，他決定先見見徐明凱。徐從他手中共拿走32萬，相信徐是見錢眼開的人。他打了電話，約徐明天下午四點在濱河路上島咖啡館見麵。

接到電話的徐明凱暗自笑了。他想這隻老狐狸是不會甘心的，他始終想在田一瑉的嘴裏搶一塊肥肉。既然他這樣貪婪，那就遂了他的心願，至於是肥肉還是毒餌，那是他的命了。起碼事成了，勞務費是斷然不會少給的。

兩人在約定的時間見麵。為了表示尊重，徐明凱提前五分鍾到達。見林發權進門，徐招手致意。兩人寒暄幾句，重新落座。

“聽說‘海灣綠苑’就要開工了，能說說具體情況嗎？”林發權開門見山揀自己最想了解的情況問起。

“自‘元山現代城’項目資金落實後，田一瑉就開始著手‘海灣綠苑’的開工建設。由於手中資金有限，現急於尋求合作夥伴。前期資金缺口大約一個億，而他目前隻有2000多萬，尚缺8000萬。”徐明凱把他所掌握的情況做了介紹。

“他為何不向銀行或其他部門借貸或融資？”林發權說。

“元山公司的信譽已一敗塗地，沒有銀行會向他伸出援助之手。其他融資目前還沒有聽到消息。不過倒是有一家公司正在洽談，但還沒有達成協議。”徐明凱故意賣了個關子，吊林發權的胃口。

林發權果然中計，他趕緊問是哪家公司。徐明凱故意沉吟許久說：“是我介紹的一個哥們兒，兩家正在談，還沒有結果。”

“能不能約你這個哥們兒見個麵，看看他的意思？”林發權覺得這是個機會，如果把徐的這個朋友拉過來，形成合縱之勢，那就比他一人談的條件要高很多。這樣一來，他的利益就能實現最大化。

徐明凱看出了林的意圖，雖然他想促成這件事，撈取一定的好處，但他同樣想的是利益如何最大化。

“這不太合適，我剛把他介紹給田一瑉，現在又介紹給你，這不符合基本的遊戲規則吧！”徐明凱笑著說。

“徐老弟，咱們認識也不是一兩天了，我林發權向來恩怨分明。這事成了，你功不可沒。咱們還按前一個項目約定的酬金支付，你看可行？”林發權看出了徐明凱的推托，他索性攤牌，說出徐關心但又不好說的重點。

見林發權開門見山正中他下懷，徐明凱心裏一塊石頭落地。“林總多想了，我還沒想這些，隻是這件事我確實有為難之處。這樣吧，我找個合適的時間和他談談，看看他的意思，你看如何？”徐明凱婉轉地表達了他的態度，然後看著林發權。

林發權當然明白徐明凱的用意。無奈是求人幫忙，日後還要靠他在田一瑉麵前美言和股東會上促成這件事，前後都少不了他的作用，因此隻能說：“那多謝了，以後這事還要徐總鼎力相助，事成了，大家都發財！”

徐明凱也就順著說：“發財，大家都發財！”