奧運帶來的商機，影響最大的首先是房地產業。考察奧運題材與房地產業之間的關係，有人把前者比作是雄偉的“立交橋”，把後者比喻成“爬山虎”。意思是說，看上去“爬山虎”的葉子滿滿的，實際上它的鬱鬱蔥蔥需要依附於一個什麽東西才能有可靠支撐。至於奧運結束以後房地產業是否必然會有一個倒退或暴跌，卻難預料。咱們還是走著瞧吧。
如果沒有北京奧運，北京房地產市場也許不會像今天這樣洶湧澎湃。2008年北京奧運會的先期衝擊波，給北京房地產業帶來了全新格局。
2002年3月13日，與房地產業相關的北京市政府職能部門負責人、專家學者、企業家近百人，匯聚一堂共商“京城地產商如何應對2008年挑戰”大計。
大家首先不約而同想到的就是這樣兩個字——奧運。